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rentar oficina 747 Tercera Avenida

Oficinas en Renta 747 Third Ave

$ / SF SF Renta Mensual
$ 81.5
$ / SF SF Renta Mensual
$ 52.5

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
$ 145,254
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 54
3,500
$ 15,895
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,737
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
$ 10,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
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E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
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Third Ave & East 41st Street $ 55
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Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
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E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street $ 57
4,800
$ 22,800
Madison Ave & East 39th Street $ 51
2,700
$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 61
3,800
$ 19,316
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 65
1,700
$ 9,208
Second Ave & East 43rd Street $ 57
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$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
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E 44th St & Fifth Avenue $ 55
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$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
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$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 747 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 747 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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747 Third Avenue nyc
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747 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 747 Third Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 747 3rd Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:39
Year Built:1972
Building Class:A
Block & lot:01320-0046


747 Third Avenue, ubicado en el corazón de Midtown East en Manhattan, es un destacado edificio de oficinas con una rica historia. Originalmente diseñado por Emery Roth & Sons y construido por la William Kaufman Organization, Ltd., el edificio fue erigido en 1971 (aunque algunas fuentes indican 1972). Esta estructura de 39 pisos es conocida por su llamativa arquitectura de estilo internacional, que presenta una fachada de aluminio anodizado con acabado natural y una estructura de acero sobre cimientos de hormigón armado colocado in situ.

Situado en la esquina de Third Avenue y East 46th Street, el edificio ofrece aproximadamente 408.153 pies cuadrados de espacio de oficinas. A lo largo de los años, ha experimentado importantes mejoras de capital para mantener un espacio de trabajo moderno y eficiente. El edificio cuenta con certificación LEED Gold e incluye comodidades como personal de seguridad en el lugar y almacenamiento de bicicletas.

747 Third Avenue es reconocido por su ubicación privilegiada y sus excelentes comodidades, lo que lo convierte en un destino principal de oficinas en el vibrante vecindario de Midtown East en Manhattan. Sus instalaciones modernas y sus espacios de oficina flexibles han atraído a una notable lista de inquilinos, contribuyendo a su estatus como un centro de éxito empresarial en la ciudad de Nueva York.



747 Third Avenue, Nueva York, NY 10017 es un destacado edificio de oficinas ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, Nueva York. Construido en 1971 por la William Kaufman Organization, Ltd., fue originalmente diseñado por Emery Roth & Sons. El edificio de 39 pisos presenta un llamativo diseño moderno con una fachada de aluminio anodizado y una estructura de acero. Ocupa toda la manzana este entre East 46th y 47th Streets.



747 Third Avenue, Manhattan, Nueva York, ofrece una variedad de comodidades:

  • Certificación LEED Gold para sostenibilidad
  • Ascensores de alta velocidad: Doce ascensores en tres bancos
  • Vestíbulo moderno: Sistema de acceso para visitantes de última generación y arte digital
  • Acceso 24/7 con personal de seguridad en el lugar
  • WiFi en áreas comunes
  • Espacio exterior compartido
  • Atendente en el vestíbulo
  • Almacenamiento de bicicletas


747 Third Avenue en Manhattan, Nueva York, alberga a varios inquilinos de oficinas notables. Algunos de los inquilinos que han alquilado o arrendado espacio en el edificio incluyen:

  • Phillips & Paolicelli, que arrendó 8.263 pies cuadrados.
  • JSB Partners, que arrendó 7.105 pies cuadrados.
  • BCMS Corporate, que arrendó 5.305 pies cuadrados.


Proveedores de Internet en 747 Third Ave, Manhattan, Nueva York:

  • Verizon: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1,5 Gbps.
  • Optimum: Disponible con opciones de cable y fibra, ofreciendo velocidades de hasta 8 Gbps.


747 Third Avenue en Manhattan, Nueva York, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:

  • 51 St (7 minutos a pie)
  • Grand Central-42 St (8 minutos a pie)

Estaciones de tren más cercanas:

  • Grand Central (5 minutos a pie)
  • Grand Central Madison (5 minutos a pie)

Paradas de autobús:

  • 3 Av/E 47 St (2 minutos a pie)
  • 3 Av/E 49 St (3 minutos a pie)
  • 3 Av/E 44 St (3 minutos a pie)

Cruces de calles:

  • East 47th Street
  • East 49th Street
  • East 44th Street







Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland hace unos meses, cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos ayudó enormemente con todas las dudas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis certero del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y entender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera crecer y cubrir todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por todos los caminos que teníamos que recorrer y, muchas veces, allanó el terreno para hacérnoslo más fácil de lo que cabía esperar. Nos asesoró y nos guio en cada paso. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente qué buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tiempo y dinero más adelante, a medida que la empresa creciera. Su dedicación y su compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderle, le garantizamos que no volverá a buscar otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos encarecidamente los servicios de Stephen Sunderland y, sin duda, volveríamos a trabajar con él si necesitáramos su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Atentamente, S. George Miller Presidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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