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Büro mieten 22 Ost 49th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 22 49. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 22 49. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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22 East 49th Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 22 49. Straße Ost

22 49. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 22 49. Straße Ost, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 22 49. Straße Ost
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Baujahr:1930
Gebäudeklasse:B


Geschichte der 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

Die 22 East 49th Street ist ein siebenstöckiges Geschäftsgebäude im Central Midtown Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde 1930 erbaut und dient hauptsächlich als Bürogebäude mit Geschäftseinheiten.

Das Gebäude spiegelt den typischen Stil der kommerziellen Entwicklung Mitte des 20. Jahrhunderts wider, der damals in Manhattan üblich war. Es umfasst sieben Etagen und enthält insgesamt sieben Geschäftsräume. Das Grundstück misst 2.553 Quadratfuß und bietet eine Gebäudefläche von etwa 16.224 Quadratfuß.

Die Lage zwischen Madison Avenue und Park Avenue befindet sich in einem lebhaften Geschäftsviertel, das für seine gute Erreichbarkeit bekannt ist, mit einem Walk Score von 97, was ausgezeichneten Fußgängerschutz bedeutet. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen 47-50 Sts-Rockefeller Center und 51 St sowie zahlreiche Buslinien, die den Pendelverkehr für Mieter und Besucher erleichtern.

Obwohl detaillierte architektonische und stilistische Informationen begrenzt sind, repräsentiert die 22 East 49th Street ein typisches Geschäftsgebäude ihrer Zeit und trägt zur dichten Büroumgebung in Midtown Manhattan bei. Das Gebäude hat seine kommerzielle Funktion über Jahrzehnte hinweg beibehalten und ist weiterhin Teil des dynamischen Büroimmobilienmarktes Manhattans.


Die 22 East 49th Street in Midtown Manhattan beherbergt die Osteria Delbianco, ein italienisches Restaurant, das raffinierte italienische Küche in einer warmen Atmosphäre anbietet. Diese Straße ist bekannt für ihre erstklassige Lage in der Nähe ikonischer New Yorker Wahrzeichen wie dem Chrysler Building und dem Grand Central Terminal.


Gebäudeausstattung in der 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

  • Siebenstöckiges Geschäfts- und Bürogebäude mit Klassifizierung Klasse B
  • Gesamtfläche: 16.224 Quadratfuß
  • Erbaut 1930 mit historischer kommerzieller Architektur Mitte des 20. Jahrhunderts
  • Exzellente Fußgängerzugänglichkeit mit einem Walk Score von 97
  • Schlüsselkartenzugang zum Aufzug mit direktem Zugang vom Aufzug zu den Büroräumen
  • 24/7 von Mietern steuerbare zentrale Klimaanlage mit Heizung und Kühlung auch nach Büroschluss
  • Private Badezimmer innerhalb der gemieteten Büroräume
  • Büros mit Fenster und Innenbüros verfügbar
  • Räume können für größere Konfigurationen bis zu 5.500 Quadratfuß kombiniert werden
  • Lage zwischen Madison Avenue und Park Avenue, gegenüber dem Swiss Bank Center und Saks Fifth Avenue
  • Nahe mehrerer U-Bahn-Stationen (47-50 Sts-Rockefeller Ctr und 51 St) und Buslinien (M1, M5, M50, Q32)
  • Ideal für Büro-, medizinische, Wellness- und mögliche Einzelhandelsnutzung


Büromieter in der 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

Die 22 East 49th Street ist ein siebenstöckiges Geschäfts- und Bürogebäude in Midtown Manhattan, New York City. Es wurde 1930 erbaut und als Bürogebäude der Klasse B eingestuft.

Bemerkenswerte Büromieter

  • Ido Center – Im 3. Stock, bietet Dienstleistungen an
  • Jewelry Arts Institute – Befindet sich im 4. Stock
  • Momotaro International Salon – Im 2. Stock

Verfügbare Büroflächen zur Miete

Etage Größe Laufzeit Nutzung Zustand Verfügbarkeit
6. Etage 2.750 SF Verhandelbar Büro / Medizin Einzugsbereit Jetzt verfügbar
7. Etage, gesamte Suite 2.750 SF 1-10 Jahre Büro Einzugsbereit Jetzt verfügbar

Die 6. Etage verfügt über zwei private Badezimmer, ein Büro mit Fenster, von Mietern steuerbare zentrale Klimaanlage sowie Aufzugszugang direkt zum Raum und ist geeignet für Wellness- und medizinische Bürozwecke.

Die Suite in der 7. Etage bietet zu öffnende Fenster zur 49th Street, eine Pantryküche, von Mietern steuerbare Klimaanlage, Schlüsselkartenzugang zum Aufzug und ist ideal für technische und kreative Büroanwender.



Internet-Anbieter in der 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der 22 East 49th Street in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und festes drahtloses Internet anbieten.

Verizon

Verizon bietet Glasfaser-Internetzugang in Manhattan mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbps. Die Verizon Fios-Abdeckung erstreckt sich über ca. 85 % von Manhattan, was schnelle und zuverlässige Verbindungen für Wohn- und Geschäftsgebäude sicherstellt.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband, vormals RCN, bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.500 Mbps an. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung, deckt es die meisten Bereiche Manhattans einschließlich Midtown ab.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist weit verbreitet in ganz Manhattan, einschließlich Midtown East, mit unbegrenztem Datenvolumen und ohne Vertragsbindung.

Starry Internet

Starry bietet festes drahtloses Internet in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps, das große Teile des Bezirks einschließlich Midtown abdeckt.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet ist mit Geschwindigkeiten um 100 Mbps verfügbar und nutzt 5G-Technologie, um die meisten Teile Manhattans abzudecken.

Weitere Anbieter

Andere Anbieter wie Earthlink, Viasat und HughesNet bieten unter anderem Satelliten- und DSL-Dienste an, die jedoch in zentralen Manhattan-Lagen weniger üblich sind.


Verkehrsanbindung in der Nähe der 22 East 49th Street, Manhattan, NYC:
U-Bahn-Linien: B, D, F, M bei 47-50 Sts-Rockefeller Center; 4, 6 bei 51 St.
Buslinien: M1, M5, M50, Q32.
Kreuzungen: Zwischen Madison Avenue und Park Avenue.




Referenz von Belzberg Technologies Inc

Referenz von Belzberg Technologies Inc An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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