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Alquilar oficina en 767 Third Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2185 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1435 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10185 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20185 $ 12050 $ 7025

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Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
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Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 767 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 767 Third Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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767 Third Avenue nyc
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767 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 767 Third Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 767 3rd Ave
Código postal:10017
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:40
Year Built:1980
Building Class:A
Block & lot:01321-0047


767 Third Avenue, ubicado en Midtown East, Manhattan, es una torre de oficinas de 40 pisos desarrollada originalmente por la William Kaufman Organization a principios de la década de 1980. El edificio fue diseñado por Fox & Fowle, ahora conocido como FXCollaborative, y cuenta con una fachada distintiva curva de ladrillo y vidrio.

El diseño del edificio fue innovador para su época, con una fachada redondeada única que no era típica a finales de la década de 1970 y principios de la de 1980. Inicialmente, el vestíbulo incluía una pared curva hecha de pequeños paneles de vidrio enmarcados por paneles de madera de roble debido a la falta de tecnología para grandes paneles de vidrio curvo.

En los últimos años, el edificio sufrió una importante renovación de 53 millones de dólares. El proyecto, completado por FXCollaborative junto con Fogarty Finger, tenía como objetivo modernizar las comodidades y los espacios interiores del edificio. El vestíbulo ahora cuenta con una pared cortina curva de vidrio de altura completa, lo que permite una mayor transparencia y luz natural. La renovación también incluyó mejoras en la plaza pública y la adición de un nuevo espacio de comodidades en el séptimo piso.

El edificio mantiene su estatus icónico, a pesar de estar eclipsado por estructuras más nuevas. Es conocido por sus características arquitectónicas únicas y su integración en el paisaje urbano circundante, incluyendo un gran tablero de ajedrez activo en un edificio adyacente.



767 Third Avenue es un edificio de oficinas de 40 pisos ubicado en Manhattan, Nueva York. Está situado en la esquina sureste de Third Avenue y 48th Street, ofreciendo proximidad a Grand Central Terminal y a las Naciones Unidas. El edificio cuenta con una plaza exterior pública, sistemas de climatización individualmente controlados y un sistema integral de seguridad las 24 horas. Originalmente construido en 1981 por la familia Kaufman, fue renovado en 2019. Recientemente, fue vendido a Quantum Pacific por 88 millones de dólares.



Comodidades de 767 Third Avenue

  • Piso de comodidades Sage Oasis: Ofrece un escape del día ajetreado con varios espacios.
  • Terraza y jardín exteriores: Proporciona un espacio exterior sereno para relajarse.
  • Sala de café: Un área cómoda para reuniones casuales o descansos.
  • Sala de biblioteca: Un espacio tranquilo para leer o trabajar enfocado.
  • Sala de juntas y salas de reuniones: Disponibles para reuniones privadas de empresas.
  • Cocina para catering: Apoya eventos y reuniones con instalaciones para preparación de alimentos.
  • Sage Passport: Ofrece acceso a otros programas Oasis en Manhattan.
  • Plaza pública y jardín de esculturas: Cuenta con nuevos asientos, pavimento y jardineras para el compromiso comunitario.
  • Vestíbulo de vidrio curvo: Maximiza la luz natural con un diseño moderno.


Inquilinos de oficinas en 767 Third Avenue, Manhattan, Nueva York

  • Project TriForce - 4,420 pies cuadrados
  • Brafman & Associates, P.C. - 7,450 pies cuadrados
  • Argot Partners - 4,293 pies cuadrados


Proveedores de internet en 767 Third Ave, Manhattan, Nueva York:

  • Crown Castle
  • Comcast
  • Lumen

Proveedores con activos de fibra cercanos:

  • Verizon (43 pies de distancia)
  • Zayo (43 pies de distancia)
  • Cogent Communications (106 pies de distancia)


Ubicación: 767 Third Avenue, Manhattan, Nueva York

Calles cruzadas: East 48th Street

Opciones de transporte:

  • Subterráneo: Grand Central-42 St (2 minutos caminando) - Líneas: 4, 5, 6, E, S
  • Tren: Grand Central Madison (3 minutos caminando) - Líneas: Babylon Branch, Harlem, PATH
  • Autobús: Paradas en 3 Av/E 47 St y 3 Av/E 49 St (1 minuto caminando) - Líneas: BXM4, M102, M103, M15-SBS, M4






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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