租赁办公室 帕克大道425号

位于纽约曼哈顿的公园大道425号（425 Park Avenue）拥有丰富的历史，其最早建筑始于1954年至1957年间。由Kahn & Jacobs设计，这座大楼是公园大道现代主义建筑的先驱典范，以简洁的垂直线条和极简风格著称。该建筑是公园大道整体转型的一部分，公园大道曾被称为第四大道，并深受纽约和哈莱姆铁路的影响。

最初的30层、高388英尺的建筑已是地标性结构，但在2012年启动了重大改造。由L&L Holdings主导、Foster + Partners设计的新47层、高893英尺的塔楼已完成，为现代办公空间树立了新标杆。大楼拥有三层高的大堂、绿色空间和顶层公寓，并获得了LEED金级和Well Core认证。

这次改造标志着曼哈顿中城的显著复兴，紧随哈德逊城市广场和范德比尔特一号等现代综合体的脚步。大楼的竣工以及Citadel等知名租户的入驻，象征着该地区的复苏。

公园大道425号是曼哈顿著名的办公楼，也是近50年来公园大道上首个全街区办公开发项目，坐落于广场区的核心地带。

由Foster + Partners设计，这座47层的大楼拥有三层高的大堂、外部绿化空间和顶层公寓。建筑按照LEED金级标准建造，并获得了Well Core金级认证。

楼内提供约67万平方英尺的可租赁面积，配有落地窗并可俯瞰中央公园。该建筑于2022年10月竣工。

作为曼哈顿的现代主义地标，公园大道425号提供一系列优质设施：

• 三层高大堂：宏伟的入口，奠定了高端办公环境的基调。
• 专属车库：配备52个车位和司机休息室，方便又体面。
• 专属餐饮：由名厨Jean-Georges Vongerichten主理的双层餐厅，提供顶级美食体验。
• The Diagrid Club：协作空间，配有优质餐饮，设有草间弥生的艺术装置和私人冥想室。
• 休闲区：室内外花园，提供宁静的休憩和社交空间。
• 外部绿化空间：广阔的户外区域，提升建筑吸引力。
• 大型社交设施层：专为促进租户间的交流与福祉而设计。
• 38英尺高顶层公寓层：拥有绝佳视野和独特的工作环境。

纽约曼哈顿公园大道425号汇集了多家知名办公租户，大楼约85%的面积已出租，主要租户包括：

• Citadel：租用415,000平方英尺，支付顶层每平方英尺300美元的创纪录租金。
• Wafra Capital Partners：科威特投资公司。
• Maverick Capital：由Lee Ainslie领导的对冲基金。
• Hellman & Friedman：私募股权公司。
• GTCR：另一家知名私募股权公司。

纽约曼哈顿公园大道425号的互联网服务提供商包括：

• Verizon Fios：以快速、对称的光纤网速和具有竞争力的价格著称。
• Spectrum：提供高速网络和有线电视服务，适合捆绑套餐。
• Optimum：在某些区域可提供高达8,000 Mbps的高速网络计划。
• Astound Broadband：提供经济实惠的高速网络计划。

纽约曼哈顿公园大道425号位置优越，交通便利。

最近的地铁站：

• 51街站（4、6号线）
• 莱克星顿大道-53街站（E、M线）

交叉街道：

• 东55街
• 东56街

公共交通：

• 地铁：4、6、E、M线
• 公交：M1、M2、M3、M4、Q32路