专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁432公园大道办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2505	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1755	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10505	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20505	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 432 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 432 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

432 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	432 Park Ave, New York NY 10022
建筑名称:	432 Park Avenue
建筑其他地址:	432 Park Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	2017
Building Class:	A
Block & lot:	01292-0033

432 Park Avenue（公园大道432号）坐落于曼哈顿第57街的“亿万富豪大道”，是西半球最高的住宅建筑。由乌拉圭建筑师Rafael Viñoly设计，该塔楼于2015年完工，高达1,396英尺（约425.5米），共96层，提供中央公园、哈德逊河、东河以及大西洋的壮丽景观。

该建筑的独特设计以露出的混凝土网格为特色，形成一个开放式“篮子”结构，实现无柱室内空间。这一设计充分利用了曼哈顿的网格布局，为每个单元的个性化改造提供了灵活性。每层面积约8,740平方英尺，可容纳1至4个住宅单元。

塔楼配套设施包括员工宿舍、会议设施、带花园露台的餐厅、健康水疗中心以及地下停车场。建筑基座与第56街相连，拥有景观化的公共空间。

432 Park Avenue是纽约市天际线的标志性建筑，其修长、简约的体量位于城市几何中心。建筑强调奢华与结构稳定性，成为现代建筑的杰出代表。

432 Park Avenue是一栋位于纽约市中城第57街与公园大道交汇处的住宅摩天大楼，高1,396英尺（425.5米），由Rafael Viñoly设计。建筑采用白色波特兰水泥打造的独特格子外观，内含125套公寓，属于“亿万富豪大道”的一部分，并为居民提供包括私人餐厅在内的豪华设施。

塔楼设计采用间距10英尺的方形窗户网格，每12层设有一个开放的双层机电设备空间，以减轻风荷载。建筑的细长比在全球名列前茅，赋予其纽约天际线中的独特外观。

位于公园大道和麦迪逊大道之间的432 Park Avenue，为居民提供中央公园和曼哈顿城市景观的绝佳视野，并毗邻现代艺术博物馆、洛克菲勒中心等地标，交通便捷。

豪华公寓内设挑高天花板、无柱生活空间及顶级装修。居民享有包括先进安保系统、随时响应的维修团队等专属服务。

432 Park Avenue配套设施

432 Park Avenue的居民可享受一系列豪华配套设施，包括：

私人餐厅：由米其林星级主厨主理，提供专属用餐体验。
私人用餐露台：可在美景中享受户外用餐。
居民休息室：社交与放松的专属空间。
先进健身中心与顶级水疗：满足健康与休闲需求。
泳池综合体：带75英尺室内泳池及按摩池。
台球室：休闲娱乐场所。
放映室：私人影院体验。
儿童游戏室：家庭娱乐空间。
礼宾服务：包括客房服务与代客泊车。

曼哈顿432 Park Avenue主要为住宅用途，不设办公租户，以豪华公寓闻名。

曼哈顿432 Park Avenue可选的网络服务商包括：

Verizon Fios：提供高达2 Gbps的高速稳定服务。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线及光纤服务，价格具有竞争力。
Spectrum：覆盖广泛，速度可达1 Gbps。

432 Park Avenue位于纽约市曼哈顿区，交通方式多样：

公交：BM5、M103、M31、M5、M57、Q32等多条线路。
地铁：4、E、FX、M、W、N、R、5号线。
火车：PATH（33街线）。
出租车：周边区域约4分钟车程。
步行：邻近街道可步行抵达。

主要交叉路口为东57街与公园大道。

ConnectivCorp Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.