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Alquilar oficina en 399 Park Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2234 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1484 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10234 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20234 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 399 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 399 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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399 Park Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 399 Park Ave, New York NY 10022
Nombre del edificio: 399 Park Avenue
Otras direcciones del edificio: 399 Park Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:39
Year Built:1960
Building Class:A
Block & lot:01308-7502


399 Park Avenue, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas de 41 pisos que sirve como la sede mundial de Citigroup. El edificio fue construido entre 1959 y 1961, aunque algunas fuentes indican incorrectamente que se completó en 1969.

El sitio fue inicialmente reunido por Vincent Astor, quien había planeado construir un Astor Plaza de 46 pisos. Sin embargo, debido a dificultades para adquirir todos los lotes necesarios, el proyecto fue modificado. El edificio ocupa toda la manzana entre Park Avenue y Lexington Avenue y las calles 53 y 54.

Citigroup se mudó al edificio desde el 55 Wall Street, marcando un cambio de varios bancos importantes desde el centro hacia Midtown Manhattan. En 1974, Citigroup abrió el anexo Citigroup Center frente a Lexington Avenue. En 1987, Citigroup vendió una parte de su interés en el edificio, pero posteriormente la recompró.

El edificio es conocido por varios nombres, incluidos Edificio Citibank, Edificio Citigroup y Edificio First National City Bank. Es un ejemplo del Estilo Internacional y presenta una estructura de acero.


399 Park Avenue es un edificio prominente ubicado en Midtown East, Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1969 y tiene 39 pisos. El edificio ocupa toda una manzana desde Park Avenue hasta Lexington Avenue y entre las calles 53 y 54, siendo una piedra angular del corredor corporativo de Park Avenue.

La dirección del edificio también está asociada con la dirección secundaria 101-131 E 53rd Street. Se encuentra en el corazón de Central Midtown, ofreciendo proximidad a numerosas atracciones culturales y centros de negocios.

399 Park Avenue es conocido por su diseño clásico y prestigio, con renovaciones recientes que incorporan tecnología moderna en el edificio. Cuenta con una entrada grandiosa, un vestíbulo recién renovado y sistemas avanzados para eficiencia y comodidad.

La ubicación del edificio brinda fácil acceso a las principales vías de transporte, incluyendo taxis, autobuses y aeropuertos cercanos. También está cerca de puntos emblemáticos como The University Club, Saks Fifth Avenue, el restaurante Four Seasons, el Waldorf Astoria y El Museo de Arte Moderno.


399 Park Avenue en Manhattan, NYC, ofrece varias comodidades notables:

  • Vestíbulo a través de la manzana: Un vestíbulo espacioso e impresionante que abarca toda la manzana.
  • Terraza privada en la azotea: Una amplia área privada en la azotea para relajación y eventos.
  • Oasis en el cielo: Un cubo de vidrio en el piso 13 con una terraza envolvente, espacios al aire libre y un techo verde.
  • Salas de estar al aire libre: Cuatro áreas de salas de estar al aire libre en el piso 7 con jardinería y asientos.


399 Park Avenue en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prestigioso que ha alojado numerosos inquilinos destacados. Algunos de los inquilinos notables incluyen:

  • Avenue Capital Group
  • Brigade Capital Management
  • C. V. Starr & Co.
  • Colony NorthStar
  • Cyrus Capital Partners
  • Jordan Company
  • Lexington Partners
  • Millennium Management, LLC
  • Moelis & Company
  • Owl Rock Capital Partners
  • Peterson Management
  • PineBridge Investments
  • Robins Kaplan LLP
  • Savills Studley

Históricamente, Citigroup fue un inquilino importante hasta 2015.



Los proveedores de Internet disponibles en 399 Park Ave, Manhattan, NYC, suelen incluir:

  • Verizon Fios: Conocido por sus velocidades rápidas y simétricas de fibra óptica y precios competitivos.
  • Spectrum: Ofrece Internet por cable con velocidades de hasta 1,000 Mbps y diversas opciones de paquetes.
  • Optimum: Proporciona Internet de alta velocidad, aunque la disponibilidad puede variar según la ubicación.
  • RCN: Ofrece internet por fibra óptica con velocidades de hasta 1,000 Mbps.

399 Park Avenue está ubicado en Midtown East, Manhattan, NYC. Ofrece transporte público de clase mundial y es un Paraíso para caminar, con un Puntaje para Caminar de 99.

Líneas de metro más cercanas:

  • 4 Lexington Avenue Express (0.1 mi)
  • 6 Lexington Avenue Local (0.1 mi)
  • E 8 Avenue Local (0.2 mi)
  • M QNS BLVD-6th AVE/ Myrtle Local (0.2 mi)

Líneas de autobús más cercanas:

  • SIM22 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM11 New Dorp - Midtown Manhattan Express
  • SIM6 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM26 Tottenville - Midtown Manhattan Express

Calles transversales:

  • East 53rd Street
  • East 54th Street

Opciones de transporte:

  • Metro: MTA opera servicios frecuentes.
  • Autobús: Varias rutas exprés y locales disponibles.
  • Taxi: Disponible para viajes rápidos.
  • Caminata: Conveniente para diligencias locales.






Vaultus Professional Service Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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