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租赁办公室 232 东 59 街

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东57街	$ 160	1.08万	$ 14.4万
第五大道 & 西52街	$ 130	1.03万	$ 11.16万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1.29万	$ 8.6万
西57街 & 美洲大道	$ 112	2.5万	$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街	$ 61	1.13万	$ 5.74万
美洲大道 & 西47街	$ 58	1万	$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东59街	$ 99	8,300	$ 6.85万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东50街	$ 85	4,800	$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 69	5,500	$ 3.16万
美洲大道 & 西55街西56街	$ 62	6,200	$ 3.2万
公园大道 & 东54街	$ 68	4,000	$ 2.27万
西52街 & 第五大道	$ 91	4,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 65	4,200	$ 2.27万
西57街 & 美洲大道	$ 531	5,100	$ 22.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东49街 & 第五大道	$ 94	1.6万	$ 12.53万
公园大道 & 东48街	$ 105	1.37万	$ 11.99万
公园大道 & 东50街	$ 150	1.46万	$ 18.25万
西57街 & 美洲大道	$ 105	1.58万	$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1.38万	$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街	$ 165	1.53万	$ 21.04万
西57街 & 美洲大道	$ 200	1.03万	$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街东52街	$ 170	1.14万	$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街	$ 105	1.31万	$ 11.46万
第五大道 & 西52街	$ 93	1.13万	$ 8.76万
第三大道 & 东49街	$ 89	1.12万	$ 8.31万
公园大道 & 东47街	$ 130	1.11万	$ 12.03万
东59街 & 公园大道	$ 95	1.33万	$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 79	1.89万	$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 130	7,800	$ 8.45万
第五大道 & 东46街	$ 84	1.46万	$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道	$ 130	1.09万	$ 11.81万
第五大道 & 西55街西56街	$ 98	9,700	$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道	$ 95	1.41万	$ 11.16万
第五大道 & 东58街	$ 150	2.57万	$ 32.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
洛克菲勒广场 & 西48街	$ 94	2,800	$ 2.19万
东49街 & 第五大道	$ 109	5,500	$ 5万
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,600	$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 125	4,800	$ 5万
列克星敦大道 & 东51街	$ 78	5,300	$ 3.44万
第三大道 & 东49街	$ 73	3,800	$ 2.31万
第三大道 & 东49街	$ 65	4,000	$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 65	5,000	$ 2.71万
第五大道 & 西52街	$ 93	6,800	$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道	$ 68	4,000	$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街	$ 71	4,100	$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街	$ 82	3,700	$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街	$ 70	4,500	$ 2.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,200	$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1,600	$ 1.23万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1,900	$ 1.27万
第三大道 & 东49街	$ 71	2,000	$ 1.18万
第三大道 & 东49街	$ 60	2,000	$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街	$ 70	1,500	$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道	$ 64	2,400	$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 76	2,300	$ 1.46万
第五大道 & 西49街	$ 67	2,200	$ 1.23万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西47街	$ 63	8,000	$ 4.2万
西48街 & 美洲大道	$ 58	1.25万	$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 180	9,700	$ 14.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东55街 & 第三大道	$ 47	2,900	$ 1.14万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 59	4,900	$ 2.41万
东52街 & 第五大道	$ 42	3,400	$ 1.2万
东49街 & 第五大道	$ 27	3,300	$ 7,425
西57街 & 美洲大道	$ 68	4,100	$ 2.32万
公园大道 & 东59街	$ 70	6,200	$ 3.59万
东58街 & 第三大道	$ 50	3,400	$ 1.42万
东61街 & 巴克利街	$ 61	2,500	$ 1.27万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 171	4,600	$ 6.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 55	1,600	$ 7,333
西57街 & 美洲大道	$ 67	1,600	$ 8,933
东60街 & 第五大道	$ 54	2,200	$ 9,900
列克星敦大道 & 列克星敦大道	$ 44	2,500	$ 9,270
东56街 & 公园大道南	$ 59	1,900	$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街	$ 47	2,200	$ 8,616
东58街 & 第三大道	$ 52	1,900	$ 8,233
公园大道 & 东59街	$ 65	2,100	$ 1.14万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 52	7,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东59街 & 第二大道	$ 66	6,500	$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 62	4,000	$ 2.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 53	2,000	$ 8,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东59街232号的租金，且这一趋势预计将持续。东59街232号及附近的广场区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

东59街232号物业概览

大楼地址:	东59街232号, 纽约 NY 10022
建筑名称:	Fine Arts大楼
建筑其他地址:	东59街232号
邮政编码:	10022
社区:	广场区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	6
建成年份:	1908
建筑等级:	B
街区与地块:	01332-0031

