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租赁办公室，列克星敦大道750号

直接出租办公空间列克星敦大道750号

美元/平方英尺	平方英尺	月租
$ 65.0

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面议

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东57街	$ 160	1.08万	$ 14.4万
第五大道 & 西52街	$ 130	1.03万	$ 11.16万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1.29万	$ 8.6万
西57街 & 美洲大道	$ 112	2.5万	$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街	$ 61	1.13万	$ 5.74万
美洲大道 & 西47街	$ 58	1万	$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东60街	$ 89	9,500	$ 7.05万
麦迪逊大道 & 东59街	$ 99	8,300	$ 6.85万
东53街 & 第五大道	$ 79	1.22万	$ 8.03万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东50街	$ 85	4,800	$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 69	5,500	$ 3.16万
美洲大道 & 西55街	$ 52	5,300	$ 2.3万
美洲大道 & 西55街西56街	$ 62	6,200	$ 3.2万
公园大道 & 东54街	$ 68	4,000	$ 2.27万
第五大道 & 东56街	$ 85	4,400	$ 3.12万
西52街 & 第五大道	$ 91	4,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 65	4,200	$ 2.27万
西57街 & 美洲大道	$ 531	5,100	$ 22.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东49街 & 第五大道	$ 94	1.6万	$ 12.53万
公园大道 & 东48街	$ 105	1.37万	$ 11.99万
公园大道 & 东50街	$ 150	1.46万	$ 18.25万
西57街 & 美洲大道	$ 105	1.58万	$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1.38万	$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街	$ 165	1.53万	$ 21.04万
西57街 & 美洲大道	$ 200	1.03万	$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街东52街	$ 170	1.14万	$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街	$ 105	1.31万	$ 11.46万
第五大道 & 西52街	$ 93	1.13万	$ 8.76万
第三大道 & 东49街	$ 89	1.12万	$ 8.31万
公园大道 & 东47街	$ 130	1.11万	$ 12.03万
东59街 & 公园大道	$ 95	1.33万	$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 79	1.89万	$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 130	7,800	$ 8.45万
第五大道 & 东46街	$ 84	1.46万	$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道	$ 130	1.09万	$ 11.81万
第五大道 & 西55街西56街	$ 98	9,700	$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道	$ 95	1.41万	$ 11.16万
第五大道 & 东58街	$ 150	2.57万	$ 32.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
洛克菲勒广场 & 西48街	$ 94	2,800	$ 2.19万
东49街 & 第五大道	$ 109	5,500	$ 5万
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,600	$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 125	4,800	$ 5万
列克星敦大道 & 东51街	$ 78	5,300	$ 3.44万
第三大道 & 东49街	$ 73	3,800	$ 2.31万
第三大道 & 东49街	$ 65	4,000	$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 65	5,000	$ 2.71万
第五大道 & 西52街	$ 93	6,800	$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道	$ 68	4,000	$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街	$ 71	4,100	$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街	$ 82	3,700	$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街	$ 70	4,500	$ 2.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,200	$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1,600	$ 1.23万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1,900	$ 1.27万
第三大道 & 东49街	$ 71	2,000	$ 1.18万
第三大道 & 东49街	$ 60	2,000	$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街	$ 70	1,500	$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道	$ 64	2,400	$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 76	2,300	$ 1.46万
第五大道 & 西49街	$ 67	2,200	$ 1.23万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西47街	$ 63	8,000	$ 4.2万
西48街 & 美洲大道	$ 58	1.25万	$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 180	9,700	$ 14.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东55街 & 第三大道	$ 47	2,900	$ 1.14万
东59街 & 第二大道	$ 93	3,200	$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 59	4,900	$ 2.41万
东52街 & 第五大道	$ 42	3,400	$ 1.2万
东48街 & 麦迪逊大道	$ 55	4,600	$ 2.11万
东49街 & 第五大道	$ 27	3,300	$ 7,425
西57街 & 美洲大道	$ 68	4,100	$ 2.32万
公园大道 & 东59街	$ 70	6,200	$ 3.59万
东58街 & 第三大道	$ 50	3,400	$ 1.42万
东61街 & 巴克利街	$ 61	2,500	$ 1.27万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 55	1,600	$ 7,333
西57街 & 美洲大道	$ 67	1,600	$ 8,933
东60街 & 第五大道	$ 54	2,200	$ 9,900
东48街 & 麦迪逊大道	$ 55	2,400	$ 1.1万
列克星敦大道 & 列克星敦大道	$ 44	2,500	$ 9,270
东56街 & 公园大道南	$ 59	1,900	$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街	$ 47	2,200	$ 8,616
东58街 & 第三大道	$ 52	1,900	$ 8,233
公园大道 & 东59街	$ 65	2,100	$ 1.14万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 52	7,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东59街 & 第二大道	$ 66	6,500	$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 62	4,000	$ 2.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 53	2,000	$ 8,833

