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Alquilar oficina en 444 Madison Avenue

Oficinas en Renta 444 Avenida Madison

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 75.0

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 76.5

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 80
12.900
$ 86.000
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & Calle 54 Este $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 50 Este $ 85
4.800
$ 34.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & Calle 54 Este $ 68
4.000
$ 22.666
Calle 52 Oeste & Quinta Avenida $ 91
4.100
$ 31.091
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 89
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Park Ave & Calle 47 Este $ 130
11.100
$ 120.250
Calle 59 Este & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & Calle 49 Este $ 79
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7.800
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Quinta Avenida & Calle 46 Este $ 84
14.600
$ 102.200
Calle 55 Este & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Quinta Avenida $ 95
14.100
$ 111.625
Quinta Avenida & Calle 58 Este $ 150
25.700
$ 321.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Rockefeller Plaza & Calle 48 Oeste $ 94
2.800
$ 21.933
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 109
5.500
$ 49.958
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & Calle 55 Este $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & Calle 51 Este $ 78
5.300
$ 34.450
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 93
6.800
$ 52.700
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & Calle 52 Este $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
4.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 80
1.900
$ 12.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 71
2.000
$ 11.833
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & Calle 52 Este $ 70
1.500
$ 8.750
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
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Quinta Avenida & Calle 49 Oeste $ 67
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
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Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & Calle 49 Este $ 59
4.900
$ 24.091
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Madison Ave & Calle 49 Este $ 47
2.200
$ 8.616
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
$ 8.233
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 66
6.500
$ 35.479
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 444 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 444 Avenida Madison y en el cercano barrio de Plaza District.
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444 Madison Avenue nyc
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444 Avenida Madison Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 444 Avenida Madison, Nueva York NY 10022
Nombre del edificio: 444 Madison Avenue
Otras direcciones del edificio: 444 Madison Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:42
Año de construcción:1933
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01285-0015


444 Madison Avenue, conocido como el Edificio Newsweek, es un edificio de oficinas Art Decó de 43 pisos ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Terminado en 1931, fue diseñado por Robert D. Kohn, Frank E. Vitolo y John J. Knight. El edificio está revestido en ladrillo marrón sobre una base de piedra caliza de tres pisos y presenta una torre estrecha y distintiva centrada sobre una base de altura media con retrocesos.

Históricamente, el edificio sirvió como sede de Newsweek desde 1959 hasta 1994 y de la revista New York desde 1996 hasta 2007. Hoy en día, está ocupado principalmente por las oficinas estadounidenses de Burberry Group, una marca de ropa de lujo. La entrada principal del edificio está destacada por una pared de vidrio de doble altura y un dosel de acero inoxidable.

Ubicado en la esquina noroeste de la calle East 49th y que se extiende hasta East 50th Street en Midtown, el Edificio Newsweek es un hito arquitectónico significativo en Manhattan. Fue modificado por última vez en 1997 y tiene un área total de piso de 401,686 pies cuadrados.



444 Madison Avenue, Nueva York, NY 10022, también conocido como el Edificio Newsweek, está ubicado en Central Midtown, Manhattan. Las direcciones alternativas incluyen 21-29 E 49th St, 22-28 E 50th St y 432-450 Madison Ave, Nueva York, NY 10022.



Servicios en 444 Madison Avenue

  • Acceso 24/7
  • Terraza / Azotea
  • Centro de Conferencias
  • Sala de Espera para Inquilinos
  • Recepcionista en el Lobby 24/7
  • Línea de Autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Administrador de Propiedad en el Sitio
  • Etiqueta Energy Star


444 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en Midtown Manhattan, este icónico edificio de oficinas ofrece una ubicación privilegiada con excelente visibilidad en Madison Avenue.

Actualmente, el edificio está alquilado al 52%, con un gran potencial de incremento al arrendar el espacio vacío restante.

Los inquilinos destacados en el pasado incluyen a Burberry, que ocupó una parte sustancial del edificio.

La propiedad está cerca de muchos hoteles, restaurantes y centros de transporte, incluyendo Grand Central Terminal.



Proveedores de Internet en 444 Madison Ave, Manhattan, NYC

Los residentes de 444 Madison Ave tienen acceso a varios proveedores principales de internet en Manhattan:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps, servicio confiable y precios competitivos desde $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso ilimitado de datos y velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps y paquetes asequibles.


444 Madison Ave está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte público.

Estaciones de Metro más Cercanas:

  • 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (a 5 minutos a pie)
  • 5 Av/53 St (a 7 minutos a pie)
  • 51 St (a 8 minutos a pie)

Estaciones de Tren más Cercanas:

  • Grand Central (a 3 minutos a pie)
  • Grand Central Madison (a 5 minutos a pie)

Paradas de Autobús:

  • Madison Av/E 51 St (a 1 minuto a pie)
  • Madison Av/E 50 St (a 1 minuto a pie)
  • E 49 St/Madison Av (a 1 minuto a pie)

Calles Cruzadas:

  • East 47th Street
  • East 48th Street
  • East 49th Street
  • East 50th Street
  • East 51st Street







Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Plaza District

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