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租赁办公楼 540 Madison Avenue

直接出租办公空间 540 Madison Ave

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$ 86	13,600	$ 97,466
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$ 122	7,000	$ 71,458

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转租办公空间

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Negotiable	4,600	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2182	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1432	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10182	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20182	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 540 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 540 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

540 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	540 Madison Ave, New York NY 10022
建筑其他地址:	540 Madison Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	39
Year Built:	1970
Building Class:	A
Block & lot:	01290-0056

540麦迪逊大道，位于纽约市曼哈顿，是一栋著名的A级写字楼。最初建于1970年，经历了1999年的重大翻修，2021年又完成了进一步的更新。该建筑共39层，面积约为29.1万平方英尺。位于麦迪逊大道与东55街的拐角处，享有中央公园和哈德逊河的全景视野。

该物业被称为芬兰大厦，建于1971年，拥有约11,000平方英尺的高效楼层平面。其经历了多次重要交易，包括2019年以3.103亿美元的价格购买。当前的税务评估市场价值约为1.371亿美元。

最近的翻修提升了该建筑的吸引力，将其零售空间改造成三个高端门店，目前全部租给了诸如Grand Seiko、H.Stern和Bang & Olufsen等奢侈品牌。

540麦迪逊大道，也称为芬兰大厦，是位于纽约市曼哈顿中城的著名写字楼。建筑高39层，提供约272,532平方英尺的空间。该建筑建于1971年，1997年进行了翻新。位于麦迪逊大道与东55街的转角处，提供中央公园和哈德逊河的极佳视野。

该楼配备了一系列设施，包括24小时通行、银行服务、礼宾服务、会议设施、餐饮服务和屋顶露台。交通便利，靠近地铁站和公交线路。

该物业的备用地址包括东55街18-28号及麦迪逊大道542-548号。该建筑被归类为仅办公用途，商业兼具或无商业 - 20层及以上（O4）物业。

芬兰大厦于2019年以3.103亿美元购入。当前税务评估的市场价值约为1.371亿美元。

540麦迪逊大道设施

540麦迪逊大道位于曼哈顿中城核心地带，提供一系列豪华设施，旨在提升工作体验。

水塔休息室：位于11层和12层的6,000平方英尺多功能空间，配备咖啡吧、礼宾服务、户外露台及多个会议室。
健康和放松区：包括带有浅色木质储物柜和灰色水磨石淋浴的精品健身区域。
会议空间：宽敞的会议室和较小的会议室，配备现代化设施。
方便厨房：便于快速用餐和零食。
电话间：用于私密通话和会议的空间。
全方位服务的咖啡师吧：在舒适环境中享用特色咖啡饮品。
壮观视野：12层可俯瞰中央公园及广场区的全景。

540麦迪逊大道是一栋39层、29.1万平方英尺的A级写字楼，位于曼哈顿中城。建筑可观赏哈德逊河和中央公园的全景，拥有高效的11,000平方英尺楼层面积。

最近的装修提升了建筑设施，包括新增“水塔俱乐部”，这是一个6,000平方英尺的租户休息室，配备咖啡吧、礼宾服务、户外露台和会议室。其他设施包括精品式放松区和配备现代艺术及座椅区的新内厅。

虽然具体租户信息未详细说明，但该建筑的高端和舒适氛围使其成为寻求高效且舒适办公环境企业的理想地点。

540麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠的服务闻名。
Astound Broadband（由RCN提供动力）：提供有线和光纤服务，数据无限量。
Spectrum：提供最高达1 Gbps的有线互联网服务，覆盖广泛。

540麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市，交通便利，附近有多种交通选择。

最近的地铁站：

列克星敦大道/59街站（4、5、6、F、FX、N、W、R、Q线）
列克星敦大道/63街站（4、5、6、F、FX、N、W、R、Q线）

公交线路：

BXM4线
M1线
M103线
M3线
M4线
Q32线

火车线路：

哈莱姆线
PATH线
波特华盛顿支线

交叉路口：

麦迪逊大道与东61街
麦迪逊大道与东60街
公园大道与东59街

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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