专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租办公室西57街24-26号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1726	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1226	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8476	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12476	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,900	Negotiable

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
$ 45	4,500	$ 16,875
$ 45	9,000	$ 33,750

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 24-26 West 57th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 24-26 West 57th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

24-26 West 57th Street 物业概览

大楼地址:	24-26 W 57th St, New York NY 10019
建筑名称:	New York Gallery Building
建筑其他地址:	24-26 W 57th St
邮政编码:	10019
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01272-0020

纽约市曼哈顿西57街24-26号历史

位于西57街24-26号的这座建筑，名为纽约画廊大楼，建于1928年。该建筑集画廊、展厅和办公空间于一体，位于曼哈顿中央中城的广场区。建筑等级为B级，总面积约为88,722平方英尺，共10层。

近年来，该物业于2025年初由索洛维耶夫集团以6720万美元购入。此次收购是该集团开发中央公园南部第五大道和第六大道之间区域的更大计划的一部分，该区已成为豪华房地产开发的重要枢纽，经常被称为“亿万富翁行列”。索洛维耶夫集团拥有邻近地块，正在考虑从维持办公用途到拆除现有建筑，兴建可能包含豪华公寓、精品酒店及零售空间的大型新塔楼的多种选项。这反映了该地区向高端商业与住宅走廊的转型趋势，吸引了众多高端开发项目。

西57街本身有着丰富的历史，最初在1857年作为曼哈顿街区规划的一部分而划出。随着时间推移，该街道从一个大多未开发的工业区演变为曼哈顿最负盛名的地址之一。19世纪末至20世纪初，这里建有一些最精致的家族住宅和商业建筑。西57街第五大道与第六大道之间的路段，成为以优雅的褐石建筑、联排别墅以及重要的商业与艺术场所闻名的地区。

自2010年代起，西57街第八大道与公园大道之间崛起了超豪华住宅摩天大楼，被统称为“亿万富翁行列”，创下了破纪录的价格，重塑了中城天际线。西57街24-26号的纽约画廊大楼是这一历史与不断发展的重要组成部分，连接了20世纪早期的建筑风格与该地区当代豪华开发浪潮。

曼哈顿西57街24-26号

位于广场区的一座多用途装饰艺术风格建筑，拥有双重地址（西57街24号及西56街25-27号）。

规格

建造年份：1928年（2009年翻新）
楼层数：10层
总面积：88,722至110,000平方英尺（来源不一）

著名租户

Marian Goodman 画廊
Galerie St. Etienne
Francis Naumann 佳艺

地理位置特色

区位：广场区（“亿万富翁行列”）
邻近：Bergdorf Goodman，Aman 纽约酒店
交通：57街F线地铁（步行2分钟），第五大道N/R/W线站（步行5分钟）

近期物业动态

2025年交易：6720万美元成交（2025年1月）
税务评估：3550万美元（2025年估计）

纽约市曼哈顿西57街24-26号建筑设施：
- 新近翻新的有门卫的大厅
- 56街与57街均设有电梯入口
- 办公、画廊和零售空间均配备超高天花板
- “空中联排别墅”顶层套房带户外露台
- 灵活可调的套房面积约从1,404至12,335平方英尺不等
- 邻近主要交通枢纽及医疗机构
位置：著名的广场区，靠近中央公园与第五大道

纽约市曼哈顿西57街24-26号现办公室租户

纽约画廊大楼位于曼哈顿广场区，是一座具有声望的10层办公与画廊建筑。其高天花板设计，拥有来自56街和57街两个方向的翻新入口，提供多样化的办公、展厅与画廊空间。

该建筑主要租户为艺术及画廊领域知名企业，包括：

Marian Goodman 画廊
Galerie St. Etienne
Francis Naumann 佳艺
Physique 57（最初位置）
John Szoke 画廊
Eton of Sweden

该物业所处位置为曼哈顿中城核心，毗邻第五大道和中央公园，周围聚集了奢侈品牌和文化机构，为艺术画廊和专业办公用途创造了理想环境。

纽约市曼哈顿西57街24-26号互联网供应商

供应商	技术	最大下载速度	最大上传速度
Verizon New York	光纤	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
tw telecom	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s

地理位置及交叉街道

西57街24-26号位于纽约市曼哈顿广场区，西57街介于第五大道和第六大道之间。

交通

地铁

附近地铁站包括：

57街-第七大道站，服务N线、Q线（全天）、R线（除深夜外全天）及W线（仅限工作日），位于西57街与第七大道交叉口。
57街站，位于F线。
第五大道站，附近有N、R、W、E、M线地铁。
可到达的其他地铁线路包括：1、B、F、Q、W、N、R、E、M线。

公交

服务西57街和第六大道周边的公交线路包括：57TH ST, BM2, BXM4, M5, M7, Q32, QM12, 林肯中心，麦迪逊广场花园，SIM1C, SIM3, SIM3C, SIM4C, M31。
主要公交站点：W 57街 & 第六大道；W 57街/第六大道；中央公园南/第六大道；第六大道/W 56街；第六大道/W 54街；第六大道/W 57街；第六大道/W 55街。

火车

可到达的区域列车线路包括哈莱姆线、巴比伦支线、朗康诺科玛支线、PATH线和波特华盛顿支线。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.