曼哈顿东59街232号的历史

曼哈顿东59街232号，也被称为“美术馆大楼”，建于1926年，最初是Bloomingdale's的马厩。1962年，该建筑被改造成展示空间，主要为建筑和设计公司服务。这栋七层铸铁结构的建筑，每层平均面积达8,600平方英尺，融合了古典魅力与现代设施，如客梯与货梯。

该楼一直是设计和建筑行业诸多知名企业的办公地。它位于纽约市设计区的核心位置，距离著名的D&D大楼仅几步之遥。美术馆大楼以高标准服务于“专业客户”，拥有高天花板、优美窗景，以及保存完好的20世纪初立面。

多年来，物业所有权先后易手，2017年Kabbalah Centre International签订合同收购该楼。至今，它仍是曼哈顿中城设计展厅的重要场所。

曼哈顿东59街232号

曼哈顿东59街232号，也称为“美术馆大楼”，是纽约市曼哈顿东区一栋历史悠久的商业楼宇。

建筑概况

地址：232 East 59th Street（亦作232-236东59街），纽约曼哈顿，邮编10022
社区：东中城/中中城
行政区：曼哈顿
邮编：10022
社区区划：第6区
楼层：7层
建造年份：1926年
建筑面积：42,176平方英尺
地块面积：7,531平方英尺
单元数量：11个商业空间
建筑类别：多层零售楼（K2类）

历史与建筑特点

1926年建成，曾是Bloomingdale's的马厩，现为融合古典魅力与现代设施的“专业设计精品楼”。坐落于曼哈顿著名设计区的核心，临近D&D大楼和东59街桥。

物理特征与区位优势

高天花板与大面积采光窗
配有客梯与货梯
位于顶级家居设计区
交通便利：
- 莱克星顿大道-59街站：4、5、6、N、R、W线
- 莱克星顿大道-63街站：N、Q、R、F线
- 莱克星顿大道-53街站：E、F、M线

产权与物业详情

业主：232东59街所有者
最近改造：2015年
估算市值：$16,890,000美元
建筑尺寸：宽约75英尺，深约92.42英尺

社区环境

东中城是一个充满活力的社区，融合了经典纽约风格与当代文化，拥有世界一流的购物、餐饮和文化体验。该区靠近多个著名地标，属于第6社区区划。

附近学校

艺术与设计高中（Art and Design High School）——公立，9-12年级，距离0.1英里
东区小学（East Side Elementary School, PS 267）——公立，K-5年级，距离0.2英里
天主教高中（Cathedral High School）——私立，9-12年级，距离0.2英里
纽约蒙特梭利学校（Montessori School of NY）——私立，PK-6年级，距离0.2英里

位于曼哈顿东59街232号的美术馆大楼提供以下设施与服务：

历史魅力：建于1926年，原为Bloomingdale's的马厩，至今保留了浓厚的古典风格。
现代设施：配备商用客梯与货梯。
设计区核心位置：坐落在纽约著名设计区的中心地带。
毗邻D&D大楼：与D&D大楼仅一步之遥。
高天花板与大窗：楼内空间开阔，采光极佳。
高端客户：服务于精选的高端设计客户群。

曼哈顿东59街232号，又称“美术馆大楼”，位于家居设计区的中心地带。此处的知名办公租户包括：

Chelsea Editions（位于2楼）
JANUS et Cie（展示奢华家具，位于夹层）
Chelsea Textiles
Bennison Fabrics Inc
Gerald Bland
Michael Dawkins

大楼完美融合了古典魅力与现代设施，使其成为设计区最受追捧的办公地点之一。

曼哈顿东59街232号的互联网服务提供商：

可选供应商：

Spectrum——提供高达1 Gbps的有线宽带，不限数据流量。
Verizon——提供光纤网络，最高速度达2 Gbps，上传下载对称。
Astound Broadband Powered by RCN——提供有线及光纤服务，不限数据流量。
T-Mobile Home Internet——提供固定无线宽带，最高100 Mbps。

曼哈顿东59街232号位于纽约市曼哈顿，坐落于著名的设计区中心，靠近莱克星顿大道和第二大道等主要路口。

附近交通：

地铁：最近的地铁站为莱克星顿大道-59街（4、5、6、N、R、W线）与莱克星顿大道-63街（N、Q、R、F线），可换乘多条线路。
公交：附近有多条公交线路，包括M101、M15-SBS、M98和Q32。
火车：可通过附近站点搭乘Babylon支线和Port Washington支线列车。

主要路口：

莱克星顿大道
第二大道
第三大道

Argent Trading 客户评价

敬启者：在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。此致， William Levitz President Argent Trading, LLC

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。