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Alquilar oficina 498-500 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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7.500
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3.700
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3.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 498-500 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 498-500 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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498-500 Broadway nyc
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498-500 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 498-500 Broadway, Nueva York NY 10012
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1900
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00483-0005

498-500 Broadway, ubicado en el corazón de SoHo, Manhattan, Nueva York, forma parte de la vibrante zona de Broadway. Aunque los detalles históricos específicos sobre esta dirección exacta son limitados, la zona circundante es rica en contexto histórico. El barrio era conocido anteriormente por sus edificios de hierro fundido, un testimonio de los estilos arquitectónicos comerciales del siglo XIX. El edificio cercano en 495 Broadway, aunque no está directamente relacionado, ilustra la diversidad arquitectónica de la época.

La zona general de Broadway en SoHo presenta edificios que reflejan su evolución de un centro residencial a uno comercial. El siglo XIX vio la construcción de numerosos edificios de hierro fundido que fueron influyentes en la configuración del paisaje arquitectónico del distrito.

500 Broadway es un edificio de cinco pisos construido en 1900 y modificado por última vez en 2016. Está clasificado como un edificio Predominantemente Comercial con Otros Usos y sirve como una parte importante de la escena comercial local.

498-500 Broadway es una propiedad ubicada en el corazón de Manhattan, Nueva York, dentro del vibrante barrio de SoHo. El edificio alberga principalmente espacios comerciales con otros usos, clasificado como K4 según las clasificaciones de edificios. Fue construido en 1900 y modificado por última vez en 2016. La propiedad cuenta con un área total de aproximadamente 18.916 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos.

El barrio está bien conectado, con estaciones de metro y rutas de autobús cercanas que mejoran la accesibilidad. Entre los principales minoristas cercanos se incluyen Zara, Nike y Lululemon, que contribuyen al intenso tráfico peatonal de la zona.

Las dimensiones del terreno de la propiedad forman parte del bloque 483, lote 5, en Manhattan. Sirve como una ubicación privilegiada para negocios minoristas debido a su posición destacada en Broadway.


Amenidades del edificio en 498-500 Broadway, Manhattan, NYC

  • Planta abierta: Espacioso con una distribución flexible.
  • Control de clima: HVAC controlado por el inquilino para ajustes de temperatura cómodos.
  • Sistema de cinta transportadora: Gestión eficiente de inventario con cinta transportadora y acceso desde la acera.
  • Accesibilidad al transporte público: Ubicación conveniente cerca de líneas de autobús y paradas de metro/subterráneo.
  • Altura de techos:
    • Planta baja: 16 pies
    • Sótano: 11 pies 6 pulgadas
    • Subsótano: 8 pies
  • Minoristas vecinos: Incluye marcas destacadas como Zara, Nike, Armani Exchange y Lululemon.
  • Exposición solar por la tarde: El lado este se beneficia de abundante luz natural durante el día.
  • Baños privados y almacenamiento seguro: Disponibles para comodidad y seguridad.
  • Intenso tráfico peatonal: Ideal para negocios que buscan alta visibilidad.

498-500 Broadway, Manhattan, NYC: No se listan inquilinos de oficina específicos para esta ubicación. El edificio es una propiedad de oficinas de 5 pisos, Clase C, ubicada en el barrio de SoHo, que ofrece una mezcla de espacios de oficina y comerciales.

En el área de 498-500 Broadway, Manhattan, NYC, los siguientes proveedores de internet están disponibles:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2,3 Gbps y servicio confiable, con planes desde $49,99/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece planes asequibles con velocidades de hasta 1,5 Gbps, desde $35/mes.
  • Spectrum: Proporciona amplia cobertura con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $30/mes.
  • T-Mobile Home Internet: Ofrece internet inalámbrico con velocidades de hasta 415 Mbps, disponible a través de planes móviles.

Las opciones de transporte cerca de 498-500 Broadway, Manhattan, NYC incluyen:

  • Rutas de autobús: La ubicación ofrece fácil acceso a varias líneas de autobús, incluyendo la M1, M11 y M21.
  • Estaciones de metro: Las estaciones de metro más cercanas son Bleecker Street y Broadway-Lafayette Street.
  • Tren: Los trenes PATH proporcionan conectividad adicional.

Cruces de calles: La propiedad está situada en la intersección de Broadway y Broome Street, dentro del vibrante barrio de SoHo.






Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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