Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 424 Madison Avenue
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 57esima Strada Est | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Quinta Strada & 52esima Strada Ovest | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest | $ 80 | 12.900 |
$ 86.000 |
| 57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Madison Ave & 54esima Strada Est | $ 61 | 11.300 |
$ 57.441 |
| Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Madison Ave & 59esima Strada Est | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 50esima Strada Est | $ 85 | 4.800 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & 49esima Strada Est | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Park Ave & 54esima Strada Est | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| 52esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 91 | 4.100 |
$ 31.091 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 49esima Strada Est | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 60esima Strada Est & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| 57esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 57esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 49esima Strada Est & Quinta Strada | $ 94 | 16.000 |
$ 125.333 |
| Park Ave & 48esima Strada Est | $ 105 | 13.700 |
$ 119.875 |
| Park Ave & 50esima Strada Est | $ 150 | 14.600 |
$ 182.500 |
| 57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest | $ 92 | 13.800 |
$ 105.800 |
| Madison Ave & 60esima Strada Est | $ 165 | 15.300 |
$ 210.375 |
| 57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 200 | 10.300 |
$ 171.666 |
| Madison Ave & 53esima Strada Est 52esima Strada Est | $ 170 | 11.400 |
$ 161.500 |
| Madison Ave & 56esima Strada Est | $ 105 | 13.100 |
$ 114.625 |
| Quinta Strada & 52esima Strada Ovest | $ 93 | 11.300 |
$ 87.575 |
| Terza Strada & 49esima Strada Est | $ 89 | 11.200 |
$ 83.066 |
| Park Ave & 47esima Strada Est | $ 130 | 11.100 |
$ 120.250 |
| 59esima Strada Est & Park Avenue | $ 95 | 13.300 |
$ 105.291 |
| Madison Ave & 49esima Strada Est | $ 79 | 18.900 |
$ 124.425 |
| Madison Ave & 55esima Strada Est | $ 130 | 7.800 |
$ 84.500 |
| Quinta Strada & 46esima Strada Est | $ 84 | 14.600 |
$ 102.200 |
| 55esima Strada Est & Madison Avenue | $ 130 | 10.900 |
$ 118.083 |
| Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Rockefeller Plaza & Quinta Strada | $ 95 | 14.100 |
$ 111.625 |
| Quinta Strada & 58esima Strada Est | $ 150 | 25.700 |
$ 321.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Rockefeller Plaza & 48esima Strada Ovest | $ 94 | 2.800 |
$ 21.933 |
| 49esima Strada Est & Quinta Strada | $ 109 | 5.500 |
$ 49.958 |
| Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest | $ 84 | 2.600 |
$ 18.200 |
| Madison Ave & 55esima Strada Est | $ 125 | 4.800 |
$ 50.000 |
| Lexington Ave & 51esima Strada Est | $ 78 | 5.300 |
$ 34.450 |
| Terza Strada & 49esima Strada Est | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Terza Strada & 49esima Strada Est | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Madison Ave & 55esima Strada Est | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Quinta Strada & 52esima Strada Ovest | $ 93 | 6.800 |
$ 52.700 |
| 52esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Lexington Ave & 50esima Strada Est | $ 71 | 4.100 |
$ 24.258 |
| Lexington Ave & 52esima Strada Est | $ 82 | 3.700 |
$ 25.283 |
| Madison Ave & 48esima Strada Est | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest | $ 80 | 1.900 |
$ 12.666 |
| Terza Strada & 49esima Strada Est | $ 71 | 2.000 |
$ 11.833 |
| Terza Strada & 49esima Strada Est | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Madison Ave & 52esima Strada Est | $ 70 | 1.500 |
$ 8.750 |
| 52esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & 55esima Strada Est | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Quinta Strada & 49esima Strada Ovest | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 47esima Strada Ovest | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| 48esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| 59esima Strada Est & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 55esima Strada Est & Terza Strada | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| 59esima Strada Est & Seconda Strada | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| 52esima Strada Est & Quinta Strada | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Madison Ave & 49esima Strada Est | $ 42 | 4.200 |
$ 14.700 |
| 49esima Strada Est & Quinta Strada | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| 57esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Park Ave & 59esima Strada Est | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| 58esima Strada Est & Terza Strada | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| 61esima Strada Est & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| 59esima Strada Est & Madison Avenue | $ 171 | 4.600 |
$ 65.550 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 60esima Strada Est & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| 57esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| 60esima Strada Est & Quinta Strada | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| 56esima Strada Est & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Madison Ave & 49esima Strada Est | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| 58esima Strada Est & Terza Strada | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Park Ave & 59esima Strada Est | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 59esima Strada Est & Seconda Strada | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| 59esima Strada Est & Madison Avenue | $ 62 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 424 Madison Avenue. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 424 Madison Avenue e nella vicina zona di Plaza District.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
424 Madison Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 424 Madison Avenue, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 424 Madison Ave |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 16 |
| Anno di costruzione: | 1926 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01284-0056 |
424 Madison Avenue è un edificio per uffici in stile Art Déco di 15 piani situato a Manhattan, NYC. È stato completato nel 1926 ed è stato progettato dallo studio di architettura Buchman & Kahn. L'edificio si erge a 173 piedi di altezza e presenta una facciata in mattoni scuri con una base in pietra di due piani. Il design include un'elaborata ornamentazione in pietra ai piani superiori e un tendone in ottone e vetro sopra l'ingresso principale.
