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租赁办公楼，地址：350 Park Avenue。

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2268	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1518	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10268	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20268	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
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Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 350 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 350 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

350 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	350 Park Ave, New York NY 10022
建筑名称:	350 Park Avenue
建筑其他地址:	350 Park Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	31
Year Built:	1960
Building Class:	A
Block & lot:	01287-0033

350 Park Avenue 是纽约市曼哈顿中城规划中的一座超高层办公楼。由 Foster + Partners 设计， Vornado Realty Trust 和 Rudin Management 开发。Citadel LLC 及其关联实体 Citadel Securities 承诺作为主要租户，且参与该建筑的开发与设计。

该建筑拟建62层，高约1,600英尺。将拥有1,800,000平方英尺的商业办公空间，Citadel 将占用约850,000平方英尺。项目包括一个12,500平方英尺的公共大厅，并对城市东中城公共领域改善基金作出重大贡献。

该地块的最初摩天楼提案于2019年披露，当前设计和计划于2023年和2024年更新，最新修订包括1,600英尺的高度以及从邻近地标购买发展权益以允许增加高度。

建筑是中城重新规划项目的一部分，设计满足未来工作场所需求，具有灵活的楼层板、绿色露台和配套设施楼层。将是一座全电能塔楼，强调可持续性和现代设施。

项目目前正在接受城市的公众审查，预计于2032年完工。

350 Park Avenue，曼哈顿，纽约市 10022

位于公园大道西侧，51街与52街之间。

此栋30层建筑建于1960年，拥有整条街区的临街面。

临近著名建筑包括 Waldorf Astoria 酒店、圣巴塞洛缪教堂和中央车站。

350 Park Avenue 提供一系列创新设施，树立了曼哈顿办公空间的新标准。建筑特色包括：

灵活的楼层板：设计以适应多样化工作空间需求，大跨度空间因没有角柱而受益。
叠级绿色露台：提供直接的户外通道和公园大道及东河的壮观景色。
双层超高楼层：提供市政厅空间、工作区和健康区域，促进协作及员工福祉。
公共景观广场：地面层的市民礼遇，配有座椅和艺术展示，促进社区互动。
高性能建筑围护结构：优化可持续性，减少能耗，同时最大化自然采光。
分割大堂：确保长期灵活性，允许建筑被细分使用。
高顶层交易区：天花板高达15英尺，为金融业务提供充足空间。
综合亲生物设计：通过自然元素和景观提升居住者福祉。

350 Park Avenue，曼哈顿，纽约市办公租户

350 Park Avenue 当前的办公租户包括：

中国国际金融股份有限公司 - 投资银行
Egon Zehnder - 高级人才搜寻公司

此外，富达投资在建筑中拥有零售空间。

该地块计划新建一座1,600英尺高的办公塔楼，Citadel 和 Citadel Securities 作为主要租户。

350 Park Ave，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商：

Verizon Fios：提供快速、对称的光纤速度和有竞争力的价格。
Optimum：提供最高可达8Gbps的高速互联网，部分区域可用，但不是曼哈顿所有地区。
Spectrum：以有线互联网闻名，速度体面，且有捆绑套餐选项。
Astound Broadband：提供经济实惠的高速方案，但覆盖范围可能有所不同。

350 Park Avenue 位于曼哈顿，交通便利，邻近多种交通选择。

最近的地铁站：

51街 - 3分钟步行
列克星敦大道/53街 - 3分钟步行

最近的火车站：

中央车站麦迪逊 - 1分钟步行

公交站点：

麦迪逊大道/东52街 - 3分钟步行
列克星敦大道与东52街 - 3分钟步行
列克星敦大道/东53街 - 3分钟步行
麦迪逊大道/东51街 - 3分钟步行
麦迪逊大道/东53街 - 3分钟步行

交叉路口：

东52街
东53街
麦迪逊大道
列克星敦大道

Vaultus Professional Service Testimonial

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