Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio in 399 Park Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2234 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1484 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10234 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20234 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 399 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 399 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
Trova il mio spazio!
399 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 399 Park Ave

399 Park Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 399 Park Ave, New York NY 10022
Nome dell'edificio: 399 Park Avenue
Indirizzo alternativo dell'edificio: 399 Park Ave
Codice postale:10022
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:39
Year Built:1960
Building Class:A
Block & lot:01308-7502


399 Park Avenue, situato a Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di 41 piani che funge da quartier generale mondiale di Citigroup. L'edificio è stato costruito dal 1959 al 1961, anche se alcune fonti indicano erroneamente che sia stato completato nel 1969.

Il sito è stato inizialmente assemblato da Vincent Astor, che aveva progettato di costruire una Astor Plaza di 46 piani. Tuttavia, a causa di difficoltà nell'acquisire tutti i lotti necessari, il progetto è stato modificato. L'edificio occupa l'intero isolato tra Park Avenue e Lexington Avenue e le vie 53rd Street e 54th Street.

Citigroup si è trasferita nell'edificio da 55 Wall Street, segnando uno spostamento di diverse grandi banche dal centro a Midtown Manhattan. Nel 1974, Citigroup ha aperto l'annesso Citigroup Center di fronte a Lexington Avenue. Nel 1987, Citigroup ha venduto una parte della sua quota nell'edificio ma successivamente l'ha riacquistata.

L'edificio è conosciuto con diversi nomi, tra cui Citibank Building, Citigroup Building e First National City Bank Building. È un esempio dello Stile Internazionale e presenta una struttura in acciaio.


399 Park Avenue è un edificio prominente situato a Midtown East, Manhattan, New York City. È stato costruito nel 1969 e si eleva per 39 piani. L'edificio occupa un intero isolato della città da Park Avenue a Lexington Avenue e tra le vie 53rd e 54th, rappresentando un pilastro del corridoio aziendale di Park Avenue.

L'indirizzo dell'edificio è anche associato all'indirizzo secondario di 101-131 E 53rd Street. Si trova nel cuore del Central Midtown, offrendo vicinanza a numerose attrazioni culturali e centri d'affari.

399 Park Avenue è noto per il suo design classico e prestigio, con recenti ristrutturazioni che hanno incorporato tecnologie moderne per gli edifici. Presenta un grande ingresso, un atrio recentemente rinnovato e sistemi avanzati per efficienza e comfort.

La posizione dell'edificio offre un facile accesso a importanti vie di trasporto, inclusi taxi, autobus e aeroporti vicini. È inoltre vicino a importanti punti di riferimento come The University Club, Saks Fifth Avenue, il ristorante Four Seasons, il Waldorf Astoria e il Museum of Modern Art.


399 Park Avenue a Manhattan, NYC, offre diverse amenities notevoli:

  • Lobby attraverso l'isolato: Un atrio spazioso e impressionante che attraversa l'intero blocco.
  • Terrazza privata sulla terrazza: Un'ampia area privata sulla terrazza per relax ed eventi.
  • Oasi nel cielo: Un cubo di vetro al 13° piano con una terrazza perimetrale, spazi esterni e un tetto verde.
  • Soggiorni esterni: Quattro aree soggiorno esterne al 7° piano con paesaggistica e posti a sedere.


399 Park Avenue a Manhattan, NYC, è un prestigioso edificio per uffici che ha ospitato numerosi inquilini importanti. Alcuni degli inquilini degni di nota includono:

  • Avenue Capital Group
  • Brigade Capital Management
  • C. V. Starr & Co.
  • Colony NorthStar
  • Cyrus Capital Partners
  • Jordan Company
  • Lexington Partners
  • Millennium Management, LLC
  • Moelis & Company
  • Owl Rock Capital Partners
  • Peterson Management
  • PineBridge Investments
  • Robins Kaplan LLP
  • Savills Studley

Storicamente, Citigroup è stato un importante inquilino fino al 2015.



I provider internet disponibili al 399 Park Ave, Manhattan, NYC, includono tipicamente:

  • Verizon Fios: Conosciuto per le sue velocità simmetriche in fibra ottica rapide e prezzi competitivi.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps e varie opzioni di pacchetti.
  • Optimum: Fornisce internet ad alta velocità, anche se la disponibilità può variare in base alla posizione.
  • RCN: Offre internet in fibra ottica con velocità fino a 1.000 Mbps.

399 Park Avenue si trova a Midtown East, Manhattan, NYC. Offre trasporto pubblico di livello mondiale ed è un paradiso per i pedoni, con un Walk Score di 99.

Linee della metropolitana più vicine:

  • 4 Lexington Avenue Express (0,1 mi)
  • 6 Lexington Avenue Local (0,1 mi)
  • E 8 Avenue Local (0,2 mi)
  • M QNS BLVD-6th AVE/Myrtle Local (0,2 mi)

Linee degli autobus più vicine:

  • SIM22 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM11 New Dorp - Midtown Manhattan Express
  • SIM6 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM26 Tottenville - Midtown Manhattan Express

Intersezioni stradali:

  • East 53rd Street
  • East 54th Street

Opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: servizi frequenti gestiti dalla MTA.
  • Autobus: varie linee espresso e locali disponibili.
  • Taxi: disponibile per viaggi veloci.
  • Passeggiate: comode per commissioni locali.






RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!