Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
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Alquilar oficina en 12 East 49th Street, Nueva York, NY
Oficinas en Renta 12 Calle 49 Este
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 98 |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste | $ 80 | 12.900 |
$ 86.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 111.5 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 61 | 11.300 |
$ 57.441 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 89 | 9.500 |
$ 70.458 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Calle 53 Este & Quinta Avenida | $ 79 | 12.200 |
$ 80.316 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 85 | 4.800 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste | $ 52 | 5.300 |
$ 22.966 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 4.400 |
$ 31.166 |
| Calle 52 Oeste & Quinta Avenida | $ 91 | 4.100 |
$ 31.091 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76.5 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | Negociable | 5.100 |
Negociable |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | Negociable | 2.300 |
Negociable |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 48 Este | $ 105 | 13.700 |
$ 119.875 |
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 150 | 14.600 |
$ 182.500 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 13.800 |
$ 105.800 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 165 | 15.300 |
$ 210.375 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 200 | 10.300 |
$ 171.666 |
| Madison Ave & Calle 53 Este | $ 170 | 11.400 |
$ 161.500 |
| Madison Ave & Calle 56 Este | $ 105 | 13.100 |
$ 114.625 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 11.300 |
$ 87.575 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 89 | 11.200 |
$ 83.066 |
| Park Ave & Calle 47 Este | $ 130 | 11.100 |
$ 120.250 |
| Calle 59 Este & Park Avenue | $ 95 | 13.300 |
$ 105.291 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 79 | 18.900 |
$ 124.425 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 130 | 7.800 |
$ 84.500 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 84 | 14.600 |
$ 102.200 |
| Calle 55 Este & Madison Avenue | $ 130 | 10.900 |
$ 118.083 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Rockefeller Plaza & Quinta Avenida | $ 95 | 14.100 |
$ 111.625 |
| Quinta Avenida & Calle 58 Este | $ 150 | 25.700 |
$ 321.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Rockefeller Plaza & Calle 48 Oeste | $ 94 | 2.800 |
$ 21.933 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.600 |
$ 18.200 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 125 | 4.800 |
$ 50.000 |
| Lexington Ave & Calle 51 Este | $ 78 | 5.300 |
$ 34.450 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 6.800 |
$ 52.700 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 71 | 4.100 |
$ 24.258 |
| Lexington Ave & Calle 52 Este | $ 82 | 3.700 |
$ 25.283 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste | $ 80 | 1.900 |
$ 12.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 71 | 2.000 |
$ 11.833 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Madison Ave & Calle 52 Este | $ 70 | 1.500 |
$ 8.750 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Quinta Avenida & Calle 49 Oeste | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93.3 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 59 | 4.900 |
$ 24.091 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42.5 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Calle 48 Este & Madison Avenue | $ 55 | 4.600 |
$ 21.083 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 69.5 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 61 Este & Segunda Avenida | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Calle 48 Este & Madison Avenue | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44.5 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 56 Este & Park Avenue | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52.5 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 65.5 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 61.5 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 12 Calle 49 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 12 Calle 49 Este y en el cercano barrio de Plaza District.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
12 Calle 49 Este, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 12 Calle 49 Este, Nueva York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | Torre 49 |
| Otras direcciones del edificio: | 12 Calle 49 Este, Nueva York, NY |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 45 |
| Año de construcción: | 1984 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01284-0007 |
Tower 49, ubicado en 12 East 49th Street en Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas moderno que se completó en 1984. Diseñado por la reconocida firma de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill (SOM), fue desarrollado por Fisher Brothers. En el momento de su finalización, era uno de los edificios de oficinas más altos de la ciudad de Nueva York.
El edificio cuenta con un vestíbulo moderno con techos altos y pisos de piedra pulida, que conduce a 40 pisos de espacio de oficinas. Las oficinas están equipadas con acabados y comodidades modernas, ofreciendo grandes ventanas que proporcionan luz natural y vistas de la ciudad. Su ubicación privilegiada en Midtown East, a solo unos pasos de la estación Grand Central, lo convierte en un lugar deseable para las empresas.
Tower 49 ha albergado una variedad de inquilinos prominentes, incluyendo bufetes de abogados, empresas de servicios financieros y agencias de marketing. El edificio también alberga la Galería Tower 49, que se estableció en 1992 y ha exhibido obras de artistas notables como Frank Stella y Mark Di Suvero.
