Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina 484-486 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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484-486 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 484-486 Broadway, Nueva York NY 10013 |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | C |
484-486 Broadway en Manhattan, NYC, es un edificio notable con una historia compleja. El edificio a menudo se menciona indistintamente con 486 Broadway, diseñado por la firma arquitectónica Lamb & Rich a finales del siglo XIX. Inicialmente, 486 Broadway se completó en 1883, presentando elementos arquitectónicos románicos y moriscos, incluyendo ventanas con arcos redondeados y ornamentos neo-griegos estilizados. Sin embargo, los registros históricos indican que un edificio anterior en esta ubicación estaba involucrado en actividades de fabricación ligera y negocios de ropa, con inquilinos como los comerciantes de telas Adams & Allen y el fabricante de corsés A. Seligman.
La estructura actual en 484 Broadway fue construida en 1900, convirtiéndola en una parte significativa del paisaje comercial del barrio SoHo. El edificio fue modificado en 2013 y está clasificado como oficina con espacio comercial, abarcando seis pisos. Está situado en una zona vibrante conocida por sus edificios de hierro fundido y arquitectura histórica.
A pesar de su importancia histórica, el edificio ha sufrido cambios a lo largo de los años, reflejando la evolución del barrio de un uso industrial a uno comercial. La zona ha sido un centro para diversos negocios, contribuyendo a la rica historia del distrito SoHo de Manhattan.
484-486 Broadway, Manhattan, NYC
Direcciones Alternativas: También conocido como 486 Broadway.
Barrio: SoHo
Código Postal: 10013
Borough: Manhattan
Pisos: 6
Año de Construcción: 1900
Año de Última Modificación: 2013
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 30,031 pies cuadrados
Clase del Edificio: Oficina con espacio Comercial - De 1 a 6 Pisos (O5)
Minoristas Notables: Incluye espacio comercial arrendado por Madewell y J.Crew.
Servicios del Edificio
- Acceso 24 Horas: Acceso continuo al edificio disponible durante todo el día.
- Calefacción y Aire Acondicionado: Equipado con sistemas de calefacción y enfriamiento para el control climático.
- Cocinas: Las unidades incluyen comodidades de cocina.
Beneficios de la Ubicación
- Barrio: Situado en el barrio SoHo de Manhattan.
- Transporte: Ubicación conveniente cerca de la estación de metro Lafayette St & Spring St (tren 6), con rutas de autobús cercanas.
El edificio de oficinas ubicado en 484-486 Broadway, Manhattan, NYC, ha sido históricamente utilizado por diversas empresas manufactureras en la industria de la confección. En años recientes, se ha adaptado para espacios de trabajo-vivienda y uso de oficina.
Los inquilinos comerciales notables en el edificio incluyen:
- Madewell
- J.Crew
Anteriormente, el edificio fue usado por Topshop para sus salas de exhibición.
La propiedad fue vendida por última vez el 19 de diciembre de 2022, por un precio de compra de $23,520,000.
Proveedores de internet disponibles cerca de 484-486 Broadway, Manhattan, NYC incluyen:
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Reconocido por su fiabilidad y servicio al cliente, los planes de Verizon Fios comienzan en $49.99 y pueden combinarse con servicios de teléfono, móvil y TV.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband proporciona servicios de cable y fibra con uso ilimitado de datos. Su internet por fibra está en expansión por toda la ciudad, ofreciendo precios competitivos.
Spectrum
Spectrum es un proveedor líder de internet por cable en Manhattan, ofreciendo velocidades hasta 1 Gbps. Proporciona conexiones fiables y planes accesibles desde $30 al mes, con opciones de paquetes de TV y teléfono.
Otros Proveedores
Proveedores adicionales como T-Mobile 5G Home Internet, Skywire y Earthlink-Verizon también pueden estar disponibles en la zona, aunque su cobertura y velocidades pueden variar.
484-486 Broadway, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte y calles cruzadas:
- Estación de Metro Más Cercana: Lafayette St & Spring St en la esquina suroeste, servida por el tren 6, aproximadamente a 0.133 millas.
- Rutas de Autobús: La línea X28 para en Broadway/Broome St, a solo 0.02 millas.
- Calles Cruzadas: Broadway intersecta con Broome Street.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.