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租赁办公室 500 公园大道

直接出租办公空间 500 Park Ave

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Negotiable	25,000	Negotiable
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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2273	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1523	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10273	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20273	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 500 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 500 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

500 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	500 Park Ave, New York NY 10022
建筑其他地址:	500 Park Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1960
Building Class:	A
Block & lot:	01294-0037

500公园大道是一个混合用途综合体，位于纽约市曼哈顿中城公园大道和第59街的西南角。该综合体由11层的百事可乐大楼和40层的500公园大厦组成。

最初的百事可乐大楼建于1958年至1960年，由斯基德莫尔、欧文斯与美利建筑事务所（SOM）的戈登·邦肖夫特和娜塔莉·德布洛伊斯设计。它采用国际风格，具有玻璃幕墙，直到1967年一直是百事可乐公司的总部。

百事可乐搬出后，该建筑由奥利维蒂公司（Olivetti S.p.A.）占用至1978年。之后，建筑经历了多次所有权变更，包括彼得·卡里考夫和公平人寿保险公司所有。纽约市地标保护委员会于1995年将百事可乐大楼指定为地标。

500公园大厦由詹姆斯·斯图尔特·波尔谢克合伙人于1981年至1984年建造。其外立面由热黑花岗岩、玻璃和铝制成。大厦低层为办公空间，高层为住宅公寓。

如今，500公园大道因其建筑意义以及办公和住宅空间的结合而闻名。

500公园大道，位于纽约市曼哈顿的中心地带，是一栋著名的办公与住宅公寓楼。它坐落于公园大道与第59街的西南角。

这栋建筑由两个主要结构组成：11层的百事可乐大楼和40层的500公园大厦。百事可乐大楼采用国际风格设计，于1958年至1960年间完工。它配备有玻璃和铝制的幕墙，曾作为百事可乐公司的总部，直到1967年。

500公园大厦建于1981年至1984年，立面由热黑花岗岩、玻璃和铝制成。其低层为办公空间，上层设有56套住宅公寓。

500公园大道邻近其他著名建筑，如富勒大厦和纽约四季酒店。该区域多年来经历了显著变化，从住宅建筑转变为商业摩天大楼。

与此地点相关的次要地址包括曼哈顿中央中城区的62号东59街。

500公园大道提供一系列豪华设施：

全方位服务建筑：享受全方位服务环境的便利。
公共户外空间：在精心维护的户外区域放松身心。
私人屋顶平台：从私人屋顶平台欣赏城市的壮丽景色。
礼宾服务：体验专属礼宾人员提供的个性化服务。
电梯：通过大楼电梯轻松抵达各层。
全职门卫：配备全职门卫，提升安全与服务。
楼内洗衣设施：大厦内设有便捷的洗衣设施。
包含私人储藏空间：为居民提供安全的储物选项。

500公园大道，作为曼哈顿著名地标建筑，是多家知名办公租户的所在地。这栋曾被称为百事可乐大楼的建筑，拥有包括维拉·王、乔治敦公司和弗里德兰地产在内的强大租户阵容。根据最近的报告，该建筑的租赁率保持较高水平。

曼哈顿500公园大道可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高速和可靠性著称，提供起价为49.99美元，速度高达2.3 Gbps的套餐。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，价格低廉且不限数据用量。
Spectrum：提供最高1 Gbps速度的有线网络，套餐起价50美元/月。
Optimum：提供有线和光纤服务，速度最高达8 Gbps。

纽约市曼哈顿的500公园大道交通便利，接近多种交通选项。

最近地铁站：最邻近的地铁站通常为列克星敦大道线的51街站和列克星敦大道/53街站，与附近区域相似。

公交站点：公交站设于麦迪逊大道和列克星敦大道，附近运行的线路包括BXM4、M1、M103、M3、M4和Q32。

火车站：中央车站（Grand Central Terminal）步行即可到达，提供哈莱姆线（HARLEM）、PATH和波特华盛顿支线（PORT WASHINGTON BRANCH）的服务。

交叉街道：500公园大道位于东第59街与东第60街之间。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.