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Büro mieten, 485 Madison Avenue

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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10.800
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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
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Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
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Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
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60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
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485 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 485 Madison Avenue, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 485 Madison Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:25
Baujahr:1929
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01287-0052


Das Standard Security Life Building, gelegen in der 485 Madison Avenue in Manhattan, NYC, hat eine reiche Geschichte. Es wurde 1929 erbaut und diente zunächst als bedeutender Standort für CBS. Das Gebäude beherbergte die CBS-Radiostudios 1 bis 9 und fügte um 1936 die Fernsehstudios 31 und 32 hinzu.

CBS war bis Mitte der 1960er Jahre an diesem Standort tätig, bevor der Umzug zum CBS Broadcast Center erfolgte. Das Gebäude ist ein 24-stöckiger Bau mit einer Gesamtfläche von 22.743 Quadratmetern (244.668 Quadratfuß) und ist als Bürogebäude mit oder ohne gewerbliche Flächen eingestuft.

Heute ist es ein prominentes Bürogebäude im Central Midtown Bereich, bekannt für seine historische Bedeutung und architektonische Präsenz.



485 Madison Avenue, New York, NY 10022

Alternative Adressen:

  • 28-36 E 52nd St, New York, NY 10022
  • 479-485 Madison Ave, New York, NY 10022

Nachbarschaft: Central Midtown/Grand Central

Gebäudename: Standard Security Life Building

Baujahr: 1929

Stockwerke: 24

Gesamtfläche: Ca. 22.743 qm (bzw. 24.668 sqft)



485 Madison Avenue bietet seinen Nutzern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:

  • Voll ausgestattete Büros: 47 private Büros verfügbar.
  • Konferenzräume: Zwei Konferenzräume für Meetings.
  • Café und Pausenraum: Großer Bereich mit frisch gebrühtem Starbucks-Kaffee und kontinentalem Frühstück.
  • Kunstsammlung: Eine prestigeträchtige Sammlung originaler moderner Kunstwerke.
  • Empfangsbereich: Luxuriöser Empfangsbereich mit professionellem Sekretariatsservice.
  • Technologie und Internet: Modernste Technik und Highspeed-Internet.
  • Sicherheit und Zugang: Sicherer 24/7-Zugang und tägliche Büroreinigung.


Mieter im Bürogebäude 485 Madison Avenue

485 Madison Avenue, im Herzen Manhattans gelegen, beherbergt eine vielfältige Mieterstruktur aus verschiedenen Branchen.

  • Medizinische Fachkräfte: Das Gebäude verfügt über zahlreiche medizinische Fachkräfte und bietet ideale Räume für medizinische und zahnärztliche Praxen.
  • Rechtsanwaltskanzleien: Auch juristische Firmen sind prominente Mieter und profitieren von der erstklassigen Lage und den Annehmlichkeiten des Gebäudes.
  • Medien- und Finanzunternehmen: Medien- und Finanzorganisationen nutzen die Nähe zu wichtigen Geschäftszentren wie dem Rockefeller Center und dem Grand Central Terminal.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine rund um die Uhr besetzte Lobby, elektronischer Zugang sowie nahegelegene Gastronomieangebote wie Gregory’s Coffee und Fresco by Scotto.



485 Madison Ave, Manhattan, NYC bietet mehrere Internetanbieter für Bewohner an. Die Hauptoptionen sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, geschätzt für Zuverlässigkeit und Kundenservice.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit wettbewerbsfähigen Preisen und unlimitierten Daten.
  • Spectrum: Verfügt über ein breit gefächertes Netz mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und verschiedenen Kombi-Paketen.


485 Madison Avenue, Manhattan, NYC bietet praktische Verkehrsanbindungen:

  • Bus-Haltestellen: Nahegelegene Haltestellen sind Madison Av/E 37 St und Madison Av/E 36 St, beide 1 Gehminute entfernt.
  • U-Bahn-Stationen: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 34 St-Herald Sq, 2 Gehminuten entfernt. Weitere nahe Stationen sind Grand Central-42 St, 5 Gehminuten entfernt.
  • Bahnhof: Der Grand Central Terminal ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Querstraßen: 51st Street und 52nd Street.







Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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