| 大楼地址: | 609 Fifth Ave, New York NY 10017 |
| 建筑名称: | DZ Bank Building |
| 建筑其他地址: | 609 5th Ave |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Plaza District |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 0 |
| Year Built: | 1925 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01284-7501 |
第五大道609号，被称为DZ银行大楼，是一座历史悠久的商业建筑，位于曼哈顿中城购物区的中心位置，位于第五大道和第49街的拐角处。该建筑建于1925年，共14层，面积约152,530平方英尺。多年来，该建筑曾用于各种商业用途，反映了中城曼哈顿不断变化的商业特点。
近年来，该物业进行了重大重定位改造，包括新建核心区和电梯，并将写字楼大堂从第五大道迁至第49街，以更好地满足现代办公和零售需求。这些改造提升了其在竞争激烈的曼哈顿商业房地产市场中的吸引力和价值。
该楼曾由Jeff Sutton的Wharton Properties持有，直至2003年，随后被曼哈顿最大办公房东SL Green Realty Corp.收购。SL Green战略性地将建筑划分为两个共管单位：办公共管和零售共管。零售部分于2020年5月以1.68亿美元售予Reuben Brothers旗下关联公司。办公共管部分随后于2022年以约1.005亿美元出售给一位国内投资者，反映出中城区东区地段优越资产的强劲需求和高端估值。
该楼曾租给WeWork，后者于2018年租用了整个139,000平方英尺的办公空间，但因疫情提前终止租约，SL Green于2021年成功获得租约终止的和解赔偿。尽管经历了变动，第五大道609号依然是重要的商业地标，体现了纽约市近一个世纪的建筑和商业历史。
纽约市曼哈顿区第五大道609号
第五大道609号是一座位于纽约曼哈顿中城的著名办公共管建筑，邮编为10017。
该建筑最初建于1925年，计划于2026年转变为共管公寓。建筑高30层，改造后共设有76套公寓。
物业提供约139,000平方英尺的办公空间作为办公共管单元，同时具备额外的空气权利。地块面积约为12,832平方英尺。
建筑的主要特色包括：
- 历史上作为办公共管单元时为12层高
- 规划中的居住面积约为152,530平方英尺
- 支持宠物友好环境
- 设施包括门卫、屋顶露台、自行车房及居民储藏室
第五大道609号位置便利，靠近M、B、D、F和E号等主要地铁线路，处于中城区东部的核心区域。
第五大道609号是一座历史性的12层建筑，位于曼哈顿中城，拥有76套共管公寓。
设施包括：
- 门卫服务
- 带城市景观的屋顶露台
- 自行车存放设施
- 居民储藏空间
- 宠物友好环境
纽约市曼哈顿区第五大道609号
办公租户（现有/曾经）
- Vince
- Rhône Group
- Property Group Partners
- Verdantix
主要交易
SL Green于2023年以1.005亿美元出售办公共管部分（132,542平方英尺）
纽约市曼哈顿区第五大道609号的互联网供应商
多家高速互联网供应商为曼哈顿第五大道609号大楼提供服务，涵盖多种连接类型和具有竞争力的套餐：
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Verizon Fios：光纤互联网，速度高达2.3 Gbps。以高速和可靠服务著称，套餐起价约为每月49.99美元。Verizon Fios提供包括电视、电话和移动服务的捆绑套餐。
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Spectrum：有线及光纤互联网，速度高达1 Gbps。Spectrum在曼哈顿覆盖广泛，套餐起价约30美元/月。提供电视和电话服务捆绑及Disney+等优惠。
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Astound Broadband（前身为RCN）：有线及光纤服务，速度高达1.5 Gbps。以价格竞争力和不限流量著称，套餐约35美元/月起。
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Optimum：有线及光纤互联网，某些区域速度高达8 Gbps。套餐约40美元/月起。
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Xfinity：有线互联网，速度高达2 Gbps。覆盖有限，但套餐约30美元/月起。
其他选项包括卫星互联网（HughesNet、Viasat）及无线解决方案（Starlink，Verizon和T-Mobile的5G家庭互联网），尽管这些方案在像第五大道609号这样的高层建筑中使用较少。
第五大道609号，纽约市曼哈顿区，交通便利。该楼距离5 Av/53 St地铁站仅一分钟步行路程。其他附近地铁站包括47-50 Sts-Rockefeller Center（步行7分钟）和5 Av/59 St（步行8分钟）。该区域亦由BM2、BXM8、M103、M5和M7公交线路服务。
第五大道609号的交叉街包括西45街和西46街，尽管建筑地址与这些街道位置不完全吻合；建筑更靠近45街。然而，根据其位置，实际交叉街道位于西45街与西46街之间，且建筑沿第五大道延伸。
主要交通选项包括：
- 地铁线路：E、M、B、D、F
- 公交线路：BM2、BXM8、M103、M5、M7
