Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 747 Third Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 747 Third Ave

$ / SF SF Affitto mensile
$ 81.5
$ / SF SF Affitto mensile
$ 52.5

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
$ 145,254
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 54
3,500
$ 15,895
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,737
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
$ 10,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 86
3,400
$ 24,366
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
Lexington Ave & East 41st Street $ 59
2,700
$ 13,275
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,950
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street $ 57
4,800
$ 22,800
Madison Ave & East 39th Street $ 51
2,700
$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 61
3,800
$ 19,316
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 65
1,700
$ 9,208
Second Ave & East 43rd Street $ 57
2,300
$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1,900
$ 7,916
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
2,200
$ 10,816
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable

Affittare spazio medico

$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 747 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 747 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Trova il mio spazio!
747 Third Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 747 Third Ave

747 Third Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 747 Third Ave, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 747 3rd Ave
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:39
Year Built:1972
Building Class:A
Block & lot:01320-0046


747 Third Avenue, situato nel cuore di Midtown East a Manhattan, è un importante edificio per uffici con una ricca storia. Progettato originariamente da Emery Roth & Sons e costruito dalla William Kaufman Organization, Ltd., l'edificio è stato eretto nel 1971 (anche se alcune fonti indicano il 1972). Questa struttura di 39 piani è nota per la sua architettura in stile internazionale distintiva, caratterizzata da una facciata in alluminio anodizzato con finitura naturale e una struttura in acciaio su fondazioni in cemento armato gettato in opera.

Situato all'angolo tra Third Avenue e East 46th Street, l'edificio offre circa 408.153 piedi quadrati di spazio per uffici. Nel corso degli anni ha subito importanti migliorie per mantenere un ambiente di lavoro moderno ed efficiente. L'edificio è certificato LEED Gold e include servizi come la sicurezza in loco e deposito per biciclette.

747 Third Avenue è rinomato per la sua posizione privilegiata e i servizi di alto livello, rendendolo una destinazione d'eccellenza per uffici nel vivace quartiere di Midtown East a Manhattan. Le sue strutture moderne e spazi flessibili hanno attratto una notevole lista di inquilini, contribuendo al suo status di centro per il successo aziendale a New York City.



747 Third Avenue, New York, NY 10017 è un importante edificio per uffici situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, NYC. Costruito nel 1971 dalla William Kaufman Organization, Ltd., è stato originariamente progettato da Emery Roth & Sons. L'edificio di 39 piani presenta un design moderno distintivo con facciata in alluminio anodizzato e struttura in acciaio. Si estende sull'intero isolato est tra East 46th e 47th Streets.



747 Third Avenue, Manhattan, NYC, offre una gamma di servizi:

  • Certificazione LEED Gold per la sostenibilità
  • Ascensori ad alta velocità: dodici ascensori in tre gruppi
  • Lobby moderna: sistema di accesso visitatori all'avanguardia e arte digitale
  • Accesso 24/7 con personale di sicurezza in loco
  • WiFi nelle aree comuni
  • Spazio esterno comune
  • Reception lobby
  • Deposito biciclette


747 Third Avenue a Manhattan, NYC, ospita diversi noti inquilini per uffici. Alcuni degli inquilini che hanno affittato o preso in locazione spazi nell'edificio includono:

  • Phillips & Paolicelli, che ha affittato 8.263 piedi quadrati.
  • JSB Partners, che ha affittato 7.105 piedi quadrati.
  • BCMS Corporate, che ha affittato 5.305 piedi quadrati.


Fornitori Internet a 747 Third Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon: offre internet in fibra ottica con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Optimum: disponibile con opzioni via cavo e fibra, con velocità fino a 8 Gbps.


747 Third Avenue a Manhattan, NYC, offre un comodo accesso a varie opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 51 St (7 minuti a piedi)
  • Grand Central-42 St (8 minuti a piedi)

Stazioni ferroviarie più vicine:

  • Grand Central (5 minuti a piedi)
  • Grand Central Madison (5 minuti a piedi)

Fermate degli autobus:

  • 3 Av/E 47 St (2 minuti a piedi)
  • 3 Av/E 49 St (3 minuti a piedi)
  • 3 Av/E 44 St (3 minuti a piedi)

Incroci stradali:

  • East 47th Street
  • East 49th Street
  • East 44th Street







Testimonianza di Vaultus Professional Service

Testimonianza di Vaultus Professional Service A chi di competenza: Negli ultimi 18 mesi ho avuto l'opportunità di collaborare con «Optimal Spaces» (in particolare con Stephen Sunderland). Steve è stato incaricato di trovare una locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali adeguati al nostro ambiente altamente professionale. L'ho considerata una sfida notevole, dato che Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi «vendessero» uno spazio non conforme a tutte le nostre esigenze. In breve tempo, invece, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e il cui costo era inferiore di circa il 25% rispetto ai prezzi di mercato per spazi comparabili. L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio interesse. Ritengo che Stephen abbia una conoscenza estesa del mercato immobiliare e della negoziazione, sia reattivo e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Mi colpisce il sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che a Stephen interessa soprattutto costruire rapporti d'affari di reciproco vantaggio con i clienti, non le commissioni che essi rappresentano. Raccomando volentieri «Optimal Spaces» ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare di nuovo con «Optimal Spaces». Cordiali saluti, Joseph J. Tutrone Vicepresidente Vaultus Professional Service
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Edifici per uffici per classe a Grand Central

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!