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Affittare ufficio 640 Fifth Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 640 Quinta Strada

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 54esima Strada Est $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Strada & 56esima Strada Est $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Quinta Strada & 55esima Strada Est $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
11.300
$ 117.708
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54esima Strada Est $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
4.000
$ 41.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56esima Strada Est $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 165
2.300
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
48esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 63
8.000
$ 42.000
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 59esima Strada Est $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 56
3.400
$ 15.739
52esima Strada Est & Quinta Strada $ 42
3.400
$ 12.041
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55esima Strada Est & Terza Strada $ 47
2.900
$ 11.358
58esima Strada Est & Terza Strada $ 50
3.400
$ 14.166
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 93
3.200
$ 24.880
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61esima Strada Est & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 27
3.300
$ 7.425
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59esima Strada Est $ 65
2.100
$ 11.375
56esima Strada Est & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60esima Strada Est & Quinta Strada $ 54
2.200
$ 9.900
58esima Strada Est & Terza Strada $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 65
2.000
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 66
6.500
$ 35.479
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 640 Quinta Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 640 Quinta Strada e nella vicina zona di Plaza District.
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640 Quinta Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 640 Quinta Strada, New York NY 10019
Indirizzo alternativo dell'edificio: 640 Quinta Strada
Codice postale:10019
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:22
Anno di costruzione:1949
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01267-0034


640 Fifth Avenue, Manhattan, New York, fu completato tra il 1881 e il 1883 per William Henry Vanderbilt. Faceva parte del "Vanderbilt Triple Palace", un insieme di palazzi congiunti che includevano 660 Fifth Avenue e 2 West 52nd Street. Il Triple Palace era un simbolo della ricchezza e del prestigio della famiglia Vanderbilt, occupando l'intero isolato tra la 51ª e la 52ª strada su Fifth Avenue.

640 Fifth Avenue era noto per la sua grandiosità, con 58 stanze e una parte significativa del budget complessivo dedicata alla sua costruzione. L'edificio era ammirato da Henry Clay Frick, che successivamente lo prese in affitto nel 1905 e apportò significative modifiche, tra cui l'eliminazione del giardino anteriore e l'aggiunta di un enorme ingresso.

Nonostante il suo significato storico, il Vanderbilt Triple Palace fu infine demolito. Il sito dove sorgeva 640 Fifth Avenue fa ora parte del paesaggio moderno di Fifth Avenue, riflettendo l'evoluzione dalle dimore residenziali alle proprietà commerciali.



640 Fifth Avenue, noto anche come 640 5th Avenue, si trova nel cuore di Manhattan, New York City. È situato all'angolo nord-ovest della 51ª strada e Fifth Avenue, nelle vicinanze di Rockefeller Center e della Cattedrale di St. Patrick.

Questo edificio fu originariamente costruito nel 1940, anche se alcune fonti indicano il 1948 come anno di costruzione. Ha subito ristrutturazioni, con un significativo ammodernamento nel 2005 che ha incluso la modernizzazione del lobby e la creazione di pareti di vetro dal pavimento al soffitto.

640 Fifth Avenue è un edificio per uffici di 21 o 22 piani, a seconda della fonte, con una superficie totale di circa 25.800 a 29.300 metri quadrati. Presenta un design moderno ed elegante e offre servizi come sicurezza 24/7 e Certificazione LEED Gold.

Tra gli inquilini notevoli figurano Fidelity Investments e Owl Creek Asset Management come uffici, oltre a negozi come Dyson e Victoria's Secret.



Servizi dell'Edificio 640 Fifth Avenue

  • Posizione: Angolo nord-ovest tra la 51ª strada e Fifth Avenue, adiacente a Rockefeller Center.
  • Anno di Costruzione: 1948, rinnovato nel 2005.
  • Architetti: Leonard Shultze & Associates (1948), Kohn Pedersen Fox (ristrutturazione 2002).
  • Caratteristiche dell'Edificio:
    • Edificio per uffici Class A di 22 piani.
    • Pareti di vetro dal pavimento al soffitto e spazi senza colonne nei piani della torre.
    • Lobby moderna ed elegante con una scultura murale in vetro Amses Cosma.
  • Servizi:
    • Servizi bancari.
    • Strutture per conferenze.
    • Vicino a linee autobus e metropolitana/metro.
    • Sistema di sicurezza avanzato.
    • Opportunità di segnaletica prominente.
  • Sostenibilità: Certificazione LEED Gold, Etichetta ENERGY STAR, Certificazione BOMA 360.
  • Inquilini Notevoli: Fidelity Investments, Owl Creek Asset Management, Dyson, Victoria's Secret.


Inquilini per uffici presso 640 Fifth Avenue includono:

  • Legg Mason Investment Counsel - 1.520 m²
  • Janus Capital Group - 930 m²
  • Fidelity Investments
  • Owl Creek Asset Management


Provider Internet a 640 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps. Conosciuto per la servizio affidabile e prezzi competitivi.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Offre piani accessibili con dati illimitati.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Conosciuto per ampia disponibilità e prezzi competitivi.


Posizione: 640 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Incrocio Stradale: 51st Street

Stazione Metropolitana più Vicina: 5 Av/53 St (3 minuti a piedi)

Stazione Ferroviaria più Vicina: Grand Central Madison (7 minuti a piedi)

Fermate Bus più Vicine:

  • 5th Ave & W 51st St (1 minuto a piedi)
  • 5 Av/W 51 St (1 minuto a piedi)
  • 5 Av/W 52 St (1 minuto a piedi)

Opzioni di Trasporto Pubblico:

  • Metropolitana: 6, 6X, B, D, E, F, M, W
  • Bus: BM2, BM3, M1, M3, M55
  • Treno: BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH







Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
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  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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