| Gebäudeadresse: | 724 Fifth Ave, New York NY 10019 |
| Gebäudename: | Gallery Showroom Office Building |
| Alternative Gebäudeadresse: | 724 5th Ave |
| Postleitzahl: | 10019 |
| Nachbarschaft: | Plaza District |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 12 |
| Year Built: | 1921 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01272-7502 |
724 Fifth Avenue in Manhattan, New York City, ist ein bemerkenswertes zwölfstöckiges Geschäftsgebäude, das 1923 fertiggestellt wurde. Das Gebäude erreicht eine Höhe von etwa 158 Fuß und verfügt über mehr als 58.300 Quadratfuß Bürofläche kombiniert mit Einzelhandelsflächen. Seine Lage im prestigeträchtigen Plaza District befindet sich zwischen der 56. und 57. Straße, einem Gebiet, das für Luxus-Einzelhandel und prominente Mieter bekannt ist.
Seit 1997 beherbergt das italienische Luxusmodehaus Prada das Gebäude als sein New Yorker Flaggschiffgeschäft. Der Raum von Prada umfasst mehrere Ebenen, darunter das Erdgeschoss, Mezzanin, zweite Etage und untere Ebenen sowie eine Boutique-Büroetage. Im Laufe der Jahre war Prada sowohl Mieter als auch seit Ende 2023 Eigentümer, nachdem das Unternehmen das Gebäude für 425 Millionen Dollar gekauft hat, um die langfristige Zukunft des Flaggschiffstands zu sichern.
Das Gebäude wurde 2012 in Partnerschaft von SL Green Realty Corp. und Jeff Suttons Wharton Properties erworben. Gemeinsam besaßen sie die 65.010 Quadratfuß große Immobilie, die eine prestigeträchtige Einzelhandelsfläche unter weiteren markanten Orten an der Fifth Avenue darstellt. 2018 kaufte Sutton SL Greens Anteil auf, erhielt die volle Kontrolle und verkaufte das Gebäude schließlich an Prada.
Der Erwerb durch Prada spiegelt die strategische Bedeutung von 724 Fifth Avenue wider, angesichts der Knappheit an premium Einzelhandelsimmobilien in Midtown Manhattan. Das Gebiet rund um das Gebäude hat in den letzten Jahren bedeutende Investitionen erlebt, die seine Attraktivität für Wohnen, Gastgewerbe und Einzelhandel gesteigert haben. Der Deal stellt den höchsten Verkaufspreis pro Quadratfuß an der Fifth Avenue seit Beginn der COVID-19-Pandemie dar und unterstreicht das erneute Vertrauen in den Markt für Luxus-Einzelhandel.
724 Fifth Avenue ist ein zwölfstöckiges Gebäude im Plaza District von Manhattan, New York City. Es wurde 1921 fertiggestellt und bietet über 62.648 Quadratfuß Fläche. Bekannt ist die Immobilie seit 1997, weil sie das Flaggschiffgeschäft von Prada beherbergt, was bestätigt wurde, als Prada das Gebäude für 425 Millionen Dollar kaufte, um seine Einzelhandelsfläche zu sichern und von den Einzelhandelschancen in Midtown zu profitieren.
Das Gebäude verfügt über 11 Geschäftseinheiten und liegt in einer sehr fußgängerfreundlichen Gegend mit einem Walk Score von 99. Es gehört zum Central Midtown Viertel und ist für seine strategisch günstige Einzelhandelslage bekannt.
Jüngste Entwicklungen umfassen den Erwerb von Prada von Wharton Properties, vormals im Besitz von Jeff Sutton und SL Green Realty. Dieser Kauf sichert nicht nur Pradas langfristige Präsenz, sondern spiegelt auch die wachsende Attraktivität des Gebietes wider, bedingt durch bedeutende Investitionen in Wohn-, Hotel- und Einzelhandelsbereiche.
Die Grundstücksdaten umfassen ein 5.000 Quadratfuß großes Grundstück mit einer Gebäudeklasse, die als Special Condominium Billing Lot (R0) kategorisiert ist.
