Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 498-500 Broadway, Nueva York, NY
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32.5 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110.5 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84.5 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80.5 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 51.5 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104.5 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 59.5 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 55.67 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 84.84 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88.5 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57.4 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58.13 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58.5 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 498-500 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 498-500 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
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Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
498-500 Broadway, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 498-500 Broadway, Nueva York NY 10012 |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00483-0005 |
498-500 Broadway, ubicado en el corazón de SoHo, Manhattan, Nueva York, forma parte de la vibrante zona de Broadway. Aunque los detalles históricos específicos sobre esta dirección exacta son limitados, la zona circundante es rica en contexto histórico. El barrio era conocido anteriormente por sus edificios de hierro fundido, un testimonio de los estilos arquitectónicos comerciales del siglo XIX. El edificio cercano en 495 Broadway, aunque no está directamente relacionado, ilustra la diversidad arquitectónica de la época.
La zona general de Broadway en SoHo presenta edificios que reflejan su evolución de un centro residencial a uno comercial. El siglo XIX vio la construcción de numerosos edificios de hierro fundido que fueron influyentes en la configuración del paisaje arquitectónico del distrito.
500 Broadway es un edificio de cinco pisos construido en 1900 y modificado por última vez en 2016. Está clasificado como un edificio Predominantemente Comercial con Otros Usos y sirve como una parte importante de la escena comercial local.
498-500 Broadway es una propiedad ubicada en el corazón de Manhattan, Nueva York, dentro del vibrante barrio de SoHo. El edificio alberga principalmente espacios comerciales con otros usos, clasificado como K4 según las clasificaciones de edificios. Fue construido en 1900 y modificado por última vez en 2016. La propiedad cuenta con un área total de aproximadamente 18.916 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos.
El barrio está bien conectado, con estaciones de metro y rutas de autobús cercanas que mejoran la accesibilidad. Entre los principales minoristas cercanos se incluyen Zara, Nike y Lululemon, que contribuyen al intenso tráfico peatonal de la zona.
Las dimensiones del terreno de la propiedad forman parte del bloque 483, lote 5, en Manhattan. Sirve como una ubicación privilegiada para negocios minoristas debido a su posición destacada en Broadway.
Amenidades del edificio en 498-500 Broadway, Manhattan, NYC
- Planta abierta: Espacioso con una distribución flexible.
- Control de clima: HVAC controlado por el inquilino para ajustes de temperatura cómodos.
- Sistema de cinta transportadora: Gestión eficiente de inventario con cinta transportadora y acceso desde la acera.
- Accesibilidad al transporte público: Ubicación conveniente cerca de líneas de autobús y paradas de metro/subterráneo.
- Altura de techos:
- Planta baja: 16 pies
- Sótano: 11 pies 6 pulgadas
- Subsótano: 8 pies
- Minoristas vecinos: Incluye marcas destacadas como Zara, Nike, Armani Exchange y Lululemon.
- Exposición solar por la tarde: El lado este se beneficia de abundante luz natural durante el día.
- Baños privados y almacenamiento seguro: Disponibles para comodidad y seguridad.
- Intenso tráfico peatonal: Ideal para negocios que buscan alta visibilidad.
498-500 Broadway, Manhattan, NYC: No se listan inquilinos de oficina específicos para esta ubicación. El edificio es una propiedad de oficinas de 5 pisos, Clase C, ubicada en el barrio de SoHo, que ofrece una mezcla de espacios de oficina y comerciales.
En el área de 498-500 Broadway, Manhattan, NYC, los siguientes proveedores de internet están disponibles:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2,3 Gbps y servicio confiable, con planes desde $49,99/mes.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece planes asequibles con velocidades de hasta 1,5 Gbps, desde $35/mes.
- Spectrum: Proporciona amplia cobertura con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $30/mes.
- T-Mobile Home Internet: Ofrece internet inalámbrico con velocidades de hasta 415 Mbps, disponible a través de planes móviles.
Las opciones de transporte cerca de 498-500 Broadway, Manhattan, NYC incluyen:
- Rutas de autobús: La ubicación ofrece fácil acceso a varias líneas de autobús, incluyendo la M1, M11 y M21.
- Estaciones de metro: Las estaciones de metro más cercanas son Bleecker Street y Broadway-Lafayette Street.
- Tren: Los trenes PATH proporcionan conectividad adicional.
Cruces de calles: La propiedad está situada en la intersección de Broadway y Broome Street, dentro del vibrante barrio de SoHo.
Testimonio de Panelz USA
A quien corresponda,
Quiero agradecer a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se dio por vencida; fue rápida y eficiente para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresiva al negociar en nuestro nombre y eficaz al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas.
Atentamente,
David Yagerman
Panelz USA
SHOWROOM
20 West 22nd St, Suite 908
New York, NY 10010
Edificios de oficinas en SoHo
- 100 Avenida de las Américas
- 104-110 Calle Greene
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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