Tower 49 está ubicado en 12 East 49th Street, Nueva York, NY 10017 en el corazón del área central de Midtown de Manhattan. También es conocido por su dirección secundaria como 7-15 East 48th Street. El edificio es una torre de oficinas de 45 pisos construida en 1984, que ofrece un total de 656.428 pies cuadrados de espacio.
Servicios de Tower 49
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Conserjería
- Instalaciones para conferencias
- Metro/Subterráneo
- Administrador de la propiedad en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Vestíbulo renovado
- Galería Tower 49
- Cocina en el lugar
- Galerías de arte moderno
- Espacio para eventos
- Centro ejecutivo de conferencias
- Almacenamiento de bicicletas
- Muelle de carga
Tower 49 en 12 E 49th St, Manhattan, Nueva York, ofrece espacios de oficina premium con varios inquilinos. El edificio cuenta con instalaciones modernas y servicios de primera clase, lo que lo convierte en una ubicación ideal para empresas.
Los servicios principales incluyen:
- Cocina en el lugar
- Galerías de arte moderno
- Espacio para eventos
- Centro ejecutivo de conferencias
- Almacenamiento de bicicletas
- Muelle de carga
Situado a una cuadra de Grand Central Terminal, ofrece fácil acceso a través de las principales rutas de transporte.
Proveedores de Internet en 12 E 49th St, Manhattan, Nueva York:
- Verizon: Ofrece servicios de fibra óptica cercanos con velocidades de hasta 2,3 Gbps.
- COGENT COMMUNICATIONS: Proporciona activos de fibra óptica cerca de la ubicación.
- LUMEN: Ofrece servicios de fibra óptica en la zona.
- CROWN CASTLE y ExteNet Systems: También tienen activos de fibra óptica cercanos.
12 E 49th St, Manhattan, Nueva York, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:
- Grand Central Terminal: A una cuadra de distancia, proporcionando acceso a la Long Island Rail Road y Metro-North.
- Líneas de metro: Varias líneas de metro están cerca, ofreciendo fácil acceso a diferentes partes de la ciudad.
- Rutas de autobús: Varias rutas de autobús sirven la zona, mejorando la conectividad.
Las calles transversales incluyen:
- East 49th Street y East 48th Street al norte y sur.
- Madison Avenue y Lexington Avenue al oeste y este.
Testimonio de Belzberg Technologies Inc
A quien corresponda,
Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno.
El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York.
No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400
Sydney Belzberg
Chairman
Belzberg Technologies (USA) Inc.
Edificios de oficinas en Plaza District
- 630 Quinta Avenida
- 30 Rockefeller Plaza
- 1290 Avenida de las Américas
- 767 Quinta Avenida
- 345 Avenida Park
- 277 Avenida Park
- 399 Avenida Park
- 9 Calle 57 Oeste
- 660 Quinta Avenida
- 919 Tercera Avenida
- 601 Avenida Lexington
- 909 Tercera Avenida
- 299 Avenida Parque
- 280 Avenida Park
- 55 Calle 52 Este
- 599 Avenida Lexington
- 725 Quinta Avenida
- 731 Avenida Lexington
- 520 Avenida Madison
- 590 Avenida Madison
- 437 Avenida Madison
- 51 Calle 52 Oeste
- 375 Avenida Park
- 885 Segunda Avenida
- 550 Avenida Madison
- 300 Avenida Park
- 320 Avenida Park
- 1230 Avenida de las Américas
- 31 Calle 52 Oeste
- 425 Avenida Park
- 575 Avenida Lexington
