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Büro mieten 1212 Avenue of the Americas

Direkte Büroflächen zu vermieten 1212 Avenue of the Americas

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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1212 Avenue of the Americas nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1212 Avenue of the Americas und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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1212 Avenue of the Americas nyc
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1212 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1212 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Gebäudename: 1212 Avenue of the Americas
Alternative Gebäudeadresse: 1212 Ave of the Americas
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Baujahr:1964
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01263-0071


1212 Avenue of the Americas, gelegen in Manhattan, New York City, ist ein 23-stöckiges Bürogebäude, das 1963 fertiggestellt wurde. Entworfen von Emery Roth & Sons, zeichnet es sich durch eine Architektur im Internationalen Stil mit einer Vorhangfassade aus Metall und Glas aus. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, wobei die Lobby verbessert und moderne Annehmlichkeiten integriert wurden.

Ursprünglich 1963 erbaut, befindet sich das Gebäude im renommierten Plaza District und bietet Nähe zu wichtigen Wahrzeichen wie dem Museum of Modern Art, Rockefeller Center und Grand Central Terminal. Die strategische Lage gewährleistet einfachen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Design des Gebäudes umfasst ein Erdgeschoss, das mit grauem Granit verkleidet ist und Schaufenster mit Einscheibensicherheitsglas, eingefasst in Edelstahl, aufweist. Der Haupteingang ist durch eine Drehtür gekennzeichnet, flankiert von traditionellen Glastüren, die zwischen schwarzen Granitpfeilern platziert sind. Die oberen Stockwerke sind geprägt von dunkelgetöntem Glas und schwarzen Metallzwischengeschossplatten mit dünnen vertikalen Aluminium-Sprossen.

Kürzliche Modernisierungen haben die Lobby umgestaltet, neue Aufzüge installiert sowie Energieeffizienz und Telekommunikation verbessert. Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Sicherheitsmerkmale, darunter eine von einem Concierge betreute Lobby und Karten-Zugangssysteme.

Bekannte Mieter umfassen eine führende NY-Buchhaltungsfirma, ein globales Kommunikationsunternehmen, spezialisierte Anwaltskanzleien und internationale PR-Firmen.



1212 Avenue of the Americas, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein 24-stöckiges Gebäude, das 1963 erbaut wurde. Es bietet etwa 24.600 Quadratmeter Fläche und befindet sich im angesehenen Plaza District. Das Gebäude liegt günstig nahe Grand Central Terminal und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es verfügt über eine neu renovierte Lobby, moderne Sicherheitssysteme und hochmoderne Telekommunikation. Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mieterstruktur, darunter führende Buchhaltungsfirmen und globale Kommunikationsunternehmen.



1212 Avenue of the Americas bietet folgende Annehmlichkeiten:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • Kontrollierter Zugang
  • U-Bahn/Metro
  • Sicherheitssystem
  • Energy Star zertifiziert
  • Fahrradabstellplatz
  • Zentralheizung
  • WLAN
  • Klimaanlage
  • Von Concierge betreute Lobby und Aufzüge
  • Fortschrittliche Sicherheit mit Karten-Zugangssystem und Videoüberwachung
  • Internes Gebäude-Botenservicezentrum
  • Fortschrittliche Brandschutzsysteme


1212 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude im Plaza District von Manhattan bietet Büroflächen der Klasse A. Es wurde 1964 erbaut und verfügt über 23 Stockwerke.

Obwohl hier keine spezifischen Informationen zu Mietern angegeben sind, gehört das Gebäude zu einem angesehenen Gebiet, das verschiedene Unternehmens- und Fachbüros beherbergt.



Internet-Anbieter bei 1212 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Hochgeschwindigkeits-Fios-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s.
  • Earthlink: Verfügbar in Midtown mit Glasfaser-Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbit/s.


1212 Avenue of the Americas, gelegen in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 49 St und 50 St, beide in 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen in der Nähe sind W 50 St/Avenue Of the Americas und 6 Av/W 50 St, nur eine Minute entfernt.

Die Kreuzstraßen an diesem Standort sind West 46th Street und West 47th Street, die eine einfache Orientierung in der Gegend ermöglichen.

Öffentliche Verkehrsmittel umfassen:

  • U-Bahn-Linien: 1, B, D, F, M, R, W
  • Buslinien: BM2, BXM4, M1, M42, M5
  • Zuglinien: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, HUDSON, PATH






Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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