Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 55 East 52nd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 55 52. Straße Ost

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 55 52. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 55 52. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
55 East 52nd Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:


Alle Mietoptionen suchen in 55 52. Straße Ost

55 52. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 55 52. Straße Ost, New York NY 10055
Gebäudename: Park Avenue Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 55 52. Straße Ost
Postleitzahl:10055
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:49
Baujahr:1980
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01288-0027


Das Park Avenue Plaza, gelegen in der 55 East 52nd Street im Viertel Midtown Manhattan, New York City, ist ein 44-stöckiges Bürogebäude, das 1981 fertiggestellt wurde. Es wurde von Skidmore, Owings & Merrill (SOM) für Fisher Brothers entworfen und ist 175 Meter hoch. Trotz seines Namens befindet sich das Gebäude nicht direkt an der Park Avenue, sondern zwischen der 52. und 53. Straße.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine markante 15-seitige Form mit breiten diagonalen Fassaden und blau-grünen reflektierenden Glasplatten aus. Das Design umfasst ein überdachtes Atrium im Erdgeschoss, das im Austausch für zusätzliche Bebauungsrechte errichtet wurde. Das Atrium ist mit einem Wasserfall und europäischen Einzelhandelsarkaden geschmückt, was eine elegante Atmosphäre schafft.

Das Park Avenue Plaza wurde als spekulative Entwicklung ohne Hauptmieter konzipiert. Als der Bau etwa 10 % abgeschlossen war, waren bereits fast 90 % der Fläche vermietet. Das Gebäude wird seit seiner Eröffnung von Fisher Brothers besessen und betrieben und hat im Laufe der Jahre prominente Mieter angezogen.



Park Avenue Plaza

Gelegen in der 55 East 52nd Street, Manhattan, NYC.

Dieses Gebäude ist ein 40-stöckiger Büroturm im Viertel Midtown Manhattan.

Fertiggestellt im Jahr 1981, entworfen von Skidmore, Owings & Merrill (SOM) für Fisher Brothers.

Das Gebäude verfügt über eine einzigartige 15-seitige Form mit blau-grünen reflektierenden Glasplatten.

Ein überdachtes Atrium verbindet die Eingänge an der 52. und 53. Straße.



Ausstattung des Park Avenue Plaza

  • Überdachtes Atrium: Ein 9 Meter hohes Atrium mit Glaswänden, das die 52. und 53. Straße verbindet und mit einem Wasserfall sowie einer europäischen Luxus-Einkaufsarkade ausgestattet ist.
  • Öffentlicher Versammlungsraum: Das Atrium dient als dynamischer Ort für Zusammenkünfte und fördert Gemeinschaft und Zusammenarbeit unter den Mietern.
  • Biophiles Design: Integriert nahtlos die Natur in die urbane Umgebung und schafft eine ruhige Oase.
  • Modernste Sicherheit: Gewährleistet eine sichere Arbeitsumgebung.
  • Energieeffizientes Design: Verfügt über nachhaltige Designelemente für einen produktiven Arbeitsplatz.
  • Top-Lage: Strategisch nahe der St. Patrick’s Kathedrale und dem Rockefeller Center gelegen, mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln und kulturellen Sehenswürdigkeiten.


Das Park Avenue Plaza in der 55 East 52nd Street, Manhattan, NYC, ist ein bedeutendes Bürogebäude mit mehreren namhaften Mietern. Das Gebäude ist vollständig vermietet, zu den bedeutenden Mietern gehören:

  • Evercore: Belegt nach einer kürzlichen Erweiterung über eine halbe Million Quadratfuß auf 16 Etagen.
  • Morgan Stanley: Übernahm große Teile der ursprünglich von BlackRock genutzten Flächen.
  • Ehemalige Mieter: BlackRock und Aon haben das Gebäude verlassen.


Internetanbieter in der 55 E 52nd St, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter bieten in der Nähe dieses Standorts Dienstleistungen an:

  • Verizon: Fiber-Assets in der Nähe mit Hochgeschwindigkeits-Fios-Diensten.
  • COGENT COMMUNICATIONS: Fiber-Assets befinden sich etwa 24 Meter entfernt.
  • CROWN CASTLE: Fiber-Assets ebenfalls etwa 24 Meter entfernt.
  • LUMEN: Bietet Faser-Dienste mit Assets in der Umgebung an.
  • ExteNet Systems und Zayo verfügen ebenfalls über Fiber-Assets in der Nähe.


Der Standort in der 55 E 52nd St, Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln:

  • U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind Lexington Avenue/53rd Street (E, M Linien) und Grand Central Madison (4, 5, 6, 6X, 7 Linien).
  • Bus: Routen wie BM2, BM3, M101, M103 und M15-SBS sind in der Nähe verfügbar.

Die Kreuzungen Lexington Avenue und 3rd Avenue bieten einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.







Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!