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Oficinas en Renta 515 Madison Ave

$ / SF SF Renta Mensual
$ 65
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$ 66
5,400
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Subarriendo de Oficinas

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Negotiable
4,200
Negotiable
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
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Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
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E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
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W 57th St & Avenue of America $ 531
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$ 225,675
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2144 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1394 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10144 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20144 $ 12050 $ 7025

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Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
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Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
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Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
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Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
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Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
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W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
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Park Ave & East 59th Street $ 69
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$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
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$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
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$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
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$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
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Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
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E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
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Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 515 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 515 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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515 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 515 Madison Ave, New York NY 10022
Nombre del edificio: DuMont Building
Otras direcciones del edificio: 515 Madison Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:42
Year Built:1931
Building Class:A
Block & lot:01289-0021


El Edificio DuMont, situado en 515 Madison Avenue en el Distrito Plaza de Manhattan, es un edificio de 42 pisos y 532 pies de altura construido en el estilo Art Deco y neogótico por John H. Carpenter en 1932. El edificio fue diseñado por su hermano, el arquitecto J.E.R. Carpenter.

Una de sus características más distintivas es una antena de transmisión, que se usó para las primeras transmisiones de televisión de la estación experimental de Allen B. DuMont, W2XWV, en 1938. Esta estación más tarde obtuvo licencia comercial como WABD en 1944 y ahora se conoce como WNYW.

El edificio ha pasado por varias renovaciones, incluyendo actualizaciones en baños y pasillos en 2007, renovación del vestíbulo en 2016, y mejoras en los ascensores y el sistema de rociadores en 2018.

Ubicado cerca de Central Park, el edificio está rodeado de lugares emblemáticos como Carnegie Hall y Rockefeller Center, ofreciendo una ubicación privilegiada con acceso a varias comodidades y transporte público.



515 Madison Avenue, también conocido como el Edificio DuMont, es un edificio de 42 pisos y 532 pies de altura ubicado en la esquina de Madison Avenue y East 53rd Street en el Distrito Plaza de Manhattan.

Fue construido en 1932 en estilo Art Deco y neogótico por John H. Carpenter. El edificio es notable por su papel en las primeras transmisiones de televisión de la estación experimental de Allen B. DuMont, W2XWV, en 1938.

La ubicación ofrece fácil acceso a Central Park y está rodeada de lugares emblemáticos como New York City Center, Carnegie Hall y Rockefeller Center. El transporte público es conveniente con las líneas E y M de metro dentro del edificio y la línea 6 cerca.



515 Madison Avenue, también conocido como el Edificio DuMont, ofrece una variedad de comodidades en una ubicación privilegiada:

  • Ubicación: Esquina de Madison Avenue y East 53rd Street, Distrito Plaza de Manhattan.
  • Año de Construcción/Renovación: 1932, con renovaciones recientes incluyendo baños (2007), pasillos (2007), vestíbulo (2016), ascensores (2018), rociadores (2018) y estación de vapor (2018).
  • Características del Edificio: Edificio de 42 pisos con una antena de transmisión distintiva, estilos Art Deco y neogótico.
  • Servicios:
    • Vestíbulo con atención 24/7
    • Acceso con tarjeta llave
    • Cámaras de circuito cerrado
    • Instalaciones para conferencias
    • Aire acondicionado
    • Unidades de aire acondicionado empaquetadas y calefacción de vapor perimetral
    • Ventanas operables y dobleAislamiento
    • Sistema de alarma contra incendios Clase E con estación de mando e instalación completa de rociadores
  • Comodidades del Barrio:
    • Acceso a tiendas de renombre mundial a lo largo de la Quinta Avenida
    • Proximidad a Central Park
    • Lugares emblemáticos como New York City Center, Carnegie Hall y Rockefeller Center
    • Fácil acceso a los trenes subterráneos E, M y 6


515 Madison Avenue, Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas notables:

  • Jay Suites
  • Manhattan Sports Therapy (también conocido como Madison Avenue Chiropractic)
  • MTN Capital Partners
  • Robert W. Berg (cirujano dental)
  • Alpha Properties
  • Kayser &
  • Zadig & Voltaire (casa de moda)


515 Madison Ave, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de Internet:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps, desde $49.99/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, desde $20/mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps, desde $30/mes.
  • Earthlink: Ofrece servicio de fibra con velocidades hasta 1,874 Mbps.

515 Madison Ave, Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

Paradas de autobús más cercanas: Madison Av/E 52 St, Madison Av/E 51 St, Madison Av/E 55 St y Madison Av/E 56 St.

Estaciones de metro más cercanas: Grand Central-42 St (líneas 4, 5, 6, 7, S), 51 St (líneas 4, 6) y 59 St–Lexington Ave (líneas 4, 5, 6, N, R, W).

Estaciones de tren más cercanas: Terminal Grand Central (líneas HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN).

Calles cruzadas: East 51st Street y East 52nd Street.






Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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  • No fee for clients renting space.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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