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租用9西57街的办公室

直接出租办公空间 9 W 57th St

$ / SF	SF	月租
Negotiable	22,100	Negotiable
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Negotiable	4,300	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2309	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1559	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10309	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20309	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

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$ 250	8,500	$ 177,083

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租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 West 57th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 West 57th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

9 West 57th Street 物业概览

大楼地址:	9 W 57th St, New York NY 10019
建筑名称:	The Solow Building
建筑其他地址:	9 W 57th St
邮政编码:	10019
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	50
Year Built:	1971
Building Class:	A
Block & lot:	01273-0022

索洛大楼，也被称为西57街9号，是纽约市曼哈顿中城的著名摩天大楼。该建筑于1974年建成，由Skidmore, Owings & Merrill公司的戈登·班肖夫设计。大楼高达689英尺，共50层，俯瞰中央公园和广场酒店的壮丽景色。

谢尔顿·索洛开发了该建筑，于1960年代从包括耶稣基督后期圣徒教会在内的多位业主处收购了这块地。建筑于1969年开始施工，雅芳公司成为主要租户，租用了大部分空间。建筑设计特色包括北侧和南侧的灰色调玻璃曲面外墙，西侧和东侧则覆盖了托拉弗丁石材。

自建成以来，索洛大楼一直是纽约市最负盛名的办公楼之一，吸引了摩根保荐和索尼美国公司等租户。尽管最初受到建筑界批评，但建筑靠近中央公园的位置使其租金得以维持高位。

谢尔顿·索洛于2020年去世后，该建筑由他的儿子斯特凡·索洛维耶继承。该建筑可出租面积约为150万平方英尺，包含位于一楼的私人艺术收藏和地下室的Brasserie 8 1/2餐厅。

曼哈顿西57街9号（简称9W57）是一个著名地址。这座50层高的塔楼是顶级对冲基金、私募股权公司和奢侈时尚品牌的聚集地。位于亿万富翁行列，邻近第五大道和中央公园等标志性地点。

显著特点包括：

无与伦比的奢侈零售和餐饮通达性
专属设施如健身中心和艺术画廊
纽约市天际线及中央公园的全景视野

曼哈顿西57街9号大楼设施

中央公园景观：为所有租户提供无遮挡视野。
健身与水疗：11,000平方英尺全方位服务健身中心，冷水池、更衣室带淋浴、高尔夫模拟器。
设施层：27层休息室、会议设施、多功能礼堂、便捷餐饮、私人用餐会议中心。
餐饮：Cucina 8 1/2高级餐厅，设有多个活动厅和私人就餐区。
安保与技术：先进的安全系统、访客通行证技术、增加员工配备。
艺术画廊：Soloviev艺术与建筑画廊，展出著名的欧美杰作。
便利设施：24小时通行、礼宾服务、现场安保人员、地下停车场。

西57街9号，也即索洛大楼，汇聚了多元化的顶级租户。一些著名的办公室租户包括：

Tikehau Capital（蒂克霍资本）
Davidson Kempner Capital Management（戴维森·肯普纳资本管理）
Panco Management（潘科管理）
PointState Capital（点州资本）
Mousse Partners（慕斯合伙人）
Apollo Global Management（阿波罗全球管理）
Highland Capital Management（高地资本管理）
Chanel（香奈儿）

这座标志性建筑提供优质办公空间，享有中央公园和曼哈顿天际线的无与伦比视野。

曼哈顿西57街9号的互联网服务提供商包括：

Spectrum：提供最高1 Gbps速度的有线和光纤服务。
Verizon：提供最高2.3 Gbps速度的Fios光纤服务。
Astound Broadband Powered by RCN：提供最高1.5 Gbps速度的有线和光纤服务。
T-Mobile家庭互联网：提供最高245 Mbps速度的5G互联网。
Starry Internet：提供最高1 Gbps速度的固定无线和光纤服务。

曼哈顿西57街9号附近有多种主要交通选项。

最近地铁站：59街-哥伦布圆环站，由1、A、B、C及D线服务。

公交线路：M20、M31、M5、M57和M12。

交叉街道：第9大道与西57街交汇处。

C2 Media Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.