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租赁办公室，洛克菲勒广场1号

直接出租办公空间 1 Rockefeller Plaza

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Negotiable	4,200	Negotiable

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转租办公空间

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Negotiable	20,200	Negotiable

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Negotiable	5,000	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2217	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1467	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10217	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20217	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1 Rockefeller Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1 Rockefeller Plaza and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

1 Rockefeller Plaza 物业概览

大楼地址:	1 Rockefeller Plaza, New York NY 10020
建筑其他地址:	1 Rockefeller plz
邮政编码:	10020
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	34
Year Built:	1936
Building Class:	A
Block & lot:	01264-0005

1洛克菲勒广场是纽约市中城标志性建筑洛克菲勒中心的一部分，于1937年落成。该建筑以其装饰艺术风格而闻名，与整个建筑群保持一致。

最初，此地为大型停车场。1936年，时代公司（Time Inc.）表示有意从克莱斯勒大厦迁出，在洛克菲勒中心南部区块的新建摩天大楼内设立总部。公司获得了该提案大楼的七个楼层和顶层公寓。挖掘工程于1936年6月开始，钢架结构于当年11月完成。该建筑原计划为32层，后增至36层，设有退台式设计以最大化可出租面积。

这座被称为“时代生活大厦”的建筑于1937年4月1日正式开业。时代公司于1938年迁入。租赁合同规定，建筑物最高层200英尺范围内不得进行任何施工。

1洛克菲勒广场位于纽约市中城，是位于48街和49街之间、洛克菲勒广场东侧的36层建筑，属于标志性的洛克菲勒中心，于1937年以装饰艺术风格建成。

该建筑最初名为“时代生活大厦”，后更名为“通用动力大厦”，随后以街道地址命名。建筑在48街一侧设有第10层退台，并装饰有劳里（Lawrie）的浮雕作品《飞马》和阿蒂利奥·皮奇里利（Attilio Piccirilli）的石灰石浮雕《生命之乐》。

今天，1洛克菲勒广场以其优越的地理位置和现代化设施，成为纽约市企业争相入驻的写字楼。

1洛克菲勒广场，曼哈顿，纽约市

1洛克菲勒广场位于曼哈顿中城核心地带，是洛克菲勒中心内一座36层建筑，于1937年落成，展现了令人叹为观止的装饰艺术风格。

建筑配套设施

黄金地段：毗邻中央车站和宾州车站等主要交通枢纽。
安全保障：24小时现场安保与监控。
舒适高效：高速电梯和高效空调系统。
社群与网络：属于活力四射的洛克菲勒中心社区，拥有丰富的社交机会。
现代化基础设施：先进的技术基础设施，保障无缝通讯与连接。
灵活空间：提供多种灵活办公空间，满足不同企业需求。
办公配套：设有ZO Clubhouse，为员工提供健康与社交空间。

纽约市曼哈顿1洛克菲勒广场云集了众多优质企业，部分重要租户包括：

尤利西斯管理公司
宽提克银行
易购米纽约
Formula Growth

曼哈顿1洛克菲勒广场的互联网服务提供商：

Verizon Fios以其高速光纤互联网成为首选，网速可达2 Gbps，服务稳定。

Astound Broadband（原RCN）提供有线及光纤宽带，数据不限量，但覆盖可能有限。

Spectrum服务广泛，网速可达1 Gbps，价格具有竞争力。

1洛克菲勒广场位于纽约市曼哈顿，交通便利。

最近公交站： - 东50街/第五大道（步行2分钟） - 第五大道@51街（步行2分钟） - 第五大道/西50街（步行2分钟） - 第五大道/西49街（步行3分钟） - 第六大道/西50街（步行3分钟）

最近地铁站： - 47-50街-洛克菲勒中心站（B、D、F、M线） - 第五大道/53街（E、M线）

交叉街道： - 第五大道与48街 - 第五大道与51街

公共交通选择： - 地铁：B、D、F、M、E线 - 公交：BM2、BM3、BXM8、M5、M7、Q32路

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.