专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

306 东 61 街租赁办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1910	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1410	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8660	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12660	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

$ / SF	SF	月租
Negotiable	9,000	Negotiable

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 306 East 61st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 306 East 61st Street and in the nearby Plaza District neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

306 East 61st Street 物业概览

大楼地址:	306 E 61st St, New York NY 10065
建筑名称:	Interior Design Building
建筑其他地址:	306 E 61st St
邮政编码:	10065
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1901
Building Class:	B

306东61街, 曼哈顿, 纽约市的历史

306东61街，以Interior Arts Building闻名，是曼哈顿上东侧设计区的一座著名设计建筑。这座建筑建于1901年，长期以来一直是领先的画廊、古董和家具商，以及设计公司的聚集地，每一家都提供精心策划的高端奢侈品和工艺品。

在超过一个世纪的存在中，这座七层建筑一直保持着在纽约市设计界中作为首选地位的声誉。它占地约80,000平方英尺，提供了一个宏伟的空间，支持一个充满活力的设计专业人士生态系统，他们致力于高质量的室内艺术和家具。

2018年，建筑物易主，引起了人们对其可能被改造成医疗办公室的担忧。然而，新业主认识到这座建筑在设计界的重要性，选择投资于保留和增强其独特的性格。改造包括对卫生间、走廊和标识的升级，以及创建共享空间，如款待休息室和用于合作和客户会议的办公区域。

建筑物从Interior Design Building重新命名为Interior Arts Building，反映出它对成为精品设计中心的承诺。这种振兴努力得到了活跃的租户参与和专业管理的支持，旨在培养团结的社区氛围，并進一步提升建筑物在纽约竞争激烈的设计市场中的地位。

306东61街仍然是Lenox Hill地区的一座著名地标，不仅因其建筑风格，还因其对城市文化和设计遗产的重要贡献而受到重视。

306东61街, 曼哈顿, 纽约市

建筑名称：Interior Arts Building

地址：306东61街, 纽约, NY 10065

街区：Lenox Hill, 上东侧

区：曼哈顿

邮政编码：10065

建筑类型：商业办公楼

建造年份：1901

层数：7层

单位数量：19个商业空间

建筑总面积：约72,975至82,000平方英尺

典型楼层大小：约9,500平方英尺

建筑等级：B

天花板高度：12英尺未完成

位于上东侧设计区中心，Interior Arts Building 主要吸引画廊、古董和家具商，以及从事设计相关业务的公司，提供高品质的奢侈品和设计资源。

Interior Arts Building，位于曼哈顿306东61街，是上东侧设计区的一座著名目的地。这座建筑提供多种豪华设施：

自然光：建筑物内充足的自然光。
内部家具：可供场地使用的家具。
一楼场地：适合各种活动的场地。
高天花板：提供开阔和通透的感觉。
WiFi：确保无缝连接。
欢迎大厅：诱人的入口区域。
乘客和货运电梯：易于进入多层楼。
内部楼梯：连接楼层的内部楼梯。
每层楼厕所：便捷的卫生设施。
私人装卸码头：简化交货和取货。
靠近公共交通：近距离可到达4,5,6地铁线和多条公交线路。

306 E 61st St, 曼哈顿, NYC的租赁办公室

Interior Arts Building位于306东61街，曼哈顿，是一座聚集了众多著名画廊、古董和家具商，以及设计公司的建筑，这些公司以其精心策划的高端设计产品而闻名。租户包括：

Appel
Balsamo Antiques
BK古董商店 - 专营17至20世纪欧洲古董和当代作品
Bunny Williams Home - 提供家具、照明和配饰的复制品和原创设计
Doris Leslie Blau
Eric Appel - 专营20世纪现代家具和装饰艺术
JAMES Showroom - 提供手工纺织品、壁纸、照明和装饰资源
Liz O'Brien Gallery - 专营美国和欧洲20世纪装饰艺术和当代设计
Newel - 纽约市可靠的古董画廊，提供精美家具和装饰艺术
Objets Plus / Daniel Barney
Olasky & Sintenden / Catherine Olasky Ltd. - 室内设计及相关服务
Robyn Ward & Williams Lawrence

306 E 61st St, 曼哈顿, NYC的互联网服务提供商

曼哈顿306 E 61st St的居民可以获得多家主要互联网服务提供商的服务，包括光纤、有线和固定无线连接。可用的主要提供商包括：

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网服务，覆盖了曼哈顿90%以上的家庭，包括上东侧，最高速度可达2,300 Mbps。Verizon以可靠的高速光纤连接而闻名，在该地区获得高客户满意度评分。

Spectrum

Spectrum提供几乎覆盖曼哈顿所有地区的有线和光纤互联网服务，最高速度可达1,000 Mbps。它提供捆绑服务，包括电视和电话选项。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，光纤计划的最高速度可达1,500 Mbps。它在曼哈顿扩大了光纤覆盖范围，以具有竞争力的定价和无限数据计划而闻名。

STARRY Internet

STARRY提供固定无线互联网服务，最高速度可达500 Mbps，位于上东侧，包括306 E 61st St。它以高客户满意度和可负担的计划而著称。

Earthlink Fiber

Earthlink为大多数上东侧家庭提供光纤互联网服务，最高速度可达2,300 Mbps，为该地区提供了另一个高速光纤选择。

其他提供商

其他可用的提供商包括T-Mobile Home Internet（固定无线）、HughesNet和Viasat（卫星），这些服务提供不同需求和偏好的选择，但卫星服务通常速度较慢。

曼哈顿306 E 61st St位于上东侧的黄金地段，提供便捷的公共交通选项。最近的地铁站是59街-莱辛顿大道站，步行约5分钟，服务4、5和N线。其他附近的地铁线包括6号线，停靠在59街，距离该地近在咫尺。此外，多条公交线路也可供选择，包括M15、M15-SBS、M31和Q101，为前往曼哈顿其他地区提供了便利的通道。该区域周围有多条街，如第二大道和第一大道，步行或驾车都很方便。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.