Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 444 Madison Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 444 Madison Ave

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
11,100
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ 75
4,800
$ 30,000
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ 76
3,900
$ 24,537
$ / SF SF Affitto mensile
$ 76
2,200
$ 13,841

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2224 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1474 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10224 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20224 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 444 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 444 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
Trova il mio spazio!
444 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 444 Madison Ave

444 Madison Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 444 Madison Ave, New York NY 10022
Nome dell'edificio: 444 Madison Avenue
Indirizzo alternativo dell'edificio: 444 Madison Ave
Codice postale:10022
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:42
Year Built:1933
Building Class:A
Block & lot:01285-0015


444 Madison Avenue, noto come Newsweek Building, è un edificio per uffici in stile Art Deco di 43 piani situato a Manhattan, New York City. Completato nel 1931, è stato progettato da Robert D. Kohn, Frank E. Vitolo e John J. Knight. L'edificio è rivestito in mattoni marroni sopra una base in pietra calcarea di tre piani e presenta una torre stretta distintiva centrata su una base di altezza media con arretramenti.

Storicamente, l'edificio ha ospitato Newsweek dal 1959 al 1994 e la rivista New York dal 1996 al 2007. Oggi è principalmente occupato dagli uffici statunitensi del Burberry Group, un marchio di abbigliamento di lusso. L'ingresso principale dell'edificio è evidenziato da una parete di vetro ad altezza doppia e da una pensilina in acciaio inossidabile.

Situato all'angolo nord-ovest tra East 49th Street e East 50th Street nel Midtown, il Newsweek Building è un importante punto di riferimento architettonico a Manhattan. L'ultima modifica risale al 1997 e ha una superficie totale di 37.318 metri quadrati (401.686 piedi quadrati).



444 Madison Avenue, New York, NY 10022, noto anche come Newsweek Building, si trova nel Central Midtown di Manhattan. Indirizzi alternativi includono 21-29 E 49th St, 22-28 E 50th St e 432-450 Madison Ave, New York, NY 10022.



Servizi di 444 Madison Avenue

  • Accesso 24/7
  • Terrazza / Roof Deck
  • Centro Conferenze
  • Lounge per inquilini
  • Portineria nella hall 24/7
  • Linea autobus
  • Metro/Metropolitana
  • Responsabile della proprietà in loco
  • Certificazione Energy Star


444 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Situato nel Midtown Manhattan, questo iconico edificio per uffici offre una posizione privilegiata con eccellente visibilità su Madison Avenue.

L'edificio è attualmente locato al 52%, con ampie potenzialità di crescita affittando gli spazi rimasti vuoti.

Inquilini passati di rilievo includono Burberry, che occupava una parte significativa dell’edificio.

La proprietà si trova vicino a numerosi hotel, ristoranti e nodi di trasporto, incluso il Grand Central Terminal.



Fornitori Internet a 444 Madison Ave, Manhattan, NYC

Gli abitanti di 444 Madison Ave hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet a Manhattan:

  • Verizon Fios: noto per le sue alte velocità fino a 2 Gbps, servizio affidabile e prezzi competitivi a partire da 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: fornisce ampia copertura con velocità fino a 1 Gbps e pacchetti economici.


444 Madison Ave si trova a Manhattan, NYC, e offre comodo accesso a diverse opzioni di trasporto pubblico.

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (5 minuti a piedi)
  • 5 Av/53 St (7 minuti a piedi)
  • 51 St (8 minuti a piedi)

Stazioni ferroviarie più vicine:

  • Grand Central (3 minuti a piedi)
  • Grand Central Madison (5 minuti a piedi)

Fermate autobus:

  • Madison Av/E 51 St (1 minuto a piedi)
  • Madison Av/E 50 St (1 minuto a piedi)
  • E 49 St/Madison Av (1 minuto a piedi)

Incroci stradali:

  • East 47th Street
  • East 48th Street
  • East 49th Street
  • East 50th Street
  • East 51st Street







Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!