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租用办公室：东62街328-330号

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东57街	$ 160	1.08万	$ 14.4万
第五大道 & 西52街	$ 130	1.03万	$ 11.16万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1.29万	$ 8.6万
西57街 & 美洲大道	$ 112	2.5万	$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街	$ 61	1.13万	$ 5.74万
美洲大道 & 西47街	$ 58	1万	$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东59街	$ 99	8,300	$ 6.85万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东50街	$ 85	4,800	$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 69	5,500	$ 3.16万
美洲大道 & 西55街西56街	$ 62	6,200	$ 3.2万
公园大道 & 东54街	$ 68	4,000	$ 2.27万
西52街 & 第五大道	$ 91	4,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 65	4,200	$ 2.27万
西57街 & 美洲大道	$ 531	5,100	$ 22.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东49街 & 第五大道	$ 94	1.6万	$ 12.53万
公园大道 & 东48街	$ 105	1.37万	$ 11.99万
公园大道 & 东50街	$ 150	1.46万	$ 18.25万
西57街 & 美洲大道	$ 105	1.58万	$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1.38万	$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街	$ 165	1.53万	$ 21.04万
西57街 & 美洲大道	$ 200	1.03万	$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街东52街	$ 170	1.14万	$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街	$ 105	1.31万	$ 11.46万
第五大道 & 西52街	$ 93	1.13万	$ 8.76万
第三大道 & 东49街	$ 89	1.12万	$ 8.31万
公园大道 & 东47街	$ 130	1.11万	$ 12.03万
东59街 & 公园大道	$ 95	1.33万	$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 79	1.89万	$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 130	7,800	$ 8.45万
第五大道 & 东46街	$ 84	1.46万	$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道	$ 130	1.09万	$ 11.81万
第五大道 & 西55街西56街	$ 98	9,700	$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道	$ 95	1.41万	$ 11.16万
第五大道 & 东58街	$ 150	2.57万	$ 32.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
洛克菲勒广场 & 西48街	$ 94	2,800	$ 2.19万
东49街 & 第五大道	$ 109	5,500	$ 5万
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,600	$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 125	4,800	$ 5万
列克星敦大道 & 东51街	$ 78	5,300	$ 3.44万
第三大道 & 东49街	$ 73	3,800	$ 2.31万
第三大道 & 东49街	$ 65	4,000	$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 65	5,000	$ 2.71万
第五大道 & 西52街	$ 93	6,800	$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道	$ 68	4,000	$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街	$ 71	4,100	$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街	$ 82	3,700	$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街	$ 70	4,500	$ 2.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,200	$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1,600	$ 1.23万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1,900	$ 1.27万
第三大道 & 东49街	$ 71	2,000	$ 1.18万
第三大道 & 东49街	$ 60	2,000	$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街	$ 70	1,500	$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道	$ 64	2,400	$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 76	2,300	$ 1.46万
第五大道 & 西49街	$ 67	2,200	$ 1.23万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西47街	$ 63	8,000	$ 4.2万
西48街 & 美洲大道	$ 58	1.25万	$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 180	9,700	$ 14.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东55街 & 第三大道	$ 47	2,900	$ 1.14万
东59街 & 第二大道	$ 93	3,200	$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 59	4,900	$ 2.41万
东52街 & 第五大道	$ 42	3,400	$ 1.2万
东49街 & 第五大道	$ 27	3,300	$ 7,425
西57街 & 美洲大道	$ 68	4,100	$ 2.32万
公园大道 & 东59街	$ 70	6,200	$ 3.59万
东58街 & 第三大道	$ 50	3,400	$ 1.42万
东61街 & 巴克利街	$ 61	2,500	$ 1.27万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 171	4,600	$ 6.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 55	1,600	$ 7,333
西57街 & 美洲大道	$ 67	1,600	$ 8,933
东60街 & 第五大道	$ 54	2,200	$ 9,900
列克星敦大道 & 列克星敦大道	$ 44	2,500	$ 9,270
东56街 & 公园大道南	$ 59	1,900	$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街	$ 47	2,200	$ 8,616
东58街 & 第三大道	$ 52	1,900	$ 8,233
公园大道 & 东59街	$ 65	2,100	$ 1.14万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 52	7,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东59街 & 第二大道	$ 66	6,500	$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 62	4,000	$ 2.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 53	2,000	$ 8,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东62街328-330号的租金，且这一趋势预计将持续。东62街328-330号及附近的广场区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

