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Alquilar oficina en 509 Madison Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2409 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1659 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10409 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20409 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 509 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 509 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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509 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 509 Madison Ave, New York NY 10022
Otras direcciones del edificio: 509 Madison Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:23
Year Built:1929
Building Class:A
Block & lot:01288-0051


509 Madison Avenue es un edificio de oficinas Art-Deco de 21 pisos ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1929, fue diseñado por Robert T. Lyons y cuenta con una fachada de ladrillo color crema sobre una base de piedra de tres pisos. La planta baja del edificio está revestida en granito negro con una entrada central enmarcada en piedra caliza y rematada por una cornisa.

Los detalles arquitectónicos del edificio incluyen ventanas tripartitas en marcos metálicos verdes en el segundo y tercer piso, con pilastras delgadas y estribos que separan los pisos. Los pisos superiores tienen ventanas emparejadas en cada vano, con estribos de piedra que presentan aletas verticales y bandas con ménsulas. Un retroceso notable se marca sobre el piso 14 con remates de piedra caliza.

509 Madison Avenue ha sufrido alteraciones recientes, siendo los cambios más significativos los realizados en 2024. El edificio se clasifica como una propiedad de "Solo Oficina con o sin Comercial - 20 Pisos o Más" y tiene un área total de planta de 12,456 metros cuadrados (134,039 pies cuadrados). Su valor actual de mercado según el tasador fiscal es aproximadamente $55,707,000.



509 Madison Avenue, Nueva York, NY 10022, es un edificio de oficinas prominente en Central Midtown, Manhattan. Fue construido en 1929 y tiene 21 pisos. El edificio también es conocido por su dirección secundaria como 28-30 E 53rd St, Nueva York, NY 10022.

Direcciones alternativas para esta propiedad incluyen 507-511 Madison Ave, Nueva York, NY 10022.



509 Madison Avenue es un edificio de 22 pisos ubicado en el corazón de Manhattan, NYC. Ofrece proximidad a importantes centros de transporte público y puntos emblemáticos como Rockefeller Center y Trump Tower.

Características clave:

  • 22 pisos
  • Aproximadamente 12,904 metros cuadrados (139,000 pies cuadrados)
  • Ubicado en el prestigioso Distrito Plaza
  • Cerca de Grand Central
  • Construido originalmente en 1929


509 Madison Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas destacado con una rica historia. Fue construido en 1929 y tiene 21 pisos, ofreciendo un total de 12,456 metros cuadrados (134,039 pies cuadrados) de espacio de oficina.

Si bien no se disponen de detalles específicos sobre los inquilinos actuales de oficinas, el edificio está situado en el corazón del Distrito Plaza, un área muy buscada por las empresas. Cerca, otros inquilinos notables de oficinas han arrendado espacios en la zona, como Tweedy, Browne Company LLC en 350 Park Avenue y The Carlyle Group en 520 Madison Avenue.

La proximidad del edificio a los principales centros de transporte y su estatus Clase A lo hacen una ubicación atractiva para empresas que buscan espacios de oficina de alta calidad en Manhattan.



Proveedores de Internet en 509 Madison Ave, Manhattan, NYC:

Varios proveedores de internet atienden el área alrededor de 509 Madison Ave en Manhattan. Los principales proveedores incluyen:

  • Verizon: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • STARRY: Conocido por su servicio inalámbrico fijo con velocidades de hasta 314 Mbps.


509 Madison Avenue está ubicado en el corazón de Midtown East, Manhattan, ofreciendo excelentes opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Lexington Av/53 St - a 4 minutos caminando
  • 57 St - a 5 minutos caminando
  • 51 St - a 5 minutos caminando

Estación de tren más cercana:

  • Grand Central Madison - a 11 minutos caminando

Líneas de autobús:

  • BM2
  • BM5
  • BXM4
  • M103
  • M15-SBS

Calles cruzadas:

  • Avenida Madison y Calle 53 Este
  • Avenida Madison y Calle 54 Este

Esta ubicación es un Paraíso para Peatones con un Puntaje para Caminar de 97, lo que indica que las diligencias diarias no requieren automóvil.







Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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