Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio in 49 West 57th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 2186 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1686 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8936 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12936 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,400
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 49 West 57th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 49 West 57th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
Trova il mio spazio!
49 West 57th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 49 W 57th St

49 West 57th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 49 W 57th St, New York NY 10019
Indirizzo alternativo dell'edificio: 49 W 57th St
Codice postale:10019
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:4
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:01273-7501


Storia di 49 West 57th Street, Manhattan, NYC

Situato a Midtown Manhattan, 49 West 57th Street è un grattacielo di 33 piani completato nel 1969. Si trova in uno dei corridoi più prestigiosi di Manhattan, noto per ospitare alcuni degli hotel, edifici residenziali e uffici più costosi degli Stati Uniti. L’edificio comprende circa 24.000 piedi quadrati distribuiti su quattro piani destinati a uso ufficio e retail.

49 West 57th Street si trova tra la Fifth Avenue e la Sixth Avenue lungo la 57th Street, un’area rinomata per il retail di lusso e gli inquilini di alto profilo. Questo corridoio si estende da Madison Avenue a Sixth Avenue e presenta una serie di hotel esclusivi, torri residenziali e edifici per uffici che contribuiscono al suo status di location di primo piano a Manhattan.

L’edificio è controllato da Vornado Realty Trust, che gestisce molteplici proprietà nella zona, riflettendo l’importanza di questo distretto come centro del commercio e del retail di lusso. 49 West 57th Street completa un quartiere che ospita marchi ed esercizi iconici, sottolineando la sua importanza nel paesaggio urbano di Midtown Manhattan.


49 W 57th St, Manhattan, NYC

Panoramica della posizione: Situato nel cuore della prestigiosa 57th Street di Manhattan, tra la Fifth e la Sixth Avenue. Quest’area è conosciuta per i suoi rivenditori di lusso e immobili di alto livello.

Specifiche dell’edificio:

  • Anno di costruzione: 1969
  • Dimensione dell’edificio: Circa 24.000 SF
  • Piani: 4 piani (condominio uffici/retail)
  • Quartiere: Central Midtown

Luoghi di interesse limitrofi:

  • Bergdorf Goodman
  • Apple
  • Cartier
  • Chanel
  • Dior
  • Bulgari
  • Saint Laurent
  • Fendi
  • Christofle
  • Berluti
  • Tiffany & Co.

Accessibilità e servizi: Comodo per i mezzi pubblici grazie alle vicine stazioni della metropolitana ed è circondato da ristoranti e servizi business di livello mondiale.

49 W 57th St, Manhattan, NYC

Servizi dell’edificio:

Questa prestigiosa posizione sulla 57th Street tra la Fifth Avenue e la Sixth Avenue è nota per i suoi spazi retail e uffici di lusso. L’edificio è un condominio uffici/retail di 4 piani con una dimensione totale di circa 24.176 piedi quadrati.

Servizi del quartiere:

- Rinomato per ospitare rivenditori di alta gamma come Bergdorf Goodman, Cartier, Chanel, Bulgari, Saint Laurent, Fendi, Christofle, Berluti, Tiffany & Co.

- Accesso comodo ai trasporti pubblici.

- Vicinanza a hotel di lusso e istituzioni culturali.


49 W 57th St, Manhattan, NYC

Panoramica dell’edificio:

Situato nel prestigioso corridoio della 57th Street tra la Fifth e la Sixth Avenue, questo condominio uffici/retail di 4 piani comprende circa 24.000 piedi quadrati di spazi ufficio di alto livello.

Spazi ufficio disponibili in locazione

Piano Dimensione spazio Condizioni Disponibilità Dettagli
3° Piano (Intero) 6.076 SF Ufficio standard completamente allestito Disponibile immediatamente Pianta quasi completamente open space, adatta per 12-36 persone, include 2 sale riunioni, 2 uffici privati, 9 postazioni di lavoro, area reception, servizi igienici privati e area caffè.
4° Piano (Intero) 5.649 SF Ufficio standard completamente allestito Disponibile immediatamente Pianta quasi completamente open space, adatta per 11-33 persone, include 3 sale riunioni, 4 uffici privati, 19 postazioni di lavoro, area reception, servizi igienici privati e area caffè.

Servizi e caratteristiche dell’edificio

  • Molteplici provider di telecomunicazioni tra cui Verizon, Spectrum e RCN
  • Servizi via cavo inclusi DirectTV
  • Posizione privilegiata a Midtown Manhattan nel Plaza District
  • Vicinanza a rivenditori di lusso, ristoranti raffinati e hotel

Punti di forza della posizione

Situato in un distretto uffici ad alto traffico vicino alla Billionaires’ Row e a residenze di lusso, l’edificio beneficia di eccellenti punteggi di walkability e accesso ai mezzi pubblici, rendendolo un indirizzo commerciale ambito a New York City.



Fornitori di Internet a 49 W 57th St, Manhattan, NYC

L’edificio al 49 West 57th Street a Manhattan è servito da molteplici provider di internet e telecomunicazioni che garantiscono una varietà di opzioni di connettività per inquilini e visitatori.

Provider di telecomunicazioni

  • Verizon: Offre servizi internet in fibra, DSL e 5G con velocità di download fino a 2,3 Gbps nell’area di NYC.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con piani fino a 1 Gbps e senza limiti di traffico dati.
  • RCN: Disponibile con opzioni internet via cavo e fibra, con velocità fino a 1,5 Gbps.

Servizi via cavo e satellitari

  • DirectTV: Fornitore di televisione via cavo disponibile nell’edificio.

Situato al 49 W 57th St, Manhattan, questo indirizzo offre un eccellente accesso ai trasporti pubblici. Le fermate degli autobus più vicine includono W 57 St/11 Av e W 57th St & 11th Ave, entrambe a 1 minuto a piedi, e servono linee come la 57TH ST, BM2, M12, M31 e M57.

Le opzioni della metropolitana sono altrettanto comode, con la stazione più vicina, 57 St-7 Av, che offre i treni N, Q, R e W. La stazione 59 St-Columbus Circle è un’altra opzione vicina, a circa 11 minuti a piedi, servita dalle linee A, B, C, D e 1.

Gli incroci stradali in questo punto includono l’11th Avenue a ovest e la 10th Avenue a est, rendendolo un punto centrale a Midtown Manhattan.






Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!