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Büro mieten, 130 East 59th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 64	7.300	$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost	$ 80	31.000	$ 206.666
Madison Ave & 60. Straße Ost	$ 89	9.500	$ 70.458
Madison Ave & 51. Straße Ost	$ 75	8.100	$ 50.625
Avenue Of The Americas & 47. Straße West	$ 58	10.000	$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost	$ 160	10.800	$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost	$ 99	8.300	$ 68.475
53. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 79	12.200	$ 80.316
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 130	10.300	$ 111.583

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 85	5.600	$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost	$ 85	4.400	$ 31.166
Lexington Ave & 50. Straße Ost	$ 54	4.000	$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 62	6.200	$ 32.033
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 78	4.400	$ 28.600
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 69	5.500	$ 31.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 76	2.200	$ 14.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 105	15.800	$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost	$ 158	19.300	$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost	$ 125	11.300	$ 117.708

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 50	4.300	$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 80	3.500	$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost	$ 125	4.000	$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 73	3.800	$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 65	5.000	$ 27.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 60	2.000	$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 76	2.300	$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost	$ 70	1.800	$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 73	1.900	$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	1.600	$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost	$ 98	1.900	$ 15.516

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas	$ 58	12.500	$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 63	8.000	$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 180	9.700	$ 145.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 70	6.200	$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 56	3.400	$ 15.739
48. Straße Ost & Madison Avenue	$ 55	4.600	$ 21.083
52. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 42	3.400	$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America	$ 68	4.100	$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	2.900	$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 50	3.400	$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 93	3.200	$ 24.880
61. Straße Ost & Barclay Street	$ 61	2.500	$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 27	3.300	$ 7.425

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2.500	$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 55	1.600	$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 65	2.100	$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South	$ 59	1.900	$ 9.341
48. Straße Ost & Madison Avenue	$ 55	2.400	$ 11.000
57. Straße West & Avenue of America	$ 67	1.600	$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 54	2.200	$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 52	1.900	$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 65	2.000	$ 10.833

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 52	7.100	$ 31.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 62	4.000	$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 66	6.500	$ 35.479

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 53	2.000	$ 8.833

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Verhandelbar
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 130 59. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 130 59. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.

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🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag

Objektübersicht

130 59. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	130 59. Straße Ost, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse:	130 59. Straße Ost
Postleitzahl:	10022
Nachbarschaft:	Plaza District
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	0
Baujahr:	1954
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01313-7502

130 East 59th Street, gelegen in Manhattan, New York City, wurde ursprünglich 1954 erbaut. Das Gebäude wurde von Hyman Isaac Feldman entworfen und verfügt über eine Gesamtfläche von 229.547 Quadratfuß. Es wurde 1985 umfassend renoviert.

Im Jahr 2007 wurde das Gebäude einem großen Sanierungsprojekt unter der Leitung von Sciame unterzogen. Dieses Projekt umfasste eine komplette Kernsanierung, während das Gebäude teilweise belegt blieb. Die Renovierungen beinhalteten den Austausch der bestehenden Fassade durch ein neues Vorhangfassadensystem, die Reparatur von Dächern und Terrassen sowie die Modernisierung wichtiger Systeme wie Klimaanlage, Heizung und Elektrik. Außerdem wurden die Büroflächen renoviert, einschließlich der Einrichtung eines Konferenzzentrums im 7. Stock.

Derzeit beherbergt das Gebäude den Hauptsitz der UJA-Federation von New York mit einer Gesamtfläche von 300.000 SF. Der Architekt der Renovierung 2007 war Swanke Hayden Connell Architects.

130 E 59th St, Manhattan, NYC

Bekannt als: 130 East 59th Street

Stadtteil: Midtown, Manhattan

Postleitzahl: 10022

Baujahr: 1954

Gesamtfläche: 229.547 Quadratfuß

Grundstücksgröße: 0,76 Acres

130 E 59th St, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

24-Stunden-Zugang
Buslinie
U-Bahn/Metro
Hausverwaltung vor Ort
Balkon

130 East 59th Street, Manhattan, NYC ist ein bedeutendes Bürogebäude mit einer Geschichte wichtiger Mietverträge. Obwohl spezifische aktuelle Mieter hier nicht genannt werden, gehörten nahegelegene Büro-Mieter große Unternehmen wie Citibank und Dreier an, was die Attraktivität der Gegend für Firmen zeigt.

Internetdienstanbieter verfügbar bei 130 E 59th St, Manhattan, NYC:

Verizon
Crown Castle

Standort: 130 E 59th St, Manhattan, NYC

Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: Linien 4, 5, 6, N, R, W in der Nähe
Bus: BXM4, M101, M15-SBS, M42, M98, BM2, M102, M103
Zug: Babylon Branch, Harlem, PATH, Port Washington Branch
Seilbahn: Roosevelt Island Tram in der Nähe

Kreuzungen:

Lexington Avenue
Third Avenue

Referenz von TPG Rewards

An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.