Affittare ufficio 320 Park Avenue

Indirizzo dell'edificio:	320 Park Avenue, New York NY 10022
Nome dell'edificio:	Edificio Mutual of America
Indirizzo alternativo dell'edificio:	320 Park Ave
Codice postale:	10022
Quartiere:	Plaza District
Distretto:	Manhattan
Piani:	35
Anno di costruzione:	1960
Classe dell'edificio:	A
Isolato e particella:	01286-0035

320 Park Avenue, situato a Midtown Manhattan, è un edificio per uffici di Classe A con una ricca storia. Originariamente completato nel 1960, è stato progettato da Emery Roth & Sons. Nel 1992, Mutual of America ha acquisito l'edificio e ha intrapreso una ristrutturazione importante, portandolo alle sue fondamenta per conformarsi al Regolamento di Zonizzazione di New York del 1961. Questo sviluppo ha permesso all'edificio di offrire più spazio per uffici e di distinguersi nella zona.

Nel 1994, dopo una ristrutturazione biennale, l'edificio è stato riaperto. Serve come sede centrale della Mutual of America e ospita altri inquilini di rilievo come Raymond James. L'edificio ha subito ulteriori miglioramenti, inclusa una ristrutturazione da 35 milioni di dollari recentemente completata. Questo upgrade comprende una hall rinnovata, un caffè, una palestra dell’edificio e oltre 25.000 piedi quadrati di nuovi spazi per servizi interni ed esterni. Un ristorante privato con terrazza esterna al 16° piano offre viste mozzafiato su Park Avenue.

L'edificio ha ricevuto la certificazione LEED Gold dall'U.S. Green Building Council. Nel 2022, Mutual of America ha avviato una joint venture con Munich Re, rafforzando ulteriormente la posizione dell'edificio nel mercato degli uffici di New York.

320 Park Avenue, situato a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici noto per ospitare la sede del Mutual of America Financial Group. Progettato originariamente da Emery Roth & Sons e completato nei primi anni ’60, l'edificio ha subito importanti ristrutturazioni negli anni '90 e di nuovo recentemente. Offre un programma completo di servizi, inclusa una hall rinnovata, un centro fitness, spazi per eventi e opzioni di ristorazione di alto livello.

L'edificio offre viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline di Manhattan dalle sue boutique tower e si trova vicino a importanti punti di riferimento come Grand Central Terminal e Rockefeller Center. È certificato ENERGY STAR e LEED Gold, sottolineando l’attenzione alla sostenibilità.

Con la sua posizione privilegiata su Park Avenue tra la 50ª e la 51ª strada, 320 Park Avenue è un centro per i migliori talenti di Manhattan, offrendo facile accesso ai trasporti e ad altri servizi cittadini.

320 Park Avenue offre una gamma di servizi lussuosi:

• Centro Fitness: palestra completa con attrezzature di addestramento funzionale di alto livello, personal trainer, corsi guidati e servizi completi.
• Lobby Café Bar: bar premium di espresso e succhi, con opzioni alimentari salutari.
• Grill al 2° piano: locale vivace che serve specialità alla griglia preparate al momento e piatti ispirati alla cucina globale.
• Bistro e Lounge al 16° piano: ristorazione di alto livello con terrazza attorno a Park Avenue.
• Servizi per Eventi: spazi per eventi interni ed esterni disponibili tutto l'anno e personalizzabili.
• Centro Conferenze: sala riunioni elegantemente arredata con tecnologia all’avanguardia.
• Servizio Concierge e Centro Servizi Messaggi: assistenza personalizzata per operazioni aziendali senza intoppi.
• Climatizzazione controllata dagli inquilini: aria condizionata personalizzabile per comfort ottimale.
• Servizio Ascensori Efficiente: accesso rapido con tempi di attesa ridotti al minimo.
• Deposito per Biciclette: spazio per fino a 40 biciclette.
• Spazio Eventi Esclusivo: elegante spazio con viste mozzafiato su Midtown.

320 Park Avenue a Manhattan, NYC, ospita una gamma diversificata di inquilini di uffici di alto profilo. Gli inquilini principali includono: - **Mutual of America Financial Group** (sede centrale) - **Mizuho Securities USA** - **First Republic Bank** - **Raymond James** - **Weiss** - **Chipotle Mexican Grill** (retail) - **Little Beet** (retail) - **Just Salads** (retail)

320 Park Ave, Manhattan, NYC, offre accesso a diversi provider Internet di alto livello. Verizon Fios è altamente raccomandato per il suo servizio in fibra ottica veloce e affidabile, con velocità fino a 2,3 Gbps. Astound Broadband Powered by RCN fornisce opzioni sia via cavo che fibra, noto per prezzi competitivi e dati illimitati. Spectrum è un'altra scelta popolare, con Internet via cavo e velocità fino a 1 Gbps.

320 Park Avenue si trova nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City. È una posizione privilegiata con eccellenti opzioni di trasporto pubblico.

Stazioni della Metropolitana più vicine: - Lexington Av/53 St: 1 minuto a piedi - 51 St: 1 minuto a piedi - Linee metropolitane: 6, E, M, 4, 6X

Stazioni ferroviarie più vicine: - Grand Central Madison: 6 minuti a piedi - Grand Central: 7 minuti a piedi - Linee ferroviarie: PATH, Port Washington Branch

Fermate autobus più vicine: - Lexington Ave & E 52nd St: 1 minuto a piedi - Lexington Av/E 52 St: 1 minuto a piedi - Lexington Av/E 53 St: 1 minuto a piedi - Linee autobus: BM3, BM5, M15-SBS, M2, M3, M5, QM34, QM40

Incroci Stradali: - Park Avenue tra East 50th e East 51st Streets

Questa posizione offre un Walk Score di 95, rendendola un Paradiso per i Pedoni con facile accesso a parchi vicini come Channel Gardens e Greenacre Park.