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Affittare ufficio 1290 Avenue of the Americas

Spazi ufficio diretti in affitto 1290 Avenue of the Americas

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 130
10.300
$ 111.583
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 80
12.900
$ 86.000
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 50esima Strada Est $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54esima Strada Est $ 68
4.000
$ 22.666
52esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 91
4.100
$ 31.091
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 94
16.000
$ 125.333
Park Ave & 48esima Strada Est $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & 50esima Strada Est $ 150
14.600
$ 182.500
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60esima Strada Est $ 165
15.300
$ 210.375
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53esima Strada Est 52esima Strada Est $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & 56esima Strada Est $ 105
13.100
$ 114.625
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 93
11.300
$ 87.575
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 89
11.200
$ 83.066
Park Ave & 47esima Strada Est $ 130
11.100
$ 120.250
59esima Strada Est & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 130
7.800
$ 84.500
Quinta Strada & 46esima Strada Est $ 84
14.600
$ 102.200
55esima Strada Est & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Quinta Strada $ 95
14.100
$ 111.625
Quinta Strada & 58esima Strada Est $ 150
25.700
$ 321.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Rockefeller Plaza & 48esima Strada Ovest $ 94
2.800
$ 21.933
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 109
5.500
$ 49.958
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & 51esima Strada Est $ 78
5.300
$ 34.450
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 93
6.800
$ 52.700
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & 52esima Strada Est $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
4.500
$ 26.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 80
1.900
$ 12.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 71
2.000
$ 11.833
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & 52esima Strada Est $ 70
1.500
$ 8.750
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Quinta Strada & 49esima Strada Ovest $ 67
2.200
$ 12.283
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 63
8.000
$ 42.000
48esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
55esima Strada Est & Terza Strada $ 47
2.900
$ 11.358
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 59
4.900
$ 24.091
52esima Strada Est & Quinta Strada $ 42
3.400
$ 12.041
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 27
3.300
$ 7.425
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Park Ave & 59esima Strada Est $ 70
6.200
$ 35.908
58esima Strada Est & Terza Strada $ 50
3.400
$ 14.166
61esima Strada Est & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60esima Strada Est & Quinta Strada $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
56esima Strada Est & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 47
2.200
$ 8.616
58esima Strada Est & Terza Strada $ 52
1.900
$ 8.233
Park Ave & 59esima Strada Est $ 65
2.100
$ 11.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 66
6.500
$ 35.479
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1290 Avenue of the Americas. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1290 Avenue of the Americas e nella vicina zona di Plaza District.
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1290 Avenue of the Americas nyc
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1290 Avenue of the Americas Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1290 Avenue of the Americas, New York NY 10104
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1290 Ave of the Americas
Codice postale:10104
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:43
Anno di costruzione:1963
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01267-0001


1290 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Situato nel cuore di Midtown Manhattan, 1290 Avenue of the Americas è una torre per uffici di 43 piani completata nel 1963. Progettata da Emery Roth & Sons e Harrison & Abramovitz, era precedentemente conosciuta come AXA Financial Center e Sperry-Rand Building.

L'edificio si trova adiacente al Rockefeller Center e al leggendario Radio City Music Hall, occupando l'intero isolato tra le strade 51 e 52 lungo la Sixth Avenue. Ha subito notevoli ristrutturazioni, inclusa una grande revisione da parte di Vornado Realty Trust nel 2013, che ha migliorato la sua infrastruttura moderna e i servizi.

Oggi l'edificio ospita una vasta gamma di inquilini, tra cui importanti istituzioni finanziarie, studi legali e società mediatiche. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso ai trasporti pubblici e a diverse opzioni per lo shopping e la ristorazione.

Una caratteristica di rilievo dell'edificio è la terrazza paesaggistica di 10.000 piedi quadrati e un padiglione di 15.000 piedi quadrati al 17º piano, che offre uno spazio unico interno-esterno per gli inquilini. Questa combinazione di significato storico e servizi moderni ha reso 1290 Avenue of the Americas un indirizzo commerciale molto ambito a Manhattan.



1290 Avenue of the Americas, situata a Midtown Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di rilievo. Era precedentemente conosciuta come AXA Financial Center e Sperry-Rand Building. Situato tra le strade 51 e 52, questo grattacielo di 43 piani si trova accanto al Rockefeller Center e al Radio City Music Hall.

L'edificio offre 2.108.000 piedi quadrati di spazio uffici di Classe A certificato LEED Silver. È di proprietà e gestito da Vornado Realty Trust ed è stato sottoposto a una grande ristrutturazione nel 2013. Tra gli inquilini più importanti si annoverano Santander Bank, Rolling Stone Magazine, Columbia University e Morgan Stanley.

La posizione garantisce un eccellente accesso ai trasporti pubblici ed è vicina a vari negozi e ristoranti. L'edificio dispone di una serie di servizi, tra cui sicurezza in loco, deposito FedEx e accesso per gli inquilini 24/7.



Servizi dell'edificio al 1290 Avenue of the Americas

  • Certificazione LEED Gold per l'efficienza energetica
  • Sky Park al 17º piano con uno spazio eventi cubico in vetro a doppia altezza di 3.000 piedi quadrati
  • Spazio pre-funzione per eventi
  • Rivisitazione dei negozi al piano terra con offerte diversificate
  • Strutture per salute e benessere per l'uso degli inquilini
  • Salotti comuni e sale conferenze per la collaborazione
  • Accesso per inquilini 24/7 per flessibilità
  • Sicurezza in loco per la sicurezza
  • Carico/scarico con due montacarichi per camion per facilità logistica
  • Tre gruppi elettrogeni di emergenza per affidabilità
  • Deposito FedEx per comodità
  • Accesso alle linee della metropolitana (treni B, D, E, F, M, 1, 2)

Inquilini di rilievo al 1290 Avenue of the Americas includono:

  • Santander Bank
  • Rolling Stone Magazine
  • Columbia University
  • Discogs
  • AXA
  • Morgan Stanley
  • Cushman & Wakefield
  • King & Spalding

Provider Internet al 1290 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

Verizon Fios offre Internet in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.

Spectrum offre Internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.



1290 Avenue of the Americas si trova a Manhattan, NYC, e offre un facile accesso a diverse opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 50 St (1 minuto a piedi)
  • 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (2 minuti a piedi)
  • 49 St (3 minuti a piedi)
  • 7 Av (9 minuti a piedi)

Fermate degli autobus:

  • W 50 St/7 Av (2 minuti a piedi)
  • 7 Av/W 50 St (2 minuti a piedi)
  • 6 Av/W 50 St (3 minuti a piedi)
  • 6 Av/W 49 St (4 minuti a piedi)
  • 6 Av/W 48 St (4 minuti a piedi)
  • 6 Av/W 51 St (5 minuti a piedi)

Linee autobus:

  • M50 (West Side 42 St Pier Crosstown)
  • M104 (41 St Via Broadway/7 Av)
  • QM10 (Lefrak City - Midtown Via 6Th Av)

Incroci stradali:

  • West 50th Street
  • West 49th Street
  • West 48th Street
  • West 51st Street






Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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