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Affittare ufficio 609 Fifth Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 130
10.300
$ 111.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 54esima Strada Est $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Strada & 56esima Strada Est $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Quinta Strada & 55esima Strada Est $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
11.300
$ 117.708
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54esima Strada Est $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58esima Strada Est $ 125
4.000
$ 41.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56esima Strada Est $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 165
2.300
$ 31.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
48esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 63
8.000
$ 42.000
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 59esima Strada Est $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 56
3.400
$ 15.739
52esima Strada Est & Quinta Strada $ 42
3.400
$ 12.041
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55esima Strada Est & Terza Strada $ 47
2.900
$ 11.358
58esima Strada Est & Terza Strada $ 50
3.400
$ 14.166
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 93
3.200
$ 24.880
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61esima Strada Est & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 27
3.300
$ 7.425
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59esima Strada Est $ 65
2.100
$ 11.375
56esima Strada Est & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60esima Strada Est & Quinta Strada $ 54
2.200
$ 9.900
58esima Strada Est & Terza Strada $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 65
2.000
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 66
6.500
$ 35.479
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 609 Quinta Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 609 Quinta Strada e nella vicina zona di Plaza District.
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609 Quinta Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 609 Quinta Strada, New York NY 10017
Nome dell'edificio: Edificio DZ Bank
Indirizzo alternativo dell'edificio: 609 Quinta Strada
Codice postale:10017
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:0
Anno di costruzione:1925
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:01284-7501


609 Fifth Avenue, noto come l'edificio DZ Bank, è un edificio commerciale storico situato nel cuore del distretto commerciale di Midtown a Manhattan, all'angolo tra Fifth Avenue e la 49ª strada. Costruito nel 1925, si sviluppa per 14 piani e comprende circa 14.170 metri quadrati di spazio. L'edificio ha avuto vari usi commerciali nel corso della sua lunga storia, riflettendo il carattere in evoluzione di Midtown Manhattan.

Negli ultimi anni, la proprietà ha subito significativi interventi di riposizionamento che hanno incluso miglioramenti come un nuovo nucleo e ascensori, nonché lo spostamento della hall degli uffici da Fifth Avenue alla 49ª strada per meglio soddisfare le esigenze moderne di uffici e retail. Questo riposizionamento ha aumentato il suo appeal e valore nel competitivo mercato immobiliare commerciale di Manhattan.

In precedenza di proprietà di Wharton Properties di Jeff Sutton fino al 2003, l'edificio è stato successivamente acquisito da SL Green Realty Corp., il più grande locatore di uffici di Manhattan. SL Green ha strategicamente diviso l'edificio in due condomini: un condominio per uffici e uno per retail. La parte retail è stata venduta nel maggio 2020 a una controllata dei Reuben Brothers per 168 milioni di dollari. Il condominio ufficio è stato poi venduto nel 2022 per circa 100,5 milioni di dollari a un investitore nazionale, riflettendo la forte domanda e la valutazione premium per asset ben posizionati a Midtown East.

L'edificio ha ospitato inquilini come WeWork, che nel 2018 ha affittato l'intero spazio uffici di 12.900 metri quadrati ma ha terminato anticipatamente il contratto a causa della pandemia. SL Green ha ottenuto un accordo per la risoluzione del contratto di locazione nel 2021. Nonostante questi cambiamenti, 609 Fifth Avenue resta un punto di riferimento commerciale chiave, incarnando quasi un secolo di storia architettonica e commerciale di New York City.



609 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

609 Fifth Avenue è un edificio condominiale per uffici notevole situato a Midtown Manhattan, New York City, con codice postale 10017.

L'edificio è stato originariamente costruito nel 1925 ed è previsto per la conversione in condomini entro il 2026. Ha un'altezza di 30 piani e comprenderà un totale di 76 appartamenti dopo la conversione.

La proprietà offre circa 12.900 metri quadrati di spazio ufficio come condominio per uffici, con diritti di superficie aggiuntivi disponibili. La dimensione del lotto è di circa 1.192 metri quadrati.

