Alquilar Local Comercial

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Map of Alquilar Local Comercial
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"Alquilar Local Comercial"

Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 65,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 53,000
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 31,200
$ Negotiable
B
6th Avenue & Avenue of Americas
 27,000
$ Negotiable
A
E 43rd Street & Fifth Avenue
 14,900
$ Negotiable
B
W 34th Street & Avenue of America
 14,900
$ Negotiable
A
5th Avenue & East 44th Street
 14,700
$ Negotiable
B
Exchange Pl & Broad Street
 14,300
$ Negotiable
C
Eighth Ave & Eighth Avenue
 12,500
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 12,000
$ Negotiable
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 8,700
$ 49,200
C
W 39th Street & Avenue of the Americas
 8,600
$ Negotiable
B
1 & 7th Avenue
 8,000
$ Negotiable
B
5th Avenue & West 36th Avenue
 8,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 39th Street
 7,800
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 48th Street
 7,800
$ Negotiable
C
W 32nd Street & 5th Avenue
 7,500
$ Negotiable
C
Broadway & West 46th Street
 7,200
$ Negotiable
B
Wall Street Ct & Pearl Street
 7,100
$ 42,600
B
Beach St & Greenwich Street
 6,700
$ 53,600
B
Broadway & Chambers Street
 5,500
$ 34,200
C
W 32nd Street & Broadway
 5,500
$ 20,600
A
E 42nd Street & Second Avenue
 5,500
$ 36,600
A
Third Ave & East 40th Street
 4,800
$ 30,000
C
W 36th Street & Eight Avenue
 4,500
$ 24,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 3,800
$ 30,000
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 2,800
$ 19,800
A
Warren St & Church Street
 2,300
$ 17,200
C
W 37th Street & 6th Avenue
 2,000
$ 15,000
C
W 45th Street & Eleventh Avenue
 1,700
$ 5,600
B
Third Ave & East 61st Street
 1,700
$ 12,000
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
B
W 38th Street & West 37th Street
 1,200
$ 8,200
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 4,600
Class Address SF Monthly Rent
B
W 46th Street & 10th Avenue
 88,400
$ Negotiable
A
E 57th Street & Lexington Avenue
 11,500
$ Negotiable
A
W 34th Street & Seventh Avenue
 11,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 44th Street
 10,100
$ 34,200
A
Fifth Ave & West 33rd Street
 9,200
$ 23,400
B
E 61st Street & Barclay Street
 9,000
$ Negotiable
B
E 79th Street & Second Avenue
 8,100
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
 7,700
$ Negotiable
B
Broadway & West 50th Street
 2,800
$ 11,600
B
Fulton St & Dutch Street
 2,500
$ 33,200
C
E 39th Street & Fifth Avenue
 2,000
$ 12,200
A
Water St & Gold Street
 1,900
$ Negotiable
A
Hudson Yards & 11th Avenue
 1,700
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 37th Street
 1,100
$ 3,800
Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 74,900
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 62,600
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 34,800
$ Negotiable
B
Station & West 31st Street
 30,000
$ Negotiable
C
W 36th Street & Eight Avenue
 13,000
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 9,600
$ 79,800
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
Washington St & Rector Street
 8,100
$ 57,200
B
John St & Dutch Street
 6,200
$ 49,600
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 5,100
$ 40,200
A
E 42nd Street & Second Avenue
 4,500
$ 30,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
B
W 35th Street & Seventh Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
1 & 7th Avenue
 2,000
$ Negotiable
C
W 37th Street & Ninth Avenue
 2,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 50th Street
 1,900
$ Negotiable
C
Fulton St & Nassau Street
 1,900
$ Negotiable
A
Park Ave & Lexington Avenue
 1,900
$ Negotiable
B
W 38th Street & Eighth Avenue
 1,800
$ 12,600
A
Madison Ave & East 41st Avenue
 1,700
$ 42,400
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
C
W 37th Street & 6th Avenue
 1,500
$ 5,200
B
John St & William Street
 1,400
$ 10,400
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 5,000
B
W 36th Street & Eighth Avenue
 1,000
$ 6,200
C
Eighth Ave & West 39th Street
 1,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 41st Street
 900
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 49th Street
 900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
 900
$ Negotiable
C
Seventh Ave & West 38th Street
 900
$ Negotiable
B
Broadway & West 38th Street
 900
$ Negotiable
A
Broadway & West 39th Street
 900
$ 20,600
C
W 33rd Street & West 33rd Street
 800
$ 12,800
C
W 38th Street & Ninth Avenue
 800
$ 2,600
B
W 33rd Street & Broad Street
 600
$ 2,200
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

New York

Introducción a Nueva York, Barrio de NYC

El barrio de la ciudad de Nueva York, comúnmente referido como "La Ciudad," en realidad hace referencia al área más grande de Manhattan, que es uno de los cinco distritos de Nueva York. Manhattan está delimitado por el río Hudson al oeste, el río Harlem al norte, el río Este al este y el puerto de Nueva York al sur. Esta área diversa es conocida por su rica historia, distritos comerciales, atracciones culturales y barrios vibrantes.