东62街328-330号物业概览

大楼地址:	东62街328-330号, 纽约 NY 10065
建筑其他地址:	东62街328-330号
邮政编码:	10065
社区:	广场区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	8
建成年份:
建筑等级:	B
街区与地块:	01436-0013

位于纽约曼哈顿东62街328-330号的物业具有重要的发展历史。

东62街328号的建筑历史未有具体细节记载，但与东61街328号一起被提及，作为纪念斯隆凯特琳癌症中心（MSKCC）设施所在的社区部分。东61街328号是一座六层办公楼，建成于2021年，由Daniel Goldner Architects为MSKCC设计。

东62街330号于2014年从纽约教区手中以2100万美元购得。该项目涉及将现有的教育租户从场地上约25000平方英尺的建筑中迁出，拆除旧建筑，建造一座新的9万平方英尺设施。纪念斯隆凯特琳在2017年签署长期租约后开始施工。该建筑于2019年完成，作为MSKCC的社区设施使用。

这些建筑位于上东区，靠近列克星敦大道-59街地铁站和通往罗斯福岛的缆车等重要交通枢纽。

东62街328-330号在曼哈顿的广场区社区内，是一座8层的办公楼。其分类为B级建筑，作为纪念斯隆凯特琳癌症中心的长期租赁物业开发。该物业建成于2019年，占地9万平方英尺。

该建筑由Joy Construction开发，并由其担任总承包商。该项目包括迁出现有的教育租户和拆除旧校舍，然后建设新设施。

该位置交通便利，附近地铁站连接多条线路，临近多种便利设施和医疗机构，提升了其作为商业场所的吸引力。

东62街328-330号周边地区以商业和社区用途的多样化融合著称，是曼哈顿上东区的重要组成部分。

曼哈顿纽约东62街328-330号建筑设施

东62街328号：

建筑内设电梯
洗衣设施
硬木地板
高天花板
冰箱
烤箱
宠物友好：允许养狗和猫
包含暖气和水费

东62街330号：

宠物友好：允许养狗和猫
裸露砖墙
厨房和浴室已更新
最近翻新
接受担保人

曼哈顿纽约东62街328-330号办公租户

东62街328-330号办公楼的主要租户是纪念斯隆凯特琳癌症中心，持有该建筑的长期租约。

该物业是一栋约9万平方英尺的社区设施办公楼，专为纪念斯隆凯特琳量身定制，交钥匙交付，作为其医疗办公空间使用。

租约于2017年签署，建筑被作为A级设施为这家顶级医疗机构建造。

曼哈顿纽约东62街328-330号的互联网供应商

以下互联网服务商在曼哈顿，包括东62街328-330号所在的上东区，均有较强的覆盖和服务可用性。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网，速度起步为300 Mbps，最高可达2 Gbps。以高速和良好客户服务著称，套餐起价为每月49.99美元，支持互联网、电话、移动和电视等多种捆绑服务。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网，价格实惠且所有套餐均无限数据。其光纤网络已覆盖曼哈顿大部分地区，包括上东区。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps。覆盖曼哈顿广泛，价格竞争力强，起价约50美元/月，支持包含电视和电话的捆绑套餐。

Starry Internet

Starry Internet提供无线网络，起价每月40美元，速度较快。服务覆盖包括上东区在内的多处曼哈顿社区，安装无隐藏费用或合同限制。

纽约曼哈顿东62街328-330号位置详情

交叉街道

位于曼哈顿广场区的第一大道和第二大道之间。

公共交通

地铁：最近的大型地铁站是列克星敦大道/59街站，步行约7分钟。该站服务于4、5、6、N、Q、R和W线。

附近公交线路： M15、M15-SBS、M57、M98、Q101

其它交通：附近亦可乘坐罗斯福岛缆车，连接东河对岸的罗斯福岛。

附近公交站点

第一大道/东60街（步行2分钟）
昆斯堡大桥出口/东61街（步行3分钟）
第一大道/东57街（步行4分钟）
约克大道/东60街（步行4分钟）
东60街/第二大道（步行4分钟）
东59街/第二大道（步行6分钟）

Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者：当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。此致， Eileen d' Arcy

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为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。