- 40 Calle 57 Oeste
- 979 Tercera Avenida
- 1 Plaza Rockefeller
- 757 Tercera Avenida
- 885 Tercera Avenida
- 875 Tercera Avenida
- 75 Rockefeller Plaza
- 65 Calle 55 Este
- 850 Tercera Avenida
- 110 Calle 59 Este
- 1350 Sexta Avenida
- 650 Avenida Madison
- 900 Tercera Avenida
- 350 Avenida Park
- 777 Tercera Avenida
- 825 Tercera Avenida
- 805 Tercera Avenida
- 535 Avenida Madison
- 150 Calle 58 Este
- 712 Quinta Avenida
- 745 Quinta Avenida
- 660 Avenida Madison
- 800 Tercera Avenida
- 1270 Avenida de las Américas
- 50 Plaza Rockefeller
- 575 Quinta Avenida
- 780 Tercera Avenida
- 717 Quinta Avenida
- 1330 Avenida de las Américas
- 600 Quinta Avenida
- 570 Avenida Lexington
- 555 Avenida Madison
- 135 Calle 57 Este
- 641 Avenida Lexington
- 645 Quinta Avenida
- 750 Avenida Lexington
- 525 Lexington Avenue
- 950 Tercera Avenida
- 444 Avenida Madison
- 650 Quinta Avenida
- 575 Avenida Madison
- 730 Quinta Avenida
- 488 Avenida Madison
- 560 Avenida Lexington
- 445 Avenida Park
- 600 Avenida Madison
- 580 Quinta Avenida
- 40 Calle 52 Este
- 515 Avenida Madison
- 510 Avenida Madison
- 845 Tercera Avenida
- 623 Quinta Avenida
- 10 Calle 53 Este
- 1370 Avenida de las Américas
- 450 Avenida Park
- 595 Avenida Madison
- 477 Avenida Madison
- 640 Quinta Avenida
- 711 Quinta Avenida
- 485 Avenida Madison
- 600 Avenida Lexington
- 767 Tercera Avenida
- 499 Avenida Park
- 150 Calle 52 Este
- 10 Rockefeller Plaza
- 540 Avenida Madison
- 390 Avenida Park
- 125 Calle 57 Oeste
- 1212 Avenida de las Américas
- 1011 Primera Avenida
- 460 Avenida Park
- 163-165 Calle 52 Este
- 505 Avenida Park
- 130 Calle 59 Este
- 57 Calle 57 Oeste
- 425 Calle 61 Este
- 579 Quinta Avenida
- 14 Calle 60 Este
- 609 Quinta Avenida
- 30 Calle 60 Este
- 830 Tercera Avenida
- 133 Calle 58 Este
- 155 Calle 55 Este
- 15 Calle 47 Oeste
- 45 W 53rd St
- 64 Calle 48 Oeste
- 18 Calle 48 Este
- 16 Calle 52 Este
- 425 Avenida Madison
- 590 Quinta Avenida
- 26-40 W 54th St
- 48 Calle 48 Oeste
- 309-315 Calle 48 Este
- 328-330 Calle 62 Este
- 24-26 Calle 57 Oeste
- 1 Calle 57 Este
- 30 Calle Central Park Sur
- 120 Calle 56 Este
- 71 Calle 47 Oeste
- 424 Avenida Madison
- 49-55 Calle 47 Oeste
- 306 Calle 61 Este
- 20 Calle 55 Oeste
- 592 Quinta Avenida
- 22 Calle 48 Oeste
- 37 Calle 57 Oeste
- 50 Calle 57 Oeste
- 110 Calle 55 Este
- 18-20 Calle 50 Este
- 6 Calle 57 Oeste
- 724 Quinta Avenida
- 60 Calle 56 Este
- 1124-1128 First Avenue
- 42 Calle 48 Oeste
- 315 Calle 62 Este
- 936-938 Tercera Avenida
- 145 Calle 57 Este
- 25 Calle 52 Oeste
- 6 Calle 48 Oeste
- 20-24 Calle 60 Este
- 3-5 Calle 57 Oeste
- 232 Calle 59 Este
- 121 Calle 60 Este
- 7-9 Calle 51 Oeste
- 160 Calle 56 Este
- 420 Avenida Madison
- 5 Calle 57 Este
- 1114 Primera Avenida
- 5 Calle 59 Este
- 1011-1029 Third Avenue
- 135 Calle 55 Este
- 587 Quinta Avenida
- 59 Calle 54 Este
- 215 Calle 58 Este
- 601 Madison Avenue
- 677 Quinta Avenida
- 155 Calle 48 Este
- 1153-1167 First Avenue
- 30 Calle 56 Oeste
- 139 Calle 57 Este
- 60 Calle 55 Oeste
- 124 E 63rd St
- 49 Calle 57 Oeste
- 17 Calle 48 Este
- 604 Fifth Avenue
- 1200 Avenida de las Américas
- 22 Calle 49 Este
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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