Límites Geográficos

Manhattan es parte del condado de Nueva York y tiene un área total de aproximadamente 33.59 millas cuadradas, con 22.83 millas cuadradas siendo tierra y el 32% restante compuesto por agua. Su geografía única, con formaciones de lecho rocoso como mármol de Inwood, gneis de Fordham y esquisto de Manhattan, proporciona una base estable para los numerosos rascacielos que definen su horizonte.

Descripción de Negocios, Tiendas, Minoristas y Restaurantes Finos

Manhattan alberga una variedad de negocios y distritos comerciales. Algunas de las áreas notables incluyen: - Quinta Avenida: Conocida por las compras de lujo, la Quinta Avenida está bordeada de minoristas de alta gama como Tiffany & Co., Saks Fifth Avenue y Bergdorf Goodman. - Times Square: Aunque no es tradicionalmente un destino de compras, Times Square ofrece una variedad de opciones de entretenimiento, restaurantes y tiendas de souvenirs. - High Line: Este parque elevado está rodeado de boutiques de moda, galerías de arte y tiendas de alimentos gourmet. - Alta Cocina: Restaurantes como Per Se, Le Bernardin y Eleven Madison Park están entre la élite culinaria, ofreciendo experiencias gastronómicas exquisitas. - Greenwich Village: Conocido por sus históricas casas de piedra rojiza y su vibrante vida nocturna, este barrio cuenta con una mezcla de trattorias italianas clásicas, bares contemporáneos y boutiques de lujo.

Historia de las Principales Atracciones

Manhattan está salpicado de atracciones icónicas que han dado forma a su historia: - Estatua de la Libertad y Ellis Island: Aunque técnicamente en el puerto de Nueva York, las visitas a estos hitos a menudo comienzan en Manhattan. La Estatua de la Libertad fue dedicada en 1886, y Ellis Island sirvió como una estación principal de inspección de inmigrantes de 1892 a 1954. - Central Park: Diseñado por Frederick Law Olmsted y Calvert Vaux, Central Park se inauguró en 1857 y desde entonces se ha convertido en un amado escape de la vida urbana. - Empire State Building: Completado en 1931, este rascacielos fue el más alto del mundo durante casi 40 años y sigue siendo un símbolo de la ciudad de Nueva York. - El Museo Metropolitano de Arte: Fundado en 1870, este museo es uno de los más grandes y renombrados del mundo, albergando una vasta colección de arte y artefactos de todo el mundo.

Tipos de Edificios y Monumentos Significativos

La arquitectura de Manhattan se caracteriza por: - Rascacielos: Edificios icónicos como el Empire State Building, One World Trade Center (el más alto del hemisferio occidental) y el Chrysler Building dominan el horizonte. - Casas de Piedra Rojiza: Fila de casas históricas que se encuentran en barrios como Greenwich Village y el Upper West Side. - Edificios Art Deco: Algunas de las estructuras más icónicas de Manhattan, como el New Yorker Hotel y el General Electric Building, exhiben diseño Art Deco. - Desarrollos Modernos: Áreas como Hudson Yards y el World Trade Center ofrecen arquitectura elegante y contemporánea.

Opciones de Transporte

Manhattan está excepcionalmente bien servida por transporte público: - Sistema de Metro: El metro de Nueva York ofrece una cobertura completa del distrito, con numerosas líneas que conectan Manhattan con otras partes de la ciudad. - Autobuses: Una extensa red de autobuses ofrece opciones de transporte adicionales. - Taxis y Servicios de Transporte: Uber y Lyft están ampliamente disponibles junto con los tradicionales taxis amarillos. - Infraestructura para Bicicletas: El sistema de bicicletas compartidas de NYC permite a residentes y visitantes andar en bicicleta por la ciudad.

Códigos Postales y Barrios Adyacentes

Si bien Manhattan en sí tiene varios códigos postales (incluyendo 10001, 10003, 10011, 10012, etc.), no tiene códigos postales "adyacentes" en el sentido geográfico, ya que es un solo distrito. Sin embargo, limita con los otros distritos de NYC a través de vías fluviales, con Queens y Brooklyn al este y el Bronx al norte.

Empresas y Oficinas Prominentes en Manhattan

Manhattan es un centro global para negocios y finanzas, albergando oficinas de numerosas empresas prominentes: - Finanzas: JPMorgan Chase, Goldman Sachs y Morgan Stanley se encuentran entre las principales instituciones financieras con sedes o operaciones significativas en Manhattan. - Medios y Entretenimiento: Compañías como News Corp, Time Warner (ahora WarnerMedia) y NBCUniversal tienen grandes oficinas en el distrito. - Tecnología: Google, Amazon y Facebook (Meta) tienen operaciones significativas en Manhattan, reflejando la creciente presencia tecnológica en la ciudad. - Bienes Raíces y Derecho: Muchas de las compañías inmobiliarias más grandes del mundo y firmas de abogados tienen sus sedes en Manhattan, aprovechando su estatus como un centro financiero.

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