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

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附近租户

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当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高列克星敦大道750号的租金，且这一趋势预计将持续。列克星敦大道750号及附近的广场区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

列克星敦大道750号物业概览

大楼地址:	列克星敦大道750号, 纽约 NY 10022
建筑名称:	International Plaza
建筑其他地址:	列克星敦大道750号
邮政编码:	10022
社区:	广场区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	31
建成年份:	1988
建筑等级:	A
街区与地块:	01394-0013

750 Lexington Avenue，也称为国际广场，是位于纽约市曼哈顿的一栋31层建筑。该建筑由Cohen Brothers Realty Corporation于1987年建造。

该址之前由几座19世纪的棕石建筑占据，但由于一位名叫Jean Herman的租户坚持不搬离其受租金管制的公寓，尽管开发商提出了高额报价，这座棕石建筑被保留并融入了新结构中。

如今，750 Lexington Avenue周边地区是一个繁忙的商业和住宅中心，设有街面零售和办公空间。

750 Lexington Avenue，也称为国际广场，是位于曼哈顿上东区Lenox Hill社区的著名办公大楼。该建筑由著名建筑师Helmut Jahn设计，于1986年竣工。建筑顶部有一个独特的冠状屋顶，28层建筑共提供约386,287平方英尺的办公空间。

国际广场靠近主要地铁线路，方便前往中央公园和诸多零售及餐饮场所。其位于Plaza区的优越位置使其成为企业极具吸引力的办公地址。

该建筑以其优雅的设计、现代化设施和高效的楼层布局著称，为商务运营提供了良好环境。设施包括现场停车、全天候安保、升级的暖通空调和电梯系统。

国际广场是曼哈顿活跃商业圈的一部分，凭借优越的地理位置和高品质设施，吸引了多样化的租户群体。

750 Lexington Avenue是曼哈顿纽约市的A级写字楼，提供多项便利设施：

大堂服务员全天候24小时提供服务
租户可控暖通空调全年全天24小时可使用
现场业主/经理
翻新大堂和电梯轿厢
新电梯机械系统
现场停车配备停车车库
高层视野可观赏中央公园、东河和昆斯堡大桥
24/7安保
装卸码头
底层零售
信使中心
落地窗提供自然采光和壮观视野

曼哈顿尊贵的Plaza区的750 Lexington Avenue近来迎来了多位新租户，包括：

Makai Labs
Old Court Equities
Communify
Clearline Capital
VT Luxe
Naomi Road Capital Advisors
Cristaudo Holdings
Dana Rebecca Designs
Moroccanoil
Colonial Navigation
Temin and Company
Sephora
RKO Stage

其他著名租户包括Innisfree、Jimmy Choo USA、Sikelia Productions、City Living和Invus Group。

750 Lexington Avenue的互联网供应商如下：

Verizon Fios：提供最高2.3 Gbps的高速互联网，因其可靠性和客户服务闻名。
Astound Broadband，由RCN提供支持：提供有线和光纤服务，最高速度达1.5 Gbps且数据无限制。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，无数据限制，并有多种套餐组合。

曼哈顿750 Lexington Avenue便捷通达多种公共交通选项。最近的地铁站是Lexington Av/53 St，步行仅需2分钟。附近地铁线路还有4、5、FX及W线。

公交线路包括M101、M103、M15-SBS、M4以及Q32，车站设在59街与Lexington及Lexington Av/E 59街，均距该地仅1分钟步程。

750 Lexington Avenue的交叉街道为东57街和东59街。

Clemente Capital 客户评价

尊敬的 Sunderland 先生：感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。此致， Lilia C. Clemente

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
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为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。