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Büro mieten 432 Park Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 432 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 432 Park Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 432 Park Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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432 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 432 Park Avenue, New York NY 10022
Gebäudename: 432 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 432 Park Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:2017
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01292-0033


432 Park Avenue, gelegen auf der "Billionaire's Row" an der 57th Street in Manhattan, ist das höchste Wohngebäude in der westlichen Hemisphäre. Entworfen vom uruguayischen Architekten Rafael Viñoly wurde der Turm 2015 fertiggestellt. Er ist 1.396 Fuß hoch und verfügt über 96 Stockwerke mit spektakulärem Blick auf den Central Park, den Hudson und East River sowie den Atlantischen Ozean.

Das einzigartige Design des Gebäudes zeigt ein Raster aus freiliegenden Betonelementen, das eine offene Korbstruktur schafft und stützenfreie Innenräume ermöglicht. Dieses Design nutzt das Manhattan-Raster aus und bietet Flexibilität für individuelle Umgestaltungen der Wohneinheiten. Jede Etage misst etwa 8.740 Quadratfuß und kann ein bis vier Wohneinheiten beherbergen.

Der Turm beinhaltet Annehmlichkeiten wie Personalunterkünfte, Konferenzräume, ein Restaurant mit Gartenterrasse, Gesundheits- und Spa-Einrichtungen sowie eine Tiefgarage. An seiner Basis trifft das Gebäude auf den Boden mit einem gestalteten öffentlichen Raum, der sich bis zur 56th Street erstreckt.

432 Park Avenue ist ein markantes Element der Skyline von New York City und zeichnet sich durch sein schlankes, unverhülltes Volumen als geometrisches Zentrum aus. Das Design betont Luxus und strukturelle Stabilität und macht das Gebäude zu einem herausragenden Beispiel moderner Architektur.



432 Park Avenue ist ein Wohnhochhaus an der 57th Street und Park Avenue in Midtown Manhattan, New York City. Es ist 1.396 Fuß (425,5 Meter) hoch und wurde von Rafael Viñoly entworfen. Das Gebäude verfügt über eine einzigartige Gitterfassade aus weißem Portlandzement und umfasst 125 Eigentumswohnungen. Es ist Teil der Billionaires' Row und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein privates Restaurant für Bewohner.

Das Design des Turms besteht aus einem regelmäßigen Raster von 10-Fuß-Quadratfenstern und ist in 12-stöckige Blöcke mit offenen doppelstöckigen Technikbereichen unterteilt, um Windlasten zu reduzieren. Das Verhältnis von Höhe zu Breite gehört zu den schlanksten weltweit und trägt zu seinem unverwechselbaren Erscheinungsbild in der Skyline von New York City bei.

Zwischen Park Avenue und Madison Avenue gelegen, bietet 432 Park Avenue den Bewohnern beeindruckende Aussichten auf den Central Park und die Stadt Manhattan. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Museum of Modern Art und dem Rockefeller Center.

Die luxuriösen Wohnungen zeichnen sich durch hohe Decken, stützenfreie Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen aus. Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie ein hochmodernes Sicherheitssystem und ein Wartungsteam, das jederzeit bereitsteht, um Probleme zu beheben.



Annehmlichkeiten von 432 Park Avenue

Die Bewohner von 432 Park Avenue genießen eine breite Palette luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter:

  • Privates Restaurant, geleitet von einem Michelin-Sterne-Koch, das exklusive kulinarische Erlebnisse bietet.
  • Private Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Aussicht.
  • Residenten-Lounge zum Geselligkeit oder Entspannen.
  • Modernstes Fitnesscenter und Wellness-Spa für Erholung und Gesundheit.
  • Schwimmbereich mit einem 75 Fuß langen Innenpool und Whirlpool.
  • Billardzimmer für entspannte Spiele.
  • Kinoraum für private Filmabende.
  • Kinderspielzimmer für Familienunterhaltung.
  • Concierge-Service inklusive Zimmerservice und Parkservice.


432 Park Avenue in Manhattan, NYC, ist primär ein Wohnhochhaus und kein Bürogebäude. Bekannt ist es für seine luxuriösen Eigentumswohnungen und beherbergt keine Büro-Mieter.


Verfügbare Internetanbieter bei 432 Park Ave, Manhattan, NYC, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Weitreichende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

432 Park Avenue befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet mehrere Transportmöglichkeiten:

  • Bus: BM5, M103, M31, M5, M57, Q32 und weitere.
  • U-Bahn: Linien 4, E, FX, M, W, N, R, 5.
  • Zug: PATH (33rd Street).
  • Taxi: Etwa 4 Minuten von nahegelegenen Bereichen.
  • Zu Fuß: Von nahegelegenen Straßen gut erreichbar.

Querstraßen umfassen die East 57th Street und Park Avenue.







Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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