Caratteristiche principali dell'edificio includono:

  • 12 piani di altezza come condominio per uffici (storicamente)
  • Circa 14.170 metri quadrati di superficie abitativa prevista
  • Ambiente pet-friendly
  • Servizi come portiere, terrazza sul tetto, deposito biciclette e spazio di stoccaggio per residenti

609 Fifth Avenue è comodamente ubicato vicino a importanti linee della metropolitana, tra cui M, B, D, F ed E, collocandolo bene nel quartiere Midtown East.



609 Fifth Avenue è un edificio storico di 12 piani a Midtown Manhattan, con 76 appartamenti in condominio.

I servizi includono:

  • Servizio di portineria
  • Terrazza sul tetto con vista sulla città
  • Deposito biciclette
  • Spazi di stoccaggio per residenti
  • Ambiente pet-friendly


609 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Inquilini Ufficio (Attuali/Passati)

  • Vince
  • Rhône Group
  • Property Group Partners
  • Verdantix

Transazione Chiave

SL Green ha venduto la componente ufficio del condominio (12.312 m²) per 100,5 milioni di dollari (2023)

Inquilino Retail

  • Negozio PUMA Flagship


Fornitori Internet a 609 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Diversi fornitori di internet ad alta velocità servono l'edificio 609 Fifth Avenue a Manhattan, offrendo vari tipi di connessione e piani competitivi:

  • Verizon Fios: Internet in fibra ottica con velocità fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per alte velocità e servizio affidabile, con piani a partire da circa 49,99$ al mese. Verizon Fios offre opzioni bundle che includono TV, telefono e servizi mobili.
  • Spectrum: Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum fornisce copertura estesa a Manhattan con piani a partire da circa 30$ al mese. Disponibili bundle con servizi TV e telefono e vantaggi come Disney+.
  • Astound Broadband (ex RCN): Servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Nota per prezzi competitivi e dati illimitati, con piani a partire da circa 35$ al mese.
  • Optimum: Internet via cavo e fibra con velocità fino a 8 Gbps in alcune aree. Piani a partire da circa 40$ al mese.
  • Xfinity: Internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps. Disponibilità più limitata, con piani da circa 30$ al mese.

Ulteriori opzioni come internet satellitare (HughesNet, Viasat) e soluzioni wireless (Starlink, internet domestico 5G di Verizon e T-Mobile) sono anch'esse accessibili, sebbene meno comuni per un edificio alto come 609 Fifth Avenue.


609 Fifth Ave, Manhattan, NYC, è situato strategicamente per un trasporto comodo. L'edificio è vicino alla stazione della metropolitana 5 Av/53 St, raggiungibile in un minuto a piedi. Altre stazioni vicine sono 47-50 Sts-Rockefeller Center (7 minuti a piedi) e 5 Av/59 St (8 minuti a piedi). Le linee di autobus BM2, BXM8, M103, M5 e M7 servono questa area.

Le strade incrociate per 609 Fifth Ave sono West 45th Street e West 46th Street, anche se l'indirizzo dell'edificio non si allinea direttamente con queste strade; è situato più vicino alla 45th Street. Tuttavia, le effettive strade incrociate basate sulla sua posizione sono tra West 45th e West 46th Streets, con la facciata dell'edificio lungo Fifth Avenue.

Le principali opzioni di trasporto includono:

  • Linee della metropolitana: E, M, B, D, F
  • Linee di autobus: BM2, BXM8, M103, M5, M7





Testimonianza di Clemente Capital

Testimonianza di Clemente Capital Gentile Sig. Sunderland, Grazie per l'eccellente lavoro svolto nel liberare Clemente Capital, Inc. dal nostro contratto di locazione e nel darci un nuovo spazio ideale a un canone accessibile. Lei è davvero un professionista straordinario, che si può raccomandare con orgoglio a chi cerca servizi immobiliari. Soprattutto, ho acquisito nuove prospettive grazie a lei e la considero una persona a modo e concreta, che vale la pena avere come amico. Ancora una volta, Leo si unisce a me nell'inviarle i nostri ringraziamenti e i nostri migliori auguri. Cordiali saluti, Lilia C. Clemente
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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