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Büro mieten 445 Park Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 445 Park Ave

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 88
25,100
$ 183,020
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$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2275 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1525 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10275 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20275 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 445 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 445 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
Finde meinen Raum!
445 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 445 Park Ave

445 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 445 Park Ave, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 445 Park Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Year Built:1947
Building Class:A
Block & lot:01311-0001


445 Park Avenue, Manhattan, NYC

Im Herzen von Manhattan gelegen, ist 445 Park Avenue ein 22-stöckiges Bürogebäude, das 1947 fertiggestellt wurde. Entworfen von Kahn & Jacobs für den Entwickler Paul Tishman, war es eines der ersten modernen Bürogebäude, die nach dem Zweiten Weltkrieg in New York City errichtet wurden.

Das Design des Gebäudes war für seine Zeit innovativ und zeichnete sich durch große, leicht unterteilbare Räume und standardisierte Fenster aus, die effiziente Bürogrundrisse ermöglichten. Es war außerdem voll klimatisiert, was zu dieser Zeit eine Pionierleistung in New York City darstellte.

Die Architektur von 445 Park Avenue verbindet moderne Funktionalität mit einem kontextbezogenen Ansatz, indem abwechselnde Mauerwerksbänder und ein Ziggurat-Dach integriert wurden, um den Anforderungen der Zoning Resolution von 1916 zu entsprechen. Dieses Design half dem Gebäude, sich harmonisch in seine Umgebung einzufügen und gleichzeitig modernistische Prinzipien zu vertreten.

Heute bleibt 445 Park Avenue ein bedeutender Teil der architektonischen Landschaft Manhattans und bietet eine Mischung aus historischer Bedeutung und zeitgenössischer Funktionalität.



445 Park Avenue, New York, NY 10022

Sekundäre Adresse: 101 E 56th St

Stadtteil: Central Midtown, Manhattan

Baujahr: 1947

Stockwerke: 22

Gesamtfläche: Ungefähr 30.600 Quadratmeter

Lage: Prominent an der Südost-Ecke der Park Avenue und der 57th Street gelegen



445 Park Avenue bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:

  • 24/7 besetzte Lobby
  • Konferenzzentrum
  • Vor Ort Personal
  • Zugang zu den Aufzügen per Schlüsselkarte
  • Coffeeshop in der Lobby
  • Highspeed-Internetzugang
  • Modernste Aufzüge
  • Umfassendes Sicherheitssystem
  • Voll ausgestattete Küchen und Pausenräume
  • Besprechungs- und Konferenzräume


445 Park Avenue, Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büro-Mieter. Einige der Mieter sind:

  • Janklow & Nesbit Associates
  • Cedar Hill Capital Partners LLC
  • Andrea & Charles Bronfman
  • Alfest Wealth Management


445 Park Ave, Manhattan, NYC bietet mehrere Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Plänen ab 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit günstigen Preisen und unbegrenzten Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet weitreichende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen.


445 Park Avenue befindet sich in Central Midtown, Manhattan, NYC. Die Kreuzstraßen sind Park Avenue und 57th Street.

Für den Verkehr bietet die Gegend ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn-Linien und Busse. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 57th Street – Seventh Avenue (N, Q, R, W, 1) und Fifth Avenue – 53rd Street (E, M). Bushaltestellen sind ebenfalls bequem in der Nähe gelegen.







Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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