专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 805 第三大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 805 Third Ave

$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF 月租
$ 65.0

转租办公空间

$ / SF SF 月租
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 207,958
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 100
8,300
$ 68,820
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 86
5,600
$ 40,133
Fifth Ave & East 56th Street $ 86
6,600
$ 47,300
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 77
2,200
$ 14,116
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 66
4,200
$ 23,100
W 57th St & Avenue of America $ 532
5,100
$ 226,100
地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 101,870
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,637
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
地址 $ / SF SF 月租
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,937
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
E 59th St & Madison Avenue $ 180
9,700
$ 145,904
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 56
3,400
$ 15,880
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,325
W 57th St & Avenue of America $ 68
4,100
$ 23,404
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 50
3,400
$ 14,308
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 59th St & Madison Avenue $ 172
4,600
$ 65,933
E 61st St & Barclay Street $ 62
2,500
$ 12,916
E 49th St & Between 5th Avenue $ 28
3,300
$ 7,700
地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 42
2,500
$ 8,854
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Park Ave & East 59th Street $ 63
2,100
$ 11,025
E 56th St & Park Avenue South $ 60
1,900
$ 9,420
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
E 58th St & Third Avenue $ 50
1,900
$ 7,916
Madison Ave & East 49th Street $ 63
2,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
地址 $ / SF SF 月租
E 59th St & Madison Avenue $ 62
4,000
$ 20,666
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 8,916

零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF 月租
Negotiable

租赁医疗空间

$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 805 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 805 Third Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
找到我的办公空间！
805 Third Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 805 Third Ave

805 Third Avenue 物业概览

大楼地址: 805 Third Ave, New York NY 10022
建筑其他地址: 805 3rd Ave
邮政编码:10022
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:31
Year Built:1982
Building Class:A
Block & lot:01323-0047

水晶亭，位于纽约市曼哈顿第三大道805号，是由埃默里·罗斯及其子公司设计的一座著名办公楼。建成于1982年左右（尽管部分资料显示可能是1980年或1983年），位于乌龟湾社区。该建筑作为中城区东部的显著地标，融合了高雅与便利。

最初报道该楼层数为29层，但据部分资料显示实际上有31层。它设有一个宽敞的三层中庭，拥有超过36,000平方英尺的零售空间，提升了工作环境的时尚感与便利性。该建筑在1995年和2019年分别进行了重要的翻新，以实现设施的现代化。

水晶亭属于纽约市私人拥有的公共空间（POPS）的一部分，建筑内融合了公共与私人区域。其位于第三大道和第50街东南角的位置，使其处于曼哈顿中城区丰富的零售和餐饮选择的核心地带。

作为A级办公楼，水晶亭提供大约525,000平方英尺的优质办公空间，为媒体、出版、房地产、法律和金融等多个行业的企业提供了理想场所。

位于曼哈顿第三大道805号，纽约市也被称为水晶亭。该31层建筑坐落于中城区东部49街和50街之间，提供高级A级办公空间。建筑设有一个三层中庭，配备高档餐饮和零售店铺，营造出优雅的工作环境，并可欣赏东河及曼哈顿中城区的壮丽景色。

曼哈顿第三大道805号提供多种提升办公体验的设施，包括：

  • 全天候24/7出入权限：享受全天候无限制的办公进出权限，方便随时工作。
  • 顶级安保：强有力的现场安全保障，确保您的安心。
  • 壮观视野：部分楼层可欣赏曼哈顿中城区和东河的迷人景色。
  • 现代化装修：近期升级的大堂、走廊及公共区域带来舒适高效的使用体验。
  • 餐饮场所：现场有Silo咖啡馆和The Picnic Basket等餐饮设施，丰富您的日常。

该建筑位于中城区核心，便利通达购物、餐饮及娱乐场所，距离主要纽约市地铁线路仅数步之遥。

第三大道805号（亦称水晶亭）是一栋位于曼哈顿中城区的著名办公大楼，汇集了来自多个行业的多样化租户，包括：

  • Extell开发公司
  • 索诺玛资本管理
  • Carmel合作伙伴
  • Kroll债券评级机构
  • Oracle合作伙伴
  • 贝莱德咨询公司
  • Gen II基金服务有限责任公司
  • Newsmax新闻媒体
  • 丰田通商美国公司

此建筑提供525,000平方英尺的A级办公空间，配备丰富设施，并享有东河及曼哈顿中城区的壮丽景致。

曼哈顿第三大道805号可用的网络服务提供商通常包括：

  • Verizon Fios：以高速光纤网络著称，速度最快可达2 Gbps，月费起价49.99美元。
  • Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供电缆和光纤服务，数据使用无限制。
  • Spectrum：提供电缆互联网，最高速度达1 Gbps，月费起价30美元。
  • EarthLink：提供覆盖广泛的光纤互联网服务，曼哈顿区内适用。

第三大道805号位于曼哈顿，介于第49街和第50街之间。附近的公共交通站点包括：

  • 3大道/东50街
  • 东50街/3大道
  • 3大道/东49街
  • 东49街与3大道交口
  • 3大道与51街交口
  • 3大道/东47街
  • 51街
  • 列克星敦大道/东50街
  • 中央车站麦迪逊站
  • 中央车站
  • 第五大道/53街

公共交通包括巴士线路如M101、M103、M15-SBS、M5、M50、QM32、QM34、QM40、M102及Hampton Jitney Montauk、QM42等，火车线路有哈莱姆线、哈德逊线、PATH线、港口华盛顿分支、巴比伦分支、城市终端区、远岩湾分支、汉普斯特德分支、长滩分支、丹伯里、新堪安和纽黑文线。地铁线路包括6、6X、E、M以及4号线。

该位置方便通达中央车站及曼哈顿中城区的其他主要景点。






Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 尊敬的 Stephen： 感谢您协助我们在 Olympic Tower 谈成转租。我和我的合伙人一直坚持要以公平的市场价格转租一处按我们要求全套家具与设备齐备的空间。我们接触过多家经纪商，但发现在长达一年的寻找过程中，只有您持续不断地为我们带来新的转租机会。我们开始寻找时，Plaza District 的 A 级办公空间租金为每可出租平方英尺 80 至 150 美元；到寻找结束时已降至 50 至 85 美元。您的努力与坚持不断挖掘新房源，使我们最终以合适的价格找到了理想的 A 级空间。谢谢您始终不曾放弃。 顺致敬意， Elias Saal
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Plaza District按等级划分的办公楼

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！