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Büro mieten 432 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2505 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1755 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10505 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20505 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 432 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 432 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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432 Park Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 432 Park Ave

432 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 432 Park Ave, New York NY 10022
Gebäudename: 432 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 432 Park Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Year Built:2017
Building Class:A
Block & lot:01292-0033


432 Park Avenue, gelegen auf der "Billionaire's Row" an der 57th Street in Manhattan, ist das höchste Wohngebäude in der westlichen Hemisphäre. Entworfen vom uruguayischen Architekten Rafael Viñoly wurde der Turm 2015 fertiggestellt. Er ist 1.396 Fuß hoch und verfügt über 96 Stockwerke mit spektakulärem Blick auf den Central Park, den Hudson und East River sowie den Atlantischen Ozean.

Das einzigartige Design des Gebäudes zeigt ein Raster aus freiliegenden Betonelementen, das eine offene Korbstruktur schafft und stützenfreie Innenräume ermöglicht. Dieses Design nutzt das Manhattan-Raster aus und bietet Flexibilität für individuelle Umgestaltungen der Wohneinheiten. Jede Etage misst etwa 8.740 Quadratfuß und kann ein bis vier Wohneinheiten beherbergen.

Der Turm beinhaltet Annehmlichkeiten wie Personalunterkünfte, Konferenzräume, ein Restaurant mit Gartenterrasse, Gesundheits- und Spa-Einrichtungen sowie eine Tiefgarage. An seiner Basis trifft das Gebäude auf den Boden mit einem gestalteten öffentlichen Raum, der sich bis zur 56th Street erstreckt.

432 Park Avenue ist ein markantes Element der Skyline von New York City und zeichnet sich durch sein schlankes, unverhülltes Volumen als geometrisches Zentrum aus. Das Design betont Luxus und strukturelle Stabilität und macht das Gebäude zu einem herausragenden Beispiel moderner Architektur.



432 Park Avenue ist ein Wohnhochhaus an der 57th Street und Park Avenue in Midtown Manhattan, New York City. Es ist 1.396 Fuß (425,5 Meter) hoch und wurde von Rafael Viñoly entworfen. Das Gebäude verfügt über eine einzigartige Gitterfassade aus weißem Portlandzement und umfasst 125 Eigentumswohnungen. Es ist Teil der Billionaires' Row und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein privates Restaurant für Bewohner.

Das Design des Turms besteht aus einem regelmäßigen Raster von 10-Fuß-Quadratfenstern und ist in 12-stöckige Blöcke mit offenen doppelstöckigen Technikbereichen unterteilt, um Windlasten zu reduzieren. Das Verhältnis von Höhe zu Breite gehört zu den schlanksten weltweit und trägt zu seinem unverwechselbaren Erscheinungsbild in der Skyline von New York City bei.

Zwischen Park Avenue und Madison Avenue gelegen, bietet 432 Park Avenue den Bewohnern beeindruckende Aussichten auf den Central Park und die Stadt Manhattan. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Museum of Modern Art und dem Rockefeller Center.

Die luxuriösen Wohnungen zeichnen sich durch hohe Decken, stützenfreie Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen aus. Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie ein hochmodernes Sicherheitssystem und ein Wartungsteam, das jederzeit bereitsteht, um Probleme zu beheben.



Annehmlichkeiten von 432 Park Avenue

Die Bewohner von 432 Park Avenue genießen eine breite Palette luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter:

  • Privates Restaurant, geleitet von einem Michelin-Sterne-Koch, das exklusive kulinarische Erlebnisse bietet.
  • Private Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Aussicht.
  • Residenten-Lounge zum Geselligkeit oder Entspannen.
  • Modernstes Fitnesscenter und Wellness-Spa für Erholung und Gesundheit.
  • Schwimmbereich mit einem 75 Fuß langen Innenpool und Whirlpool.
  • Billardzimmer für entspannte Spiele.
  • Kinoraum für private Filmabende.
  • Kinderspielzimmer für Familienunterhaltung.
  • Concierge-Service inklusive Zimmerservice und Parkservice.


432 Park Avenue in Manhattan, NYC, ist primär ein Wohnhochhaus und kein Bürogebäude. Bekannt ist es für seine luxuriösen Eigentumswohnungen und beherbergt keine Büro-Mieter.


Verfügbare Internetanbieter bei 432 Park Ave, Manhattan, NYC, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Weitreichende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

432 Park Avenue befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet mehrere Transportmöglichkeiten:

  • Bus: BM5, M103, M31, M5, M57, Q32 und weitere.
  • U-Bahn: Linien 4, E, FX, M, W, N, R, 5.
  • Zug: PATH (33rd Street).
  • Taxi: Etwa 4 Minuten von nahegelegenen Bereichen.
  • Zu Fuß: Von nahegelegenen Straßen gut erreichbar.

Querstraßen umfassen die East 57th Street und Park Avenue.







Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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