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Affitta ufficio 747 Third Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 747 Terza Strada

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 65
13.500
$ 73.125
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45esima Strada Est $ 98
9.700
$ 79.216
Terza Strada & 39esima Strada Est $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43esima Strada Est $ 55
12.900
$ 59.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 40esima Strada Est $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 71
7.000
$ 41.416
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39esima Strada Est $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 50
3.300
$ 13.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40esima Strada Est $ 68
2.000
$ 11.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 25
7.300
$ 15.056
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 40
10.300
$ 34.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 59
4.200
$ 20.562
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 27
5.600
$ 12.716
42esima Strada Est & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 52
3.300
$ 14.162
41esima Strada Est & Quinta Strada $ 47
2.700
$ 10.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40esima Strada Est $ 41
2.100
$ 7.175
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Quinta Strada $ 70
8.100
$ 47.250
Park Ave & 41esima Avenue Est $ 175
12.200
$ 177.916
Quinta Strada & 40esima Strada Est $ 85
11.200
$ 79.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Quinta Strada $ 70
6.400
$ 37.333
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 49
5.300
$ 21.641
Terza Strada & 40esima Strada Est $ 63
3.600
$ 18.900
Terza Strada & 39esima Strada Est $ 70
4.700
$ 27.416
Park Ave & 40esima Strada Est $ 98
3.200
$ 26.133
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 59
2.700
$ 13.275
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 57
1.500
$ 7.125
44esima Strada Est & 44esima Strada Est $ 82
2.300
$ 15.716
45esima Strada Est & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42esima Strada Est $ 61
1.500
$ 7.625
Terza Strada & 41esima Strada Est $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41esima Strada Est $ 85
2.300
$ 16.291
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 79
8.100
$ 53.325
42esima Strada Est & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 58
7.400
$ 35.766
44esima Strada Est & Terza Strada $ 58
8.400
$ 40.600
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 68
7.900
$ 44.766
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 50
4.000
$ 16.666
Seconda Strada & 43esima Strada Est $ 56
4.800
$ 22.400
Madison Ave & 39esima Strada Est $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 60
3.700
$ 18.500
42esima Strada Est & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 45
3.500
$ 13.125
44esima Strada Est & Terza Strada $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 55
2.500
$ 11.458
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 67
1.700
$ 9.491
Seconda Strada & 43esima Strada Est $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39esima Strada Est $ 52
1.900
$ 8.233
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 60
2.400
$ 12.000
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 55
2.000
$ 9.166
42esima Strada Est & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44esima Strada Est & Quinta Strada $ 55
2.200
$ 10.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 39esima Strada Est $ 52
7.300
$ 31.633
39esima Strada Est & Quinta Strada $ 40
7.900
$ 26.004
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 84
9.200
$ 64.400
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 84
6.000
$ 41.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733
$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 747 Terza Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 747 Terza Strada e nella vicina zona di Grand Central.
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747 Third Avenue nyc
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Prima di andare, completa:



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747 Terza Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 747 Terza Strada, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 747 Terza Strada
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:39
Anno di costruzione:1972
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01320-0046


747 Third Avenue, situato nel cuore di Midtown East a Manhattan, è un importante edificio per uffici con una ricca storia. Progettato originariamente da Emery Roth & Sons e costruito dalla William Kaufman Organization, Ltd., l'edificio è stato eretto nel 1971 (anche se alcune fonti indicano il 1972). Questa struttura di 39 piani è nota per la sua architettura in stile internazionale distintiva, caratterizzata da una facciata in alluminio anodizzato con finitura naturale e una struttura in acciaio su fondazioni in cemento armato gettato in opera.

Situato all'angolo tra Third Avenue e East 46th Street, l'edificio offre circa 408.153 piedi quadrati di spazio per uffici. Nel corso degli anni ha subito importanti migliorie per mantenere un ambiente di lavoro moderno ed efficiente. L'edificio è certificato LEED Gold e include servizi come la sicurezza in loco e deposito per biciclette.

747 Third Avenue è rinomato per la sua posizione privilegiata e i servizi di alto livello, rendendolo una destinazione d'eccellenza per uffici nel vivace quartiere di Midtown East a Manhattan. Le sue strutture moderne e spazi flessibili hanno attratto una notevole lista di inquilini, contribuendo al suo status di centro per il successo aziendale a New York City.



747 Third Avenue, New York, NY 10017 è un importante edificio per uffici situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, NYC. Costruito nel 1971 dalla William Kaufman Organization, Ltd., è stato originariamente progettato da Emery Roth & Sons. L'edificio di 39 piani presenta un design moderno distintivo con facciata in alluminio anodizzato e struttura in acciaio. Si estende sull'intero isolato est tra East 46th e 47th Streets.



747 Third Avenue, Manhattan, NYC, offre una gamma di servizi:

  • Certificazione LEED Gold per la sostenibilità
  • Ascensori ad alta velocità: dodici ascensori in tre gruppi
  • Lobby moderna: sistema di accesso visitatori all'avanguardia e arte digitale
  • Accesso 24/7 con personale di sicurezza in loco
  • WiFi nelle aree comuni
  • Spazio esterno comune
  • Reception lobby
  • Deposito biciclette


747 Third Avenue a Manhattan, NYC, ospita diversi noti inquilini per uffici. Alcuni degli inquilini che hanno affittato o preso in locazione spazi nell'edificio includono:

  • Phillips & Paolicelli, che ha affittato 8.263 piedi quadrati.
  • JSB Partners, che ha affittato 7.105 piedi quadrati.
  • BCMS Corporate, che ha affittato 5.305 piedi quadrati.


Fornitori Internet a 747 Third Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon: offre internet in fibra ottica con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Optimum: disponibile con opzioni via cavo e fibra, con velocità fino a 8 Gbps.


747 Third Avenue a Manhattan, NYC, offre un comodo accesso a varie opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 51 St (7 minuti a piedi)
  • Grand Central-42 St (8 minuti a piedi)

Stazioni ferroviarie più vicine:

  • Grand Central (5 minuti a piedi)
  • Grand Central Madison (5 minuti a piedi)

Fermate degli autobus:

  • 3 Av/E 47 St (2 minuti a piedi)
  • 3 Av/E 49 St (3 minuti a piedi)
  • 3 Av/E 44 St (3 minuti a piedi)

Incroci stradali:

  • East 47th Street
  • East 49th Street
  • East 44th Street







Testimonianza di Clemente Capital

Testimonianza di Clemente Capital Gentile Sig. Sunderland, Grazie per l'eccellente lavoro svolto nel liberare Clemente Capital, Inc. dal nostro contratto di locazione e nel darci un nuovo spazio ideale a un canone accessibile. Lei è davvero un professionista straordinario, che si può raccomandare con orgoglio a chi cerca servizi immobiliari. Soprattutto, ho acquisito nuove prospettive grazie a lei e la considero una persona a modo e concreta, che vale la pena avere come amico. Ancora una volta, Leo si unisce a me nell'inviarle i nostri ringraziamenti e i nostri migliori auguri. Cordiali saluti, Lilia C. Clemente
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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