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租赁办公室 477麦迪逊大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 麦迪逊大道477号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1.29万
$ 8.6万
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 61
1.13万
$ 5.74万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东50街 $ 85
4,800
$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
公园大道 & 东54街 $ 68
4,000
$ 2.27万
西52街 & 第五大道 $ 91
4,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东49街 & 第五大道 $ 94
1.6万
$ 12.53万
公园大道 & 东48街 $ 105
1.37万
$ 11.99万
公园大道 & 东50街 $ 150
1.46万
$ 18.25万
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1.38万
$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 165
1.53万
$ 21.04万
西57街 & 美洲大道 $ 200
1.03万
$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街 东52街 $ 170
1.14万
$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街 $ 105
1.31万
$ 11.46万
第五大道 & 西52街 $ 93
1.13万
$ 8.76万
第三大道 & 东49街 $ 89
1.12万
$ 8.31万
公园大道 & 东47街 $ 130
1.11万
$ 12.03万
东59街 & 公园大道 $ 95
1.33万
$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 79
1.89万
$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 130
7,800
$ 8.45万
第五大道 & 东46街 $ 84
1.46万
$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道 $ 130
1.09万
$ 11.81万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 98
9,700
$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道 $ 95
1.41万
$ 11.16万
第五大道 & 东58街 $ 150
2.57万
$ 32.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
洛克菲勒广场 & 西48街 $ 94
2,800
$ 2.19万
东49街 & 第五大道 $ 109
5,500
$ 5万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,600
$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 125
4,800
$ 5万
列克星敦大道 & 东51街 $ 78
5,300
$ 3.44万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
第三大道 & 东49街 $ 65
4,000
$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
第五大道 & 西52街 $ 93
6,800
$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道 $ 68
4,000
$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街 $ 71
4,100
$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街 $ 82
3,700
$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
4,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1,900
$ 1.27万
第三大道 & 东49街 $ 71
2,000
$ 1.18万
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街 $ 70
1,500
$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
第五大道 & 西49街 $ 67
2,200
$ 1.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 59
4,900
$ 2.41万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 171
4,600
$ 6.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街 $ 47
2,200
$ 8,616
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道477号的租金,且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道477号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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477 Madison Avenue nyc
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麦迪逊大道477号 物业概览

大楼地址: 麦迪逊大道477号, 纽约 NY 10022
建筑其他地址: 麦迪逊大道477号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:24
建成年份:1953
建筑等级:A
街区与地块:01287-0021


位于纽约市曼哈顿中城区核心的麦迪逊大道477号拥有丰富的历史。该地曾是Mrs. O. H. P. Belmont宅邸的所在地,这座宅邸建于1909年,属于社交名媛阿尔瓦·贝尔蒙特。 这座新古典主义的三层联排别墅具有石灰石外墙和多样化的内部风格。值得注意的是,它包括一个名为“军械库”的大房间,是贝尔考特城堡哥特式房间的精确复制,用来收藏奥利弗·贝尔蒙特的中世纪和早期文艺复兴时期的盔甲收藏。后来,军械库被用作女权主义者的讲座厅。

该宅邸于1923年被出售,随后天主教慈善机构曾使用此处,直到1951年被拆除。拆除后,该地被用作停车场,随后被开发为新建筑。

现在麦迪逊大道477号是一座23层办公楼,由Kahn & Jacobs公司于1952年至1953年间建造,位于原先宅邸所在地。多年来,建筑经历了重大翻新,尤其是在2016年完成的主要升级,现代化了其外观和机械系统。

如今,麦迪逊大道477号是中城区一栋显著的办公楼,因其地理位置和设计可提供优越的视野和自然采光。它靠近圣帕特里克大教堂和列入地标的维拉德宅邸,呈现该区域独特的历史与现代建筑融合。



纽约麦迪逊大道477号,邮编10022,是一栋位于曼哈顿中央中城区核心的著名办公楼。建成于1954年,拥有23层,总楼面面积262,287平方英尺。该物业由税务评估员估价为111,121,000美元。

该地点的其他地址包括纽约东51街29-37号,邮编10022,以及纽约麦迪逊大道477 AC号,邮编10022。

该建筑邻近著名地标如圣帕特里克大教堂和撒克斯第五大道,为企业提供优越的地理位置。



麦迪逊大道477号提供一系列设施,包括:

  • 行政及秘书服务:为企业提供专业支持。
  • 接待/大堂区域:拥有令人印象深刻的大理石大堂及接待人员迎接客户。
  • 电话接听服务:为您的企业提供专业电话处理。
  • 高速宽带接入:提供快速的互联网连接。
  • 全天候建筑访问:确保全天候安全进入。
  • 昼夜安保:持续安保服务。
  • 厨房设施:为用餐和茶歇提供便利空间。
  • 休息区:舒适的空间供休息和会议使用。
  • 会议室:配备齐全的会议和展示场所。
  • 访问其他中心:在美国及国际范围内的关联中心网络。
  • 市中心位置:战略性地位于曼哈顿中城区。
  • 靠近地铁站:便捷的公共交通访问。
  • 配备家具的办公空间:办公场所设施齐备,随时可用。
  • 现代建筑:展现现代的建筑风格与设计。
  • 虚拟办公解决方案:提供商务地址和邮件处理服务。


麦迪逊大道477号是一栋24层的办公楼,位于曼哈顿中城区核心,处于51街与麦迪逊大道东北角。建筑于1953年建成,并在2016年进行了翻新。其多样化的办公空间凭借高效的楼层布局和优越的地理位置,吸引各种企业入驻。

该建筑属于著名的广场区,位于圣帕特里克大教堂的对角线位置,邻近撒克斯第五大道。楼内汇集了包括金融、保险、法律及房地产等行业的各种企业。

办公租户可享受包括大理石大堂、高速宽带接入以及靠近中央车站和多条地铁线路等重要交通枢纽的现代设施。



曼哈顿麦迪逊大道477号的互联网服务提供商

麦迪逊大道477号的居民和企业可使用曼哈顿多家顶级互联网服务供应商,提供不同速度和服务方案。

  • Verizon Fios:以最高可达2 Gbps的高速和可靠服务著称。套餐起价49.99美元。
  • Astound Broadband(由RCN提供技术支持):提供有线和光纤服务,数据不限量。套餐起价20美元。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的有线互联网服务。套餐起价50美元。
  • Optimum:提供最高8 Gbps速度的有线和光纤选项。


地点:曼哈顿麦迪逊大道477号,纽约市

最近的地铁站:大中央车站—42街,步行2分钟。

最近的火车站:大中央车站,步行1分钟。

公交线路:BM2,BXM4,M103,M3,M4,M42,M5,QM34。

交叉路口:麦迪逊大道与东47街。







Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者: 在过去的18个月里,我有机会与 Optimal Spaces Inc.(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约,以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而,Stephen 找到的空间超出了我的预期,而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是,我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解,他反应迅速,并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这一点令我印象深刻。我很清楚,Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.,并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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