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rentar oficina 800 Tercera Avenida

Oficinas en Renta 800 Third Ave

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
26,600
Negotiable
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$ / SF SF Renta Mensual
$ 65
5,800
$ 31,416
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 58
10,000
$ 47,916
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 14,025
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of America $ 531
2,300
$ 101,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2147 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1397 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10147 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20147 $ 12050 $ 7025

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Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
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Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
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Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 72
1,900
$ 11,479
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 55
3,400
$ 15,597
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,325
W 57th St & Avenue of America $ 68
4,100
$ 23,233
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 50
3,400
$ 14,025
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 52
7,100
$ 30,470
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Madison Avenue $ 61
4,000
$ 20,333
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
2,000
$ 8,833

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 800 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 800 Third Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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800 Third Avenue nyc
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800 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 800 Third Ave, New York NY 10022
Otras direcciones del edificio: 800 3rd Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:41
Year Built:1972
Building Class:A
Block & lot:01304-0033


800 Third Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, es un prominente edificio de oficinas situado en la intersección de Third Avenue y East 50th Street. Esta torre de 40 pisos fue construida en 1970 y ha sido objeto de importantes mejoras de capital a lo largo de los años para mantenerse a la vanguardia de los espacios de oficina contemporáneos.

El edificio ofrece aproximadamente 750,000 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad, proporcionando un entorno versátil y sofisticado para las empresas. Cuenta con áreas comunes mejoradas, sistemas avanzados de HVAC y una infraestructura tecnológica mejorada para satisfacer las demandas de los inquilinos modernos.

800 Third Avenue alberga una lista prestigiosa de inquilinos, incluyendo instituciones financieras, despachos de abogados, empresas tecnológicas y corporaciones multinacionales. Su cercanía a Grand Central Terminal proporciona fácil acceso a múltiples opciones de transporte público, convirtiéndolo en un destino empresarial de primer nivel en Manhattan.

El edificio está rodeado por el vibrante barrio de Midtown East, que ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, tiendas de lujo y atracciones culturales.



800 Third Avenue es una torre de oficinas de vidrio y acero de 41 pisos ubicada entre las calles 49 y 50 en el lado este de Midtown Manhattan. Está situado a pocos pasos de Grand Central Terminal y de las líneas de metro 4, 5, 6, E y M. El edificio ofrece impresionantes vistas de Manhattan y del río Hudson y es conocido por su prestigiosa lista de inquilinos, incluidos Renaissance Technologies y Van Wagner Communications.

Diseñado por Emery Roth & Sons, 800 Third Avenue se completó en 1972 y originalmente se conocía como el North American Plywood Building. Epitomiza el estilo Internacional desarrollado durante el periodo de posguerra, con una elegante entrada acristalada y una acera personalizada que sirve como plaza.

El edificio ofrece aproximadamente 750,000 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad, proporcionando un entorno versátil y sofisticado para negocios de todos los tamaños. Su ubicación en el vibrante barrio de Midtown East ofrece fácil acceso a una amplia variedad de opciones gastronómicas, tiendas de lujo y atracciones culturales como el Museo de Arte Moderno (MoMA) y el Rockefeller Center.



800 Third Avenue ofrece una gama de comodidades, incluyendo:

  • Acceso las 24 horas
  • Banca en el lugar
  • Proximidad a líneas de autobús y estaciones de metro
  • Administrador de la propiedad dedicado
  • Áreas comunes mejoradas
  • Sistemas avanzados de HVAC
  • Infraestructura tecnológica mejorada
  • Opciones flexibles de espacio de trabajo
  • Distribuciones de oficina personalizables
  • Diseños de planta abierta y oficinas privadas
  • Suites ejecutivas

Ubicado cerca de Grand Central Terminal, el edificio proporciona fácil acceso al transporte público y está rodeado de opciones gastronómicas, tiendas de lujo y atracciones culturales.



Inquilinos destacados en 800 Third Avenue incluyen:

  • Cohen & Gresser
  • Kaplan Fox
  • Peter Kimmelman Asset Management, L.L.C.
  • Renaissance
  • Ropers Majeski
  • Tinicum
  • Wasserman, Amaxilatis, & Wise, LLC


Proveedores de Internet en 800 Third Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps, servicio confiable y precios competitivos desde $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, reconocido por sus precios bajos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Brinda cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps, ofreciendo opciones de cable y fibra.


800 Third Avenue en Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público.

Estaciones de metro más cercanas:

  • 51 St (a 5 minutos caminando)
  • 5 Av/53 St (a 9 minutos caminando)

Estaciones de tren más cercanas:

  • Grand Central Madison (a 4 minutos caminando)
  • Grand Central (a 4 minutos caminando)

Paradas de autobús:

  • 3 Av/E 50 St (a 2 minutos caminando)
  • 3rd Ave & 51st St (a 2 minutos caminando)

Calles cruzadas: Calles 49 y 50.







Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
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Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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