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租赁办公室 477麦迪逊大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 477 Madison Ave

$ / SF SF 月租
Negotiable
11,000
Negotiable
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$ / SF SF 月租
Negotiable
3,600
Negotiable
$ / SF SF 月租

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2290 $ 1300 $ 775
内部办公室/人 $ 1540 $ 800 $ 525
团队办公室 $ 10290 $ 8050 $ 5025
套间 $ 20290 $ 12050 $ 7025

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Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
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W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
地址 $ / SF SF 月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
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Madison Ave & East 55th Street $ 76
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$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
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5th Ave & West 47th Street $ 63
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$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
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E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
地址 $ / SF SF 月租
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

零售空间出租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 477 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 477 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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477 Madison Avenue nyc
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477 Madison Avenue 物业概览

大楼地址: 477 Madison Ave, New York NY 10022
建筑其他地址: 477 Madison Ave
邮政编码:10022
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:24
Year Built:1953
Building Class:A
Block & lot:01287-0021


位于纽约市曼哈顿中城区核心的麦迪逊大道477号拥有丰富的历史。该地曾是Mrs. O. H. P. Belmont宅邸的所在地,这座宅邸建于1909年,属于社交名媛阿尔瓦·贝尔蒙特。 这座新古典主义的三层联排别墅具有石灰石外墙和多样化的内部风格。值得注意的是,它包括一个名为“军械库”的大房间,是贝尔考特城堡哥特式房间的精确复制,用来收藏奥利弗·贝尔蒙特的中世纪和早期文艺复兴时期的盔甲收藏。后来,军械库被用作女权主义者的讲座厅。

该宅邸于1923年被出售,随后天主教慈善机构曾使用此处,直到1951年被拆除。拆除后,该地被用作停车场,随后被开发为新建筑。

现在麦迪逊大道477号是一座23层办公楼,由Kahn & Jacobs公司于1952年至1953年间建造,位于原先宅邸所在地。多年来,建筑经历了重大翻新,尤其是在2016年完成的主要升级,现代化了其外观和机械系统。

如今,麦迪逊大道477号是中城区一栋显著的办公楼,因其地理位置和设计可提供优越的视野和自然采光。它靠近圣帕特里克大教堂和列入地标的维拉德宅邸,呈现该区域独特的历史与现代建筑融合。



纽约麦迪逊大道477号,邮编10022,是一栋位于曼哈顿中央中城区核心的著名办公楼。建成于1954年,拥有23层,总楼面面积262,287平方英尺。该物业由税务评估员估价为111,121,000美元。

该地点的其他地址包括纽约东51街29-37号,邮编10022,以及纽约麦迪逊大道477 AC号,邮编10022。

该建筑邻近著名地标如圣帕特里克大教堂和撒克斯第五大道,为企业提供优越的地理位置。



麦迪逊大道477号提供一系列设施,包括:

  • 行政及秘书服务:为企业提供专业支持。
  • 接待/大堂区域:拥有令人印象深刻的大理石大堂及接待人员迎接客户。
  • 电话接听服务:为您的企业提供专业电话处理。
  • 高速宽带接入:提供快速的互联网连接。
  • 全天候建筑访问:确保全天候安全进入。
  • 昼夜安保:持续安保服务。
  • 厨房设施:为用餐和茶歇提供便利空间。
  • 休息区:舒适的空间供休息和会议使用。
  • 会议室:配备齐全的会议和展示场所。
  • 访问其他中心:在美国及国际范围内的关联中心网络。
  • 市中心位置:战略性地位于曼哈顿中城区。
  • 靠近地铁站:便捷的公共交通访问。
  • 配备家具的办公空间:办公场所设施齐备,随时可用。
  • 现代建筑:展现现代的建筑风格与设计。
  • 虚拟办公解决方案:提供商务地址和邮件处理服务。


麦迪逊大道477号是一栋24层的办公楼,位于曼哈顿中城区核心,处于51街与麦迪逊大道东北角。建筑于1953年建成,并在2016年进行了翻新。其多样化的办公空间凭借高效的楼层布局和优越的地理位置,吸引各种企业入驻。

该建筑属于著名的广场区,位于圣帕特里克大教堂的对角线位置,邻近撒克斯第五大道。楼内汇集了包括金融、保险、法律及房地产等行业的各种企业。

办公租户可享受包括大理石大堂、高速宽带接入以及靠近中央车站和多条地铁线路等重要交通枢纽的现代设施。



曼哈顿麦迪逊大道477号的互联网服务提供商

麦迪逊大道477号的居民和企业可使用曼哈顿多家顶级互联网服务供应商,提供不同速度和服务方案。

  • Verizon Fios:以最高可达2 Gbps的高速和可靠服务著称。套餐起价49.99美元。
  • Astound Broadband(由RCN提供技术支持):提供有线和光纤服务,数据不限量。套餐起价20美元。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的有线互联网服务。套餐起价50美元。
  • Optimum:提供最高8 Gbps速度的有线和光纤选项。


地点:曼哈顿麦迪逊大道477号,纽约市

最近的地铁站:大中央车站—42街,步行2分钟。

最近的火车站:大中央车站,步行1分钟。

公交线路:BM2,BXM4,M103,M3,M4,M42,M5,QM34。

交叉路口:麦迪逊大道与东47街。







Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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