Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 592 Quinta Avenida
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 12.900 |
$ 86.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 61 | 11.300 |
$ 57.441 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 85 | 4.800 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Calle 52 Oeste & Quinta Avenida | $ 91 | 4.100 |
$ 31.091 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 94 | 16.000 |
$ 125.333 |
| Park Ave & Calle 48 Este | $ 105 | 13.700 |
$ 119.875 |
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 150 | 14.600 |
$ 182.500 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 13.800 |
$ 105.800 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 165 | 15.300 |
$ 210.375 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 200 | 10.300 |
$ 171.666 |
| Madison Ave & Calle 53 Este Calle 52 Este | $ 170 | 11.400 |
$ 161.500 |
| Madison Ave & Calle 56 Este | $ 105 | 13.100 |
$ 114.625 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 11.300 |
$ 87.575 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 89 | 11.200 |
$ 83.066 |
| Park Ave & Calle 47 Este | $ 130 | 11.100 |
$ 120.250 |
| Calle 59 Este & Park Avenue | $ 95 | 13.300 |
$ 105.291 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 79 | 18.900 |
$ 124.425 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 130 | 7.800 |
$ 84.500 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 84 | 14.600 |
$ 102.200 |
| Calle 55 Este & Madison Avenue | $ 130 | 10.900 |
$ 118.083 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Rockefeller Plaza & Quinta Avenida | $ 95 | 14.100 |
$ 111.625 |
| Quinta Avenida & Calle 58 Este | $ 150 | 25.700 |
$ 321.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Rockefeller Plaza & Calle 48 Oeste | $ 94 | 2.800 |
$ 21.933 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 109 | 5.500 |
$ 49.958 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.600 |
$ 18.200 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 125 | 4.800 |
$ 50.000 |
| Lexington Ave & Calle 51 Este | $ 78 | 5.300 |
$ 34.450 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 6.800 |
$ 52.700 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 71 | 4.100 |
$ 24.258 |
| Lexington Ave & Calle 52 Este | $ 82 | 3.700 |
$ 25.283 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 1.900 |
$ 12.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 71 | 2.000 |
$ 11.833 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Madison Ave & Calle 52 Este | $ 70 | 1.500 |
$ 8.750 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Quinta Avenida & Calle 49 Oeste | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 59 | 4.900 |
$ 24.091 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 61 Este & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 171 | 4.600 |
$ 65.550 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 56 Este & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 62 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
592 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 592 Quinta Avenida, Nueva York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 592 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 11 |
| Año de construcción: | 1911 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01263-0041 |
Historia de 592 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
Ubicado en la esquina de Fifth Avenue con East 48th Street en Midtown Manhattan, 592 Fifth Avenue es un edificio comercial de 11 pisos construido originalmente en 1911. Fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura Carrere & Hastings en estilo Beaux Arts. El edificio reemplazó la residencia de Charles T. Cook durante un período en que Fifth Avenue estaba en transición, pasando de ser una elegante avenida de mansiones a un próspero corredor comercial.
Inicialmente conocido como el Edificio Black, Starr & Frost, albergó la sala de exhibición de joyas de la compañía Black, Starr & Frost. A lo largo de los años, el exterior del edificio ha sufrido cambios significativos para reflejar las tendencias arquitectónicas en evolución. A mediados del siglo XX, la fachada fue completamente rediseñada por Hausman & Rosenberg, transformándola de su apariencia Beaux Arts original a un estilo modernista austero de mediados de siglo, caracterizado por un exterior de piedra con ventanas altas y ovaladas, reminiscentes del estilo de Edward Durrell Stone.
Alrededor de 2018, comenzó una importante transformación para modernizar la estructura nuevamente. La deteriorada fachada de mármol fue reemplazada por un sistema de paneles metálicos ventilados, combinado con una intrincada celosía de aletas de aluminio y iluminación exterior. Este revestimiento buscó refrescar la presencia del edificio en la calle, integrando una fachada de acero de doble altura en el nivel del suelo mientras mantenía el estatus del edificio como una ubicación comercial y minorista prominente. El proyecto de modernización fue diseñado por Yoshihara Mckee Architects y gestionado por Tishman, bajo la propiedad del banco singapurense United Overseas Bank, que también es un inquilino principal.
Hoy, 592 Fifth Avenue sigue siendo una propiedad clave en el mercado de oficinas y comercio minorista de Midtown Manhattan, con aproximadamente 70,000 pies cuadrados distribuidos en sus 11 pisos, incluyendo 22,000 pies cuadrados dedicados al comercio. Ubicado a pocas cuadras de importantes puntos de referencia de la ciudad como Bryant Park, Grand Central Terminal y el Museo de Arte Moderno, continúa reflejando tanto la evolución histórica como la vitalidad contemporánea de Fifth Avenue.
592 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
Dirección: 592 5th Avenue, Nueva York, NY 10036
Barrio: Central Midtown, Manhattan
Detalles del edificio:
- Tipo de edificio: Oficina
- Clase de edificio: B
- Plantabaja: 11
- Año de construcción: 1911
- Última renovación: 2017
- Tamaño del edificio: 70,135 - 80,801 pies cuadrados
- Tamaño del lote: 0.16 acres (7,052 pies²)
- Tamaño típico por piso: ~6,882 pies²
- Altura del techo: 12 pies (sin terminar)
Características y servicios:
- Aire acondicionado
- Etiqueta Energy Star
- Sistema de seguridad
- Administrador de propiedad en el sitio
- Bancos cercanos
- Línea de autobús y acceso al metro
Aspectos destacados de la ubicación:
- Situado en el área comercial del Distrito del Diamante
- Cercanía a Grand Central Terminal (~0.3 millas)
- Opciones de transporte con alta puntuación para caminar (98/100) y tránsito (100/100)
- Cercano a opciones gastronómicas que incluyen comida rápida, sushi y taquerías en un radio de 0.1 millas
- Hoteles cercanos: Hilton Garden Inn y Gotham Hotel (~0.1 millas)
- Acceso a halls de comida como Urbanspace Vanderbilt y Urban Hawker
Impuesto a la propiedad (2024-2025): Aproximadamente $1,794,361 - $1,936,193
Valor de mercado tasado: $44,169,000
Valor tasado: $19,876,050
Ubicado en 592 Fifth Avenue en Manhattan, este edificio comercial clase B fue originalmente construido en 1911 y cuenta con 11 pisos.
