Alquilar local comercial en SoHo
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Locales comerciales en alquiler en SoHo
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Wooster St & Spring Street Floor 3 (full) | 12,600 | $ Negotiable |
| C | Eldridge St & Grand Street Floor 5 (full) | 7,800 | $ 32,400 |
| C | Eldridge St & Grand Street Floor 3 (full) | 7,800 | $ 39,000 |
| C | Orchard St & Grand Street Ground floor | 7,000 | $ Negotiable |
| A | Broome St & Varick Street Lower level (full) | 6,400 | $ 35,200 |
| C | Broadway & Spring Street Floor 6 | 2,500 | $ 12,000 |
| B | Greene St & Canal Street Ground floor | 2,300 | $ Negotiable |
| C | Grand St & Grand Street Lower level | 2,200 | $ 7,200 |
| B | Broome St & Mulberry Street Ground floor | 2,200 | $ 39,800 |
| A | Kenmare St & Mott Street Floor 1 | 2,200 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Grand Street Lower level | 2,000 | $ Negotiable |
| B | Spring St & Lafayette Street Lower level (full) | 2,000 | $ 124,600 |
| C | Broadway & Howard Street Ground floor | 2,000 | $ Negotiable |
| B | Greene St & Greene Street Ground floor | 1,800 | $ Negotiable |
| B | Broome St & Mulberry Street Ground floor | 1,600 | $ 29,000 |
| A | Soho Sq & Spring Street Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| A | Kenmare St & Mott Street Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| C | Wooster St & Broome Street Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Mercer St & Prince Street Lower level (full) | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Howard Street Floor 4 | 1,200 | $ 6,000 |
| A | Broadway & Spring Street Floor 1 | 1,000 | $ 66,600 |
| C | Eldridge St & Grand Street Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Howard Street Floor 1 | 4,900 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Prince Street Lower level (full) | 3,800 | $ Negotiable |
| B | Lafayette St & Prince Street Ground floor | 2,500 | $ Negotiable |
| B | Lafayette St & Prince Street Lower level | 800 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Lower level (full) | 4,800 | $ 20,000 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Floor 2 (full) | 4,600 | $ 19,200 |
| C | Broadway & Bond Street Greenwich Village · Floor 5 (full) | 4,000 | $ 14,000 |
| A | Charles St & Hudson Street West Village · Floor 1 | 2,100 | $ Negotiable |
| C | Duane St & Broadway City Hall · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| A | Maiden Lane & Pearl Street Insurance District · Ground floor | 2,000 | $ 24,000 |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| C | Chambers St & West Broadway Tribeca · Floor 1 | 2,000 | $ Negotiable |
| A | Hudson St & Canal Street Hudson Square · Ground floor | 1,400 | $ 11,600 |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ 18,800 |
| A | Chambers St & Church Street Tribeca · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased SoHo
- Starbucks leased 3,073 SF at 444 Broadway
- Aritzia leased 30,000 SF at 560 Broadway
- PacSun leased 10,000 SF at 503 Broadway
- Kenzo leased 3,000 SF at 107 Grand Street
- Mackage leased 4,500 SF at 138 Spring Street
- Elvis + Elvin New York leased 500 SF at 73 West Houston Street
- MY NYC Dentist leased 4,446 SF at 315 Hudson Street
- Mochidoki leased 372 SF at 176 Spring Street
- Norrøna leased 5,000 SF at 67 Greene Street
- Broadway Market leased 7,000 SF at 427 Broadway
- Naked Retail Group leased 1,100 SF at 11 Howard Street
- Charleston Shoe Company leased 1,000 SF at 172 Spring Street
- Allbirds leased 2,500 SF at 73 Spring Street
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
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- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de SoHo
Límites Geográficos
SoHo (Sur de Houston Street) ocupa un área aproximadamente rectangular en el Bajo Manhattan delimitada por Houston Street al norte, Canal Street al sur, Crosby Street y Lafayette Street al este, y la Sexta Avenida al oeste. Se superpone con el Distrito Histórico SoHo-Cast Iron, que abarca 26 manzanas con aproximadamente 500 edificios de hierro fundido. Las coordenadas del vecindario son aproximadamente 40°43′23″N 74°00′00″W.
Negocios y Panorama Comercial
SoHo sirve como un meca del comercio minorista con una mezcla de marcas de lujo, boutiques independientes y tiendas emblemáticas. Marcas de moda de alta gama como Chanel, Prada y Louis Vuitton anclan Broadway, mientras que diseñadores más pequeños ocupan las calles laterales. Las galerías de arte salpican West Broadway y Wooster Street, y exhibiciones tecnológicamente avanzadas como la tienda de Apple en una antigua oficina de correos de Prince Street mezclan comercio con espectáculo arquitectónico. La oferta culinaria varía desde restaurantes de alta cocina como Balthazar (brasserie francesa) hasta conceptos contemporáneos como The Dutch y Dominique Ansel Bakery.
Atracciones Históricas
El pasado industrial del vecindario como un centro de manufactura del siglo XIX se conserva a través de su arquitectura de hierro fundido. El Distrito Histórico SoHo-Cast Iron, designado en 1973, incluye estructuras icónicas como el Edificio E.V. Haughwout (485 Broadway), conocido por su fachada estilo palazzo veneciano. El "Informe Rapkin" de 1962 acuñó el nombre "SoHo" durante los esfuerzos por preservar su legado arquitectónico en medio de la renovación urbana. Para la década de 1970, los lofts convertidos se convirtieron en estudios para artistas como Jean-Michel Basquiat y Keith Haring.
Carácter Arquitectónico
La identidad de SoHo proviene de su concentración de edificios de hierro fundido, muchos de los cuales datan de 1860 a 1890. Estas estructuras presentan fachadas ornamentadas con columnas corintias, ventanas arqueadas y cornisas elaboradas. Ejemplos incluyen el Edificio Gunther (469 Broome Street) y el 72 Greene Street de estilo Segundo Imperio francés. Los paisajes de calles de adoquines belgas y lofts industriales convertidos en espacios residenciales definen aún más la estética del área.
Acceso y Transporte
Las líneas clave del metro incluyen la N/R/W en Prince Street, el tren 6 en Spring Street, y el A/C/E en Canal Street. Las estaciones de Citi Bike y la proximidad al Túnel Holland facilitan el acceso en coche y bicicleta. La caminabilidad se ve mejorada por las calles laterales en forma de cuadrícula y el Broadway amigable para los peatones.
Códigos Postales Adyacentes
SoHo utiliza principalmente 10012 y 10013. Los códigos cercanos incluyen 10002 (Chinatown/Lower East Side al este de Bowery), 10014 (West Village), y 10007 (Tribeca). El borde norte cerca de Houston Street bordea la extensión de 10012 hacia Nolita.
Presencia Corporativa
Las startups tecnológicas y las firmas creativas dominan los espacios de oficinas en lofts convertidos. Aunque las compañías Fortune 500 específicas son raras, el vecindario alberga showrooms para marcas globales como Tesla y Nike. Empresas de medios y firmas arquitectónicas ocupan los pisos superiores de edificios de uso mixto, aprovechando el caché artístico del área.
La mezcla de preservación histórica y comercio moderno en SoHo continúa atrayendo a visitantes y residentes, manteniendo su estatus como un cruce cultural en el Bajo Manhattan.
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