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rentar oficina en 390 Park Avenue

Oficinas en Renta 390 Avenida Park

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 281.5

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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4.300
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Park Ave & Calle 54 Este $ 80
3.500
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Park Ave & Calle 58 Este $ 125
4.000
$ 41.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
2.200
$ 9.900
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & Calle 49 Este $ 65
2.000
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 62
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Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 66
6.500
$ 35.479
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 390 Avenida Park. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 390 Avenida Park y en el cercano barrio de Plaza District.
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390 Avenida Park Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 390 Avenida Park, Nueva York NY 10022
Nombre del edificio: Lever House
Otras direcciones del edificio: 390 Park Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:22
Año de construcción:1952
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01289-0036


Lever House, ubicado en el 390 de Park Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas emblemático diseñado por Gordon Bunshaft y Natalie de Blois de Skidmore, Owings & Merrill (SOM). Construido entre 1950 y 1952, fue originalmente la sede de Lever Brothers, una subsidiaria de Unilever. El edificio es notable por su arquitectura de Estilo Internacional, que presenta una fachada cortina de vidrio, siendo solo el segundo diseño de este tipo en la ciudad después del Edificio de la Secretaría de las Naciones Unidas.

El diseño del edificio influyó significativamente en la transformación de Park Avenue de una zona residencial con edificios de mampostería a un centro comercial con estructuras modernas de oficinas. Lever House estuvo a punto de ser demolido en los años 80, pero fue salvado y designado como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1982. Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1983.

A lo largo de los años, Lever House ha sido sometido a restauraciones para mantener su integridad arquitectónica y adaptarse a las necesidades modernas. El edificio es reconocido por su diseño innovador y significado histórico, representando las tendencias arquitectónicas de su época.



390 Park Avenue, Manhattan, NYC, es conocido como Lever House. Es un edificio de oficinas emblemático ubicado entre las calles East 53rd y 54th en Park Avenue.

Construido originalmente entre 1950 y 1952, Lever House fue diseñado por Gordon Bunshaft y Natalie de Blois de Skidmore, Owings & Merrill (SOM) en el Estilo Internacional. Fue la sede de Lever Brothers, una subsidiaria de Unilever.

El edificio presenta un diseño único con una fachada cortina de vidrio y un patio en el nivel del suelo. Lever House ha tenido una influencia significativa en el diseño de rascacielos y ahora es un edificio de oficinas multiarrendatario.



Lever House en 390 Park Avenue ofrece una gama de comodidades, que incluyen:

  • Lever Club de dos pisos con espacios interiores y exteriores
  • Biblioteca
  • Comedor privado con bar
  • Salón
  • 13,450 pies cuadrados de terrazas al aire libre
  • Áreas de conferencias y oficinas flexibles
  • Estacionamiento con valet en el sótano con acceso directo a los pisos de oficinas
  • Espacios abiertos para reuniones y entretenimiento
  • Salas de conferencias privadas reservables
  • Asientos en el salón
  • Habitaciones privadas para salud y bienestar
  • Almacenamiento de bicicletas con conserje
  • Instalaciones de ducha en el lugar
  • Terraza al aire libre ajardinada de 15,000 pies cuadrados contigua


Los inquilinos de oficinas notables en 390 Park Avenue, Lever House, incluyen:

  • Northern Trust
  • Quantum Energy Group
  • One Investment Management
  • Arconic
  • Classic Realty
  • Hellman & Friedman
  • RFR
  • Sanders Capital


En 390 Park Ave en Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a varios proveedores de internet principales:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable, Verizon Fios es una opción principal para quienes buscan velocidades simétricas rápidas por fibra óptica.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con planes asequibles desde $20 al mes. Proporciona uso de datos ilimitado y es una buena alternativa cuando no hay fibra disponible.
  • Spectrum: Ofrece cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps. Spectrum es una opción confiable para quienes prefieren internet por cable y ofrece precios competitivos con opciones de paquetes.


390 Park Avenue, Manhattan, NYC está ubicado en la intersección de East 54th Street y Park Avenue.

Las opciones de transporte público incluyen:

  • Metro: Las estaciones más cercanas son 5 Av/59 St (a 1 minuto caminando), Lexington Av/53 St (a 4 minutos caminando) y 51 St (a 5 minutos caminando). Las líneas incluyen 4, 5, E.
  • Bus: Las paradas cercanas incluyen Madison Av / E 54 St (a 2 minutos caminando), Madison Av/E 53 St (a 3 minutos caminando) y Lexington Av/E 53 St (a 4 minutos caminando). Las líneas de bus incluyen BM2, M1, M103, M4, M42.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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