724 Fifth Avenue bietet verschiedene Annehmlichkeiten für die Mieter der Büroflächen. Die wichtigsten Merkmale umfassen:
- Vollständige Etagen
- Private Badezimmer
- Vom Mieter gesteuerte Klimaanlage (HVAC)
- Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln über nahegelegene Buslinien und U-Bahn/Metro
Büromieter bei 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Das zwölfstöckige Gebäude bei 724 Fifth Avenue in Manhattan wird seit 1997 von Prada als Anker gemietet,
das dort ein fünfstöckiges Flaggschiff-Einzelhandelsgeschäft betreibt. Prada hat kürzlich das gesamte Gebäude
für 425 Millionen Dollar erworben und plant, die oberen Stockwerke für Büros und Lager zu nutzen.
Mit diesem Schritt ist Prada sowohl Mieter als auch Eigentümer und sichert seine langfristige Präsenz an diesem prestigeträchtigen Standort.
Vor dem Erwerb durch Prada befand sich das Gebäude im Besitz von Wharton Properties und dessen Gründer Jeff Sutton,
mit einer Geschichte der Vermietung an Luxus-Einzelhandelsmieter. Das Gebäude bietet ca. 68.491 Quadratfuß Fläche
mit typischen Etagenflächen von etwa 5.479 Quadratfuß, ausgestattet mit privaten Badezimmern und vom Mieter steuerbarer Klimaanlage.
Öffentliche Informationen über weitere aktuelle Büromieter über Pradas Nutzung und Eigentum hinaus liegen zum derzeitigen Stand nicht vor.
Internetanbieter verfügbar bei 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetanbieter bieten in der Gegend von 724 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, Abdeckung und Serviceoptionen an:
- Verizon Fios – Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 85 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Geschwindigkeit, Zuverlässigkeit und guten Kundenservice. Pläne beginnen bei etwa 34,99 bis 49,99 US-Dollar pro Monat mit Optionen für Bündelangebote mit Telefon und TV.
- Astound Broadband Powered by RCN – Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Beliebt für erschwingliche Pläne ab ca. 25 bis 35 US-Dollar pro Monat mit unbegrenzten Daten und ohne Vertragsbindung.
- Spectrum – Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown, mit Plänen ab etwa 30 bis 50 US-Dollar pro Monat. Bietet ebenfalls TV- und Telefonbündel an.
- Optimum – Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in NYC, mit Abdeckung in Manhattan und Plänen ab etwa 40 US-Dollar pro Monat.
- T-Mobile Home Internet – 5G-Internetdienst mit Geschwindigkeiten zwischen 87 Mbps und 415 Mbps, mit Plänen ab etwa 35 bis 50 US-Dollar pro Monat.
- Xfinity – Kabelinternet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, Abdeckung in Teilen Manhattans, Pläne ab ca. 30 US-Dollar pro Monat.
- Starry Internet – Fester Wireless-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, Pläne ab etwa 30 bis 45 US-Dollar pro Monat.
Andere Satelliten- und Festnetz-Wireless-Anbieter wie HughesNet, Viasat, Starlink und XNET WiFi haben eine breitere stadtweite Abdeckung, dienen jedoch vermutlich als Alternativen, wenn Glasfaser oder Kabel nicht verfügbar sind.
Lage und Kreuzungen
724 Fifth Avenue befindet sich in Midtown Manhattan, New York City, nahe der Kreuzung von Fifth Avenue und 56th Street.
Transportmöglichkeiten
U-Bahn
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind:
- 5 Avenue–53 Street Station (E, M Linien), ca. 3 Gehminuten
- 57 Street Station (N, Q, R, W Linien)
- 59 Street–Columbus Circle Station (1, A, B, C, D Linien)
Bus
Buslinien, die nahe der 5th Avenue vorbeiführen, sind:
Zug
Regionale Zuglinien bedienen die nahegelegene Harlem–125th Street Station und verbinden mit der Metro-North Railroad, einschließlich Harlem, Hudson, New Haven, Danbury und New Canaan Linien.
Weitere Informationen
Dieser Standort profitiert von einer umfangreichen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist somit sehr gut über das Verkehrsnetz der Metropolitan Transit Authority (MTA) von New York City erreichbar.
