租赁办公室 320 公园大道

大楼地址:	公园大道320号, 纽约 NY 10022
建筑名称:	Mutual of America大楼
建筑其他地址:	公园大道320号
邮政编码:	10022
社区:	广场区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	35
建成年份:	1960
建筑等级:	A
街区与地块:	01286-0035

320 Park Avenue位于曼哈顿中城，是一座拥有丰富历史的A级办公楼。该建筑最初于1960年竣工，由Emery Roth & Sons设计。1992年，美国互助人寿保险公司收购了该建筑，并进行了大规模翻新，将其剥离至核心结构，以符合1961年纽约市分区决议。这次重新开发使建筑能够提供更多办公空间，并在该地区脱颖而出。

1994年，经过两年的翻新，大楼重新开放。它作为美国互助人寿保险公司的总部，并容纳了雷蒙德·詹姆斯等其他知名租户。该建筑还经历了进一步的升级，包括最近完成的3500万美元翻新工程。此次升级包括翻新的大堂、咖啡厅、健身房以及超过25,000平方英尺的全新室内外配套设施。16楼的私人餐厅配有户外露台，可欣赏公园大道的壮丽景色。

该建筑获得了美国绿色建筑委员会的LEED金级认证。2022年，美国互助人寿保险公司与慕尼黑再保险集团建立了合资企业，进一步巩固了该建筑在纽约市办公市场的地位。

320 Park Avenue位于纽约市曼哈顿，是一座著名的办公楼，以美国互助人寿金融集团总部所在地而闻名。该建筑最初由Emery Roth & Sons设计，于1960年代初竣工，1990年代及近年来经历了重大翻新。它拥有全面的配套设施，包括翻新的大堂、健身中心、活动空间和高端餐饮选择。

该建筑从其精品塔楼楼层可欣赏曼哈顿天际线的360度全景，毗邻中央车站和洛克菲勒中心等主要地标。它获得了能源之星评级和LEED金级认证，强调可持续性。

凭借其位于公园大道50街和51街之间的优越位置，320 Park Avenue是曼哈顿顶尖人才的聚集地，可轻松通往交通和其他城市设施。

320 Park Avenue提供一系列豪华设施：

• 健身中心：配备顶级功能性训练设备、私人教练、教练指导课程和全套设施的全服务健身房。
• 大堂咖啡吧：提供健康食品选择的优质浓缩咖啡和果汁吧。
• 二楼烧烤：提供现点烧烤美食和全球风味菜肴的活力餐厅。
• 16楼小酒馆和休息室：配有环绕公园大道露台的高端餐饮。
• 活动服务：全年开放的室内外活动空间，提供定制选项。
• 会议中心：配备尖端技术的优雅会议空间。
• 全服务礼宾和信使中心：为无缝业务运营提供个性化服务。
• 租户可控空调：可定制空调，实现最佳舒适度。
• 高效电梯服务：快速访问，等待时间最短。
• 自行车房：可容纳多达40辆自行车。
• 专属活动空间：配有令人惊叹的中城景观的优雅空间。

曼哈顿纽约市的320 Park Avenue拥有众多知名办公租户。主要租户包括： - **美国互助人寿金融集团**（总部） - **瑞穗证券美国公司** - **第一共和银行** - **雷蒙德·詹姆斯** - **Weiss** - **Chipotle墨西哥烧烤**（零售） - **Little Beet**（零售） - **Just Salads**（零售）

曼哈顿纽约市的320 Park Ave可接入多家顶级互联网服务提供商。Verizon Fios因其快速可靠的光纤服务（速度高达2.3 Gbps）而备受推荐。Astound Broadband Powered by RCN提供有线和光纤选项，以其具有竞争力的价格和无限数据而闻名。Spectrum是另一个受欢迎的选择，提供有线互联网，速度高达1 Gbps。

320 Park Avenue位于纽约市曼哈顿东中城。这是一个黄金地段，拥有出色的公共交通选择。

最近的地铁站： - Lexington Av/53 St：步行1分钟 - 51 St：步行1分钟 - 地铁线路：6, E, M, 4, 6X

最近的火车站： - Grand Central Madison：步行6分钟 - Grand Central：步行7分钟 - 火车线路：PATH, Port Washington Branch

最近的公交站： - Lexington Ave & E 52nd St：步行1分钟 - Lexington Av/E 52 St：步行1分钟 - Lexington Av/E 53 St：步行1分钟 - 公交线路：BM3, BM5, M15-SBS, M2, M3, M5, QM34, QM40

交叉街道： - 公园大道介于东50街和东51街之间

该位置的步行评分为95，是步行者的天堂，可轻松前往附近的公园，如Channel Gardens和Greenacre Park。