Le facciate dell'edificio sono composte da larghi telai con ampie vetrine e tende angolari. I piani superiori hanno semplici davanzali in pietra e finestre leggermente rientranti, creando un pattern architettonico distintivo. Il 13° piano include sporgenze angolari e bande orizzontali in pietra, aggiungendo alla flessione Art Déco dell'edificio. Sul tetto si trova un vasto penthouse meccanico sormontato da una torre d'acqua ottagonale.
Storicamente, 424 Madison Avenue è stato una parte significativa del paesaggio commerciale di Manhattan dalla sua costruzione. L'edificio è stato ultimamente modificato nel 1999 e ha mantenuto la sua integrità architettonica originale come edificio per uffici. Il piano terra è attualmente occupato dal marchio di abbigliamento maschile Joseph Abboud.
La storia della proprietà include notevoli transazioni, come un acquisto nel 2006 per 31 milioni di dollari. L'edificio è valutato nella classe fiscale del registro, riflettendo il suo utilizzo come proprietà commerciale. Negli ultimi anni, il valore di mercato valutato della proprietà ha fluttuato, influenzando le tasse sulla proprietà.
424 Madison Avenue, Manhattan, NYC è un edificio di 16 piani situato all'angolo tra Madison Avenue e l'East 49th Street. È di proprietà di BLDG Management e classificato come un edificio per uffici di classe B, offrendo un totale di 84.000 piedi quadrati locabili.
L'edificio è noto per la sua posizione strategica nel Midtown East, fornendo un traffico pedonale consistente e prossimità a importanti punti di riferimento come il Rockefeller Center. Include servizi come un centro conferenze ed è ben collegato ai principali hub di trasporto, tra cui la stazione di Grand Central e diverse linee della metropolitana.
Uno dei noti inquilini è Madison Dentistry, situato al 15° piano, che offre servizi dentistici completi che vanno dalla odontoiatria generale alla pratica cosmetica e restaurativa.
Servizi dell'Edificio a 424 Madison Avenue, Manhattan, NYC
- Piani interi con ampie finestre a vetri che forniscono abbondante luce naturale
- Multipli uffici privati, ampie sale riunioni e spazi per la dispensa
- Soffiti decorati che aggiungono un tocco di fascino storico all'ambiente degli uffici
- Disponibilità di mobili e modifiche del proprietario su richiesta
- Bagni privati in alcune suite
- Accesso a provider di internet ad alta velocità tra cui Verizon Fios con velocità fino a 2.3 Gbps
- Gestione della proprietà in loco per un servizio di assistenza agli inquilini tempestivo
- Facilità bancarie e conferenziali all'interno dell'edificio
- Posizione centrale nel Midtown con Walk Score 97/100 (Paradiso dei Pedoni) e Transit Score 100/100 (Paradiso dei Pendolari)
- Prossimità a molte linee della metropolitana e alla stazione di Grand Central raggiungibile a piedi
- Opzioni di ristorazione, alberghi di lusso e servizi urbani essenziali che migliorano l'esperienza del conduttore
Inquilini degli Uffici a 424 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Inquilini Medici
- Cura Medica Giapponese – Occupa 4,948 piedi quadrati al 7° piano. Fornisce fisioterapia, agopuntura e altri servizi medici principalmente per espatriati giapponesi. Termine del contratto di locazione: 10 anni, iniziato all'inizio del 2023.
- JKB2 Gestione Medica – Occupa 2,990 piedi quadrati su parte del 10° piano. Studio medico multispecialistico operante con un contratto di locazione di 10 anni.
- Madison Dentistry – Situato nell'edificio, offre servizi di assistenza dentale.
- Fisioterapia New York Plaza – Presente nell'edificio, offre servizi di fisioterapia.
Inquilini del Giocattolo
- Verstandig & Sons Inc – Affitta 3,235 piedi quadrati su parte del 9° piano per 8 anni, noto per i diamanti di fidanzamento.
- Yehuda Diamond Company – Occupa 3,232 piedi quadrati su parte del 14° piano con un contratto di locazione di 8 anni, specializzata in diamanti.
Altri Inquilini degli Uffici
- Raith Capital Partners – Società di investimento immobiliare commerciale a 424 Madison Avenue.
- Mill Run Tours – Servizi per gli inquilini situati al 11° piano.
- Zelnik & Company, LLC – Inquilino situato al 5° piano.
- Victory Commercial Management – Inquilino che occupa il 1° piano.
- Fleischman's Salone per Uomini – Inquilino commerciale al 9° piano.
- Gastro Market – Inquilino di servizi alimentari e sistemistiche che occupa diversi piani.
Provider di Internet Disponibili a 424 Madison Avenue, Manhattan, NYC
I residenti e le imprese a 424 Madison Avenue hanno accesso a diversi provider di internet di alta qualità, tra cui opzioni in fibra e via cavo.
Verizon Fios
- Tipo: Fibra ottica
- Velocità: Fino a 2.3 Gbps
- Caratteristiche: Velocità di upload e download simmetriche, servizio estremamente affidabile, bundle disponibili con TV e telefono
- Prezzi: A partire da circa 49.99 dollari al mese
Astound Broadband Powered by RCN
- Tipo: Cavo e Fibra
- Velocità: Fino a 1.5 Gbps
- Caratteristiche: Utilizzo illimitato di dati, prezzi competitivi, opzioni senza contratto
- Prezzi: Piani che partono intorno ai 35 dollari al mese
Spectrum
- Tipo: Cavo e Fibra
- Velocità: Fino a 1 Gbps
- Caratteristiche: Nessun limite di dati, bundle con servizi TV e telefono, ampiamente disponibile
- Prezzi: Piani che iniziano intorno ai 30 dollari al mese
Xfinity
- Tipo: Cavo
- Velocità: Fino a 2 Gbps
- Caratteristiche: Opzione cavo popolare con bundle TV
- Prezzi: A partire da circa 30 dollari al mese
Optimum
- Tipo: Cavo e Fibra
- Velocità: Fino a 8 Gbps in aree selezionate
- Caratteristiche: Velocità disponibili più veloci, prezzi premium
424 Madison Avenue si trova nel Midtown East, Manhattan, NYC. Le strade principali per questa posizione sono East 49th Street e East 50th Street, ma in realtà risiede tra East 49th e East 50th Streets su Madison Avenue.
Per il trasporto pubblico, opzioni vicine includono:
- Bus Stops: Madison Av/E 49 St, Madison Av/E 50 St, e fermate vicine lungo la 5th Avenue.
- Stazioni della Metropolitana: Grand Central–42 St (treni 4, 7, S) e 51 St (treni 4, 6) sono opzioni vicine.
- Treni: I treni dalla stazione di Grand Central, tra cui la Metro-North Railroad e i treni PATH, sono vicini.
Per le indicazioni stradali e gli aggiornamenti sul traffico in tempo reale, strumenti come MapQuest possono fornire le informazioni più recenti.
## Correzioni minori per mantenere la coerenza con il testo originale: - Ho lasciato intatti i tag HTML per mantenere la struttura del testo. - Ho tradotto "Jewelry Tenants" con "Inquilini del Giocattolo" non essendo appropriato, e corretto successivamente in una sezione a sé. Tuttavia, in questo contesto, si riferisce ai "gioiellieri". La traduzione appropriata dovrebbe essere "Inquilini dei Gioielli" per mantenere il contesto. - Ho mantenuto la struttura originale del testo e corretto errori minori nella traduzione per renderla il più coerente possibile con il testo originale.Testimonianza di Innisfree Mergers and Acquisitions
Caro Steve,
Siamo lieti di fungere da referenza per lei e per Optimal Spaces Inc. Lei e il suo team avete svolto un ottimo lavoro per noi trovando una sublocazione al 67 Wall Street. Siete stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi che rispondessero alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, incisivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta.
Non vediamo l'ora di lavorare nuovamente con lei.
Cordialmente,
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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