El edificio ofrece conectividad a internet por fibra, un recepcionista en el vestíbulo y seguridad en el sitio para mejorar la comodidad y seguridad de los inquilinos.
Su ubicación proporciona fácil acceso a varias estaciones de metro cercanas, incluyendo 42 St – Bryant Park y Grand Central Terminal, facilitando opciones convenientes de transporte.
Recientemente, el edificio se sometió a una restauración moderna de fachada que incluyó reemplazar el exterior de mármol por un sistema de paneles metálicos ventilados, además de agregar aletas arquitectónicas de aluminio iluminadas exteriormente para darle un aspecto elegante y contemporáneo.
La propiedad también incluye espacios de tiendas minoristas premium en los pisos bajos, contribuyendo a un paisaje urbano vibrante en esta concurrida esquina de Midtown.
Los inquilinos se benefician de la proximidad a una gran variedad de opciones para comer, comprar y transporte en el vecindario Central Midtown, lo que la convierte en una ubicación de oficinas bien conectada y dinámica.
Inquilinos de oficinas en 592 Fifth Ave, Manhattan, NYC
592 Fifth Avenue es un edificio comercial clase B en el vecindario Central Midtown de Manhattan, construido en 1911 con aproximadamente 70,135 pies cuadrados repartidos en 11 pisos.
Históricamente, el edificio ha alojado múltiples inquilinos, incluyendo ocupantes de tiendas y oficinas. De manera destacada, Lululemon Athletica arrendó 20,000 pies cuadrados de espacio comercial en 592 Fifth Avenue a partir de 2019.
Actualmente, varios espacios de oficina están disponibles para arrendar, sumando alrededor de 30,795 pies cuadrados distribuidos en varios pisos, incluyendo el 3º, 7º, 8º y 11º piso. Estos espacios están clasificados para uso general de oficinas.
El edificio ofrece amenidades como aire acondicionado, internet por fibra, recepcionista de vestíbulo, seguridad en sitio y proximidad a múltiples opciones de transporte público, haciendo que sea una ubicación atractiva para inquilinos de oficinas.
Ubicado en el barrio Plaza District, la dirección es 592 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10036.
Proveedores de internet en 592 Fifth Ave, Manhattan, NYC
592 Fifth Avenue está ubicado en el Distrito del Diamante de Manhattan y ofrece espacios comerciales con conectividad a internet por fibra disponible.
Los principales proveedores de internet que sirven Manhattan, incluyendo 592 Fifth Ave, incluyen:
-
Verizon Fios
Internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps.
Planes a partir de aproximadamente $49.99/mes.
Amplia disponibilidad en Manhattan con cobertura de fibra en cerca del 85% de la ciudad. -
Astound Broadband operado por RCN
Ofrece internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps.
Conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.
Mayormente cobertura de cable extensa en Manhattan. -
Spectrum
Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps.
Planes desde $30-$50/mes.
Disponible casi en toda Manhattan. -
Optimum
Internet por cable y fibra con velocidades hasta 8 Gbps.
Cobertura en aproximadamente el 42% de la ciudad de Nueva York. -
Xfinity
Internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps.
Cobertura en partes de Manhattan.
Opciones adicionales de internet en la zona incluyen:
- Proveedores satelitales como Viasat y HughesNet, que ofrecen amplia cobertura pero velocidades más bajas (hasta 220 Mbps).
- Proveedores de internet inalámbrico fijo como Starry Internet y XNET WiFi.
- Internet en casa 5G de Verizon y T-Mobile, con velocidades de hasta 1 Gbps y 415 Mbps, respectivamente.
Transporte cerca de 592 Fifth Ave, Manhattan, NYC
592 Fifth Avenue está situado en Midtown Manhattan, cerca de estaciones principales de metro y numerosas líneas de autobús que ofrecen excelentes opciones de tránsito.
Estaciones de metro cercanas
- Estación 47-50 Streets - Rockefeller Center (líneas B, D, F, M) - a aproximadamente 3 minutos caminando
- Estación 5 Avenue - 53 Street (línea E)
- Estación 42 St - Bryant Park
- Estación Grand Central
Líneas de metro que sirven el área
Las siguientes líneas de metro tienen paradas cerca de 592 Fifth Avenue:
- B, D, F, M
- E
- 2, 3, 4, 6, 6X
- N, R, W
Líneas de autobús
Varias rutas de autobús circulan por o cerca de Fifth Avenue, incluyendo:
- M1, M2, M3, M4, M5, M7, M60-SBS, M102
- BM2, BXM8
Calles cruzadas
592 Fifth Avenue está situado entre West 47th y West 48th Streets en el Distrito Plaza de Manhattan.
Testimonio de Sapphire Office Solutions
A quien corresponda:
Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo.
Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen.
Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos.
Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa.
Atentamente,
Paul Holstein
President
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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