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306 东 61 街租赁办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 112	2.5万	$ 23.23万
美洲大道 & 西55街西56街	$ 64	7,300	$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街	$ 80	3.1万	$ 20.67万
美洲大道 & 西47街	$ 58	1万	$ 4.83万
公园大道 & 东57街	$ 160	1.08万	$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街	$ 99	8,300	$ 6.85万
第五大道 & 西52街	$ 130	1.03万	$ 11.16万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东54街	$ 85	5,600	$ 3.97万
第五大道 & 东56街	$ 85	6,600	$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街	$ 54	4,000	$ 1.8万
美洲大道 & 西55街西56街	$ 62	6,200	$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 69	5,500	$ 3.16万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 65	4,200	$ 2.27万
西57街 & 美洲大道	$ 531	5,100	$ 22.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 105	1.58万	$ 13.82万
第五大道 & 东55街	$ 158	1.93万	$ 25.33万
公园大道 & 东58街	$ 125	1.13万	$ 11.77万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第三大道 & 东49街	$ 50	4,300	$ 1.79万
公园大道 & 东54街	$ 80	3,500	$ 2.32万
公园大道 & 东58街	$ 125	4,000	$ 4.17万
第三大道 & 东49街	$ 73	3,800	$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 65	5,000	$ 2.71万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第三大道 & 东49街	$ 60	2,000	$ 1万
东52街 & 列克星敦大道	$ 64	2,400	$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 76	2,300	$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街	$ 70	1,800	$ 1.05万
第五大道 & 西47街	$ 73	1,900	$ 1.16万
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,200	$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1,600	$ 1.23万
公园大道 & 东56街	$ 98	1,900	$ 1.55万
第五大道 & 西55街西56街	$ 165	2,300	$ 3.16万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西48街 & 美洲大道	$ 58	1.25万	$ 6.04万
第五大道 & 西47街	$ 63	8,000	$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 180	9,700	$ 14.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东59街	$ 70	6,200	$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 56	3,400	$ 1.57万
东52街 & 第五大道	$ 42	3,400	$ 1.2万
西57街 & 美洲大道	$ 68	4,100	$ 2.32万
东55街 & 第三大道	$ 47	2,900	$ 1.14万
东58街 & 第三大道	$ 50	3,400	$ 1.42万
东59街 & 第二大道	$ 93	3,200	$ 2.49万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 171	4,600	$ 6.55万
东49街 & 第五大道	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道	$ 44	2,500	$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道	$ 55	1,600	$ 7,333
公园大道 & 东59街	$ 65	2,100	$ 1.14万
东56街 & 公园大道南	$ 59	1,900	$ 9,341
西57街 & 美洲大道	$ 67	1,600	$ 8,933
东60街 & 第五大道	$ 54	2,200	$ 9,900
东58街 & 第三大道	$ 52	1,900	$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街	$ 65	2,000	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 52	7,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东59街 & 麦迪逊大道	$ 62	4,000	$ 2.05万
东59街 & 第二大道	$ 66	6,500	$ 3.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 53	2,000	$ 8,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东61街306号的租金，且这一趋势预计将持续。东61街306号及附近的广场区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

东61街306号物业概览

大楼地址:	东61街306号, 纽约 NY 10065
建筑名称:	Interior Design大楼
建筑其他地址:	东61街306号
邮政编码:	10065
社区:	广场区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	7
建成年份:	1901
建筑等级:	B

306东61街, 曼哈顿, 纽约市的历史

306东61街，以Interior Arts Building闻名，是曼哈顿上东侧设计区的一座著名设计建筑。这座建筑建于1901年，长期以来一直是领先的画廊、古董和家具商，以及设计公司的聚集地，每一家都提供精心策划的高端奢侈品和工艺品。

在超过一个世纪的存在中，这座七层建筑一直保持着在纽约市设计界中作为首选地位的声誉。它占地约80,000平方英尺，提供了一个宏伟的空间，支持一个充满活力的设计专业人士生态系统，他们致力于高质量的室内艺术和家具。

2018年，建筑物易主，引起了人们对其可能被改造成医疗办公室的担忧。然而，新业主认识到这座建筑在设计界的重要性，选择投资于保留和增强其独特的性格。改造包括对卫生间、走廊和标识的升级，以及创建共享空间，如款待休息室和用于合作和客户会议的办公区域。

建筑物从Interior Design Building重新命名为Interior Arts Building，反映出它对成为精品设计中心的承诺。这种振兴努力得到了活跃的租户参与和专业管理的支持，旨在培养团结的社区氛围，并進一步提升建筑物在纽约竞争激烈的设计市场中的地位。

306东61街仍然是Lenox Hill地区的一座著名地标，不仅因其建筑风格，还因其对城市文化和设计遗产的重要贡献而受到重视。

306东61街, 曼哈顿, 纽约市

建筑名称：Interior Arts Building

地址：306东61街, 纽约, NY 10065

街区：Lenox Hill, 上东侧

区：曼哈顿

邮政编码：10065

建筑类型：商业办公楼

建造年份：1901

层数：7层

单位数量：19个商业空间

建筑总面积：约72,975至82,000平方英尺

典型楼层大小：约9,500平方英尺

建筑等级：B

天花板高度：12英尺未完成

位于上东侧设计区中心，Interior Arts Building 主要吸引画廊、古董和家具商，以及从事设计相关业务的公司，提供高品质的奢侈品和设计资源。

Interior Arts Building，位于曼哈顿306东61街，是上东侧设计区的一座著名目的地。这座建筑提供多种豪华设施：

自然光：建筑物内充足的自然光。
内部家具：可供场地使用的家具。
一楼场地：适合各种活动的场地。
高天花板：提供开阔和通透的感觉。
WiFi：确保无缝连接。
欢迎大厅：诱人的入口区域。
乘客和货运电梯：易于进入多层楼。
内部楼梯：连接楼层的内部楼梯。
每层楼厕所：便捷的卫生设施。
私人装卸码头：简化交货和取货。
靠近公共交通：近距离可到达4,5,6地铁线和多条公交线路。

306 E 61st St, 曼哈顿, NYC的租赁办公室

Interior Arts Building位于306东61街，曼哈顿，是一座聚集了众多著名画廊、古董和家具商，以及设计公司的建筑，这些公司以其精心策划的高端设计产品而闻名。租户包括：

Appel
Balsamo Antiques
BK古董商店 - 专营17至20世纪欧洲古董和当代作品
Bunny Williams Home - 提供家具、照明和配饰的复制品和原创设计
Doris Leslie Blau
Eric Appel - 专营20世纪现代家具和装饰艺术
JAMES Showroom - 提供手工纺织品、壁纸、照明和装饰资源
Liz O'Brien Gallery - 专营美国和欧洲20世纪装饰艺术和当代设计
Newel - 纽约市可靠的古董画廊，提供精美家具和装饰艺术
Objets Plus / Daniel Barney
Olasky & Sintenden / Catherine Olasky Ltd. - 室内设计及相关服务
Robyn Ward & Williams Lawrence

306 E 61st St, 曼哈顿, NYC的互联网服务提供商

曼哈顿306 E 61st St的居民可以获得多家主要互联网服务提供商的服务，包括光纤、有线和固定无线连接。可用的主要提供商包括：

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网服务，覆盖了曼哈顿90%以上的家庭，包括上东侧，最高速度可达2,300 Mbps。Verizon以可靠的高速光纤连接而闻名，在该地区获得高客户满意度评分。

Spectrum

Spectrum提供几乎覆盖曼哈顿所有地区的有线和光纤互联网服务，最高速度可达1,000 Mbps。它提供捆绑服务，包括电视和电话选项。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，光纤计划的最高速度可达1,500 Mbps。它在曼哈顿扩大了光纤覆盖范围，以具有竞争力的定价和无限数据计划而闻名。

STARRY Internet

STARRY提供固定无线互联网服务，最高速度可达500 Mbps，位于上东侧，包括306 E 61st St。它以高客户满意度和可负担的计划而著称。

Earthlink Fiber

Earthlink为大多数上东侧家庭提供光纤互联网服务，最高速度可达2,300 Mbps，为该地区提供了另一个高速光纤选择。

其他提供商

其他可用的提供商包括T-Mobile Home Internet（固定无线）、HughesNet和Viasat（卫星），这些服务提供不同需求和偏好的选择，但卫星服务通常速度较慢。

曼哈顿306 E 61st St位于上东侧的黄金地段，提供便捷的公共交通选项。最近的地铁站是59街-莱辛顿大道站，步行约5分钟，服务4、5和N线。其他附近的地铁线包括6号线，停靠在59街，距离该地近在咫尺。此外，多条公交线路也可供选择，包括M15、M15-SBS、M31和Q101，为前往曼哈顿其他地区提供了便利的通道。该区域周围有多条街，如第二大道和第一大道，步行或驾车都很方便。

Onsite Networks 客户评价

我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。