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Oficinas en Renta 590 Madison Ave

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
8,300
Negotiable
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$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,500
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
7,600
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,300
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2376 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1626 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10376 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20376 $ 12050 $ 7025

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13,700
$ 119,875
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14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
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Madison Ave & East 48th Street $ 70
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 590 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 590 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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590 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 590 Madison Ave, New York NY 10022
Nombre del edificio: 590 Madison Avenue
Otras direcciones del edificio: 590 Madison Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:43
Year Built:1982
Building Class:A
Block & lot:01292-0015


590 Madison Avenue, anteriormente conocido como el Edificio IBM, es un rascacielos de 41 pisos ubicado en la esquina de Madison Avenue y East 57th Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1983, fue diseñado por Edward Larrabee Barnes & Associates y desarrollado por IBM. El edificio presenta una forma única de cuña e incluye un espacio público de propiedad privada con una estructura de vidrio, que ofrece comodidades y exhibiciones de arte.

El edificio original de IBM en este sitio fue construido en 1938 y tenía 20 pisos. Fue demolido en 1977 para dar paso a la estructura actual, que se completó seis años después. IBM fue propietario del edificio hasta que fue vendido a E.J. Minskoff Equities Inc. en 1994. A pesar del cambio de propiedad, el edificio todavía es comúnmente referido como el Edificio IBM.

El diseño del edificio incluye un atrio de cuatro pisos con una escultura roja de Calder en la entrada. El atrio ofrece un espacio público con asientos y alberga exposiciones de arte rotativas. El exterior está revestido de piedra negra, complementado por un pavimento de granito en el vestíbulo.



590 Madison Avenue, también conocido como el Edificio IBM, es un rascacielos prominente situado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Ubicado en la esquina de la calle 57 y Madison Avenue, este edificio de 41 pisos es un punto de referencia notable en la zona.

Originalmente desarrollado para IBM, el edificio fue diseñado por Edward Larrabee Barnes and Associates y terminado en 1983. Presenta una forma pentagonal única con una esquina achaflanada, creando una apariencia distintiva. La fachada del edificio está hecha de vidrio verde grisáceo y granito pulido, lo que le confiere un efecto prismático.

590 Madison Avenue forma parte del prestigioso Distrito Plaza, ofreciendo proximidad a Central Park, tiendas de lujo y restaurantes de alta categoría. El edificio es conocido por sus espacios de oficina de alta gama y alberga a varias empresas prominentes.



Comodidades en 590 Madison Avenue

  • The Nook: Café para llevar que ofrece desayuno, almuerzo y aperitivos durante todo el día.
  • The Terrace: Terraza al aire libre en la azotea para días soleados o grandes eventos.
  • The Clubhouse: Salón elegante para socializar, happy hour o reuniones privadas.
  • The Study: Biblioteca tranquila y lounge de conexión con vista al atrio lleno de plantas.
  • The Grounds: Simulador multideportivo para relajarse o realizar competencias en equipo.
  • The Great Hall: Espacio de conferencias equipado para conferencias y eventos de networking.
  • The Boardroom: Sala de conferencias iluminada por el sol y con alta tecnología para reuniones a gran escala.
  • The Athletic Center: Instalación de fitness con equipos de cardio, pesas, clases, estudio de yoga y vestuarios.
  • The Garage: Estacionamiento privado y cuarto seguro para bicicletas.
  • Atrium: Atrio de tres pisos con estructura de vidrio que incluye un café de servicio completo, arte contemporáneo y hermoso follaje de bambú.


Varios inquilinos de oficinas han arrendado recientemente espacio en 590 Madison Avenue, en el Distrito Plaza de Manhattan.

Reverence Capital Partners, una firma de capital privado, alquiló 13,743 pies cuadrados en parte del piso 29, trasladándose desde 10 East 53rd Street.

E.F. Hutton, una firma de servicios financieros, alquiló 11,057 pies cuadrados en parte del piso 39.

Consello, una firma de banca de inversión, alquiló 9,511 pies cuadrados en parte del piso 28, marcando su primera oficina.

Compass Group, un administrador de inversiones latinoamericano, alquiló 7,613 pies cuadrados en el piso 33, trasladándose desde 135 East 57th Street.

Nexans Group, un fabricante de infraestructura, alquiló el espacio más pequeño con 3,674 pies cuadrados en parte del piso 40.


Proveedores de Internet disponibles en 590 Madison Ave, Manhattan, NYC incluyen:

  • Comcast: Fibra disponible en el edificio.
  • Crown Castle: Fibra disponible en el edificio.
  • Lumen: Fibra disponible en el edificio.
  • Cogent Communications: Activos de fibra ubicados a 62 pies del edificio.
  • Verizon: Activos de fibra ubicados a 62 pies del edificio.
  • Zayo: Activos de fibra ubicados a 62 pies del edificio.

590 Madison Avenue en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes:

  • Metro: Tome la línea 6 del metro desde estaciones cercanas como Lexington Avenue/59th Street, que se encuentra a poca distancia a pie.
  • Autobús: El sistema de autobuses Westchester County Bee-Line opera paradas cerca de esta ubicación.
  • Taxi: Los taxis están disponibles fácilmente para un viaje rápido.

Las calles cruzadas son la calle 57 y Madison Avenue.







Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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