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Alquile oficina 437 Madison Avenue.

Oficinas en Renta 437 Avenida Madison

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Madison Ave & Calle 60 Este $ 89
9.500
$ 70.458
Madison Ave & Calle 51 Este $ 75
8.100
$ 50.625
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Calle 53 Este & Quinta Avenida $ 79
12.200
$ 80.316
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
4.400
$ 31.166
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 78
4.400
$ 28.600
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Quinta Avenida & Calle 55 Este $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & Calle 58 Este $ 125
11.300
$ 117.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & Calle 54 Este $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & Calle 58 Este $ 125
4.000
$ 41.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 48 Este & Madison Avenue $ 55
4.600
$ 21.083
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Calle 48 Este & Madison Avenue $ 55
2.400
$ 11.000
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
2.200
$ 9.900
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & Calle 49 Este $ 65
2.000
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 66
6.500
$ 35.479
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 437 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 437 Avenida Madison y en el cercano barrio de Plaza District.
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437 Madison Avenue nyc
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437 Avenida Madison Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 437 Avenida Madison, Nueva York NY 10022
Otras direcciones del edificio: 437 Madison Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:40
Año de construcción:1967
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01285-0021


437 Madison Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, fue construido en 1967 por la William Kaufman Organization. Diseñado en estilo modernista por la reconocida firma de arquitectos Emery Roth & Sons, el edificio refleja simplicidad y equilibrio, con la forma siguiendo la función para crear un estilo clásico para la época moderna.

Este edificio de 40 pisos ofrece más de 850,000 pies cuadrados de espacio de oficinas comerciales de primer nivel y está situado entre la calle 49 y la calle 50 en Madison Avenue. Está rodeado por algunos de los mejores hoteles, restaurantes y boutiques de la ciudad, lo que lo convierte en un centro neurálgico en Midtown.

Un importante programa de mejoras de capital de $60 millones ha transformado el edificio, incorporando entornos modernos, un vestíbulo y una plaza rediseñados, pasillos y baños interiores renovados, nuevos sistemas de edificios y exteriores restaurados.

El diseño y las renovaciones del edificio han sido complementados por Fogarty Finger Architects, asegurando que el estilo y la historia originales se preserven mientras se cumplen los estándares modernos.



437 Madison Avenue, también conocido como el I.T.T. American Building, es un destacado edificio de oficinas ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, Nueva York. Situado entre las calles 49 y 50, ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal, Penn Station y Port Authority.

Este edificio de 39 pisos fue construido en 1967 y cuenta con un total de 836,660 pies cuadrados de espacio de oficinas. Es propiedad de la William Kaufman Organization y es conocido por sus comodidades de lujo, que incluyen un conserje de vestíbulo las 24 horas y sistemas empresariales de última generación.

La dirección del edificio a menudo se asocia con su dirección secundaria, 31-43 E 49th St, y forma parte del vecindario Central Midtown en Manhattan.



Comodidades de 437 Madison Avenue

  • Vestíbulo diseñado por Fogarty Finger
  • Cabinas de ascensor renovadas
  • Sistemas empresariales de última generación
  • Jardín terraza en el piso 15
  • Generador de respaldo Tier 4
  • Conserje de vestíbulo las 24 horas
  • Estacionamiento cubierto en el lugar
  • Sala para bicicletas
  • Oasis diseñado por Fogarty Finger:
    • Sala de estar exclusiva
    • Café bar
    • Sala de eventos especiales y comedor privado Winter Garden
    • Estudios a prueba de sonido para reuniones
  • Certificado LEED
  • Premio BOMA 360 Performance
  • Acreditación GBAC STAR


437 Madison Avenue, ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, es un edificio emblemático de oficinas que ofrece suites personalizables para diversas necesidades organizacionales. El edificio cuenta con un vestíbulo y una galería comercial recientemente renovados, estacionamiento cubierto y sistemas empresariales actualizados. Está certificado por LEED, BOMA y GBAC por su compromiso con la sostenibilidad y la gestión.

El edificio incluye comodidades como Oasis, un espacio con café bar, sala de estar y jardín terraza, que mejora el equilibrio entre el trabajo y la vida. Ofrece una variedad de distribuciones de oficinas, desde oficinas privadas hasta espacios abiertos, con características como salas de reuniones, salas de bienestar, cocinas y conectividad de alta tecnología.

Los inquilinos se benefician de su ubicación privilegiada entre las calles 49 y 50, rodeados de restaurantes, entretenimiento y hoteles de lujo cerca de importantes centros de transporte como Grand Central, Port Authority y Penn Station.



Proveedores de Internet en 437 Madison Ave, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet están disponibles en la zona:

  • Verizon: Ofrece servicio Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Earthlink: Proporciona internet de fibra con velocidades de hasta 2.3 Gbps.


Ubicado en 437 Madison Avenue en Manhattan, NYC, esta dirección ofrece un acceso conveniente a diversas opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas: Las estaciones de metro más cercanas son 42 St – Grand Central y 51 St, servidas por las líneas 4, 5, 6, 7 y S.

Paradas de autobús más cercanas: Hay paradas de autobús disponibles a lo largo de Madison Avenue, incluyendo Madison Av/E 42 St y Madison Av/E 45 St.

Estación de tren más cercana: Grand Central Terminal se encuentra a poca distancia, proporcionando acceso a los trenes de Metro-North Railroad.

Calles transversales: Las calles transversales más cercanas son la calle 50 y la calle 51.







Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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