Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affitto ufficio 309-315 East 48th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 2176 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1676 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8926 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12926 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 309-315 East 48th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 309-315 East 48th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
Trova il mio spazio!
309-315 East 48th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 309-315 East 48th Street

309-315 East 48th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 309-315 East 48th Street, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 309-315 E 48th St
Codice postale:10017
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:24
Year Built:1984
Building Class:B

309-315 East 48th Street, nota anche come Libya House, si trova nel quartiere di Turtle Bay a Manhattan, NYC. L'edificio funge da Missione Permanente della Libia alle Nazioni Unite.

Dettagli dell'edificio:

  • Anno di costruzione: 1984
  • Anno di ultimo intervento: 2013
  • Altezza dell'edificio: 24 piani
  • Uso: Missione diplomatica e uffici
  • Tipo di struttura: Grattacielo
  • Tipo di costruzione: Antincendio

Importanza storica: È un edificio governativo straniero senza alcuna storia di vendita registrata disponibile al pubblico.

309-315 East 48th Street, Manhattan, NYC (nota anche come Libya House)

Nessun servizio specifico è elencato per 309-315 East 48th Street nei risultati di ricerca. Tuttavia, le informazioni più pertinenti disponibili sono per 309 East 48th Street, descritto come un edificio commerciale. Per edifici vicini come 309 East 49th Street, i servizi includono:

  • Portiere e concierge 24 ore su 24
  • Superintendente residente
  • Centro fitness
  • Lavanderia in loco
  • Spazio all'aperto comune
  • Animali domestici ammessi (cani e gatti)

309-315 East 48th Street, Manhattan, NYC è una proprietà commerciale con spazio per uffici. L'edificio è noto per ospitare uffici legati a missioni internazionali.


Fornitori di internet disponibili per 309-315 East 48th Street, Manhattan, NYC, includono di solito:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra con velocità fino a 2.3 Gbps. Nota per le alte velocità e il servizio affidabile.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Offre una copertura ampia a Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi sia via cavo che in fibra, noto per prezzi competitivi e buoni servizi clienti.
  • Earthlink: Offre internet in fibra con velocità fino a 5 Gbps, sebbene la disponibilità possa variare a seconda della posizione.

309-315 East 48th Street si trova a Manhattan, New York City, all'interno del quartiere di Turtle Bay. Questa zona è nota per le sue eccellenti opzioni di trasporto, rendendola un "Paradiso dei passeggeri" con un punteggio di trasporto di 100.

Le linee della metropolitana più vicine includono i treni 4, 5, 6, 6X e 7, accessibili presso le stazioni Grand Central Terminal e Grand Central Madison. La fermata della metropolitana più vicina è Grand Central–42nd Street, che serve la linea IRT Lexington Avenue e la linea IRT Flushing.

Le linee di autobus come la M103 e la M15-SBS passano vicino a questa posizione, con fermate all'incrocio tra 3rd Avenue e E 49th Street, e E 49th Street e 3rd Avenue, rispettivamente.

Le strade incrociate per questo indirizzo sono East 48th Street ed East 49th Street, che corrono da est a ovest, e 2nd Avenue e 3rd Avenue, che corrono da nord a sud.

Per coloro che viaggiano da più lontano, il Long Island Rail Road (LIRR) e il Metro-North Railroad collegano a Grand Central Terminal, offrendo ulteriore